IMMO ACTION: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO ACTION
Grootste bewegingen
- Liquide middelen -€ 2,9 mln
daling van € 2,9 mln (-93,4%), van € 3,1 mln naar € 202.679
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 4,1 mln) en Schulden op meer dan één jaar (-€ 2,8 mln)
- Materiële vaste activa +€ 1,6 mln
stijging van € 1,6 mln (+3,9%), van € 39,8 mln naar € 41,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 1,8 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 574.237
stijging van € 574.237 (+15,9%), van € 3,6 mln naar € 4,2 mln
waarvan Overige vorderingen: +€ 1,7 mln
- Overige schulden +€ 2,9 mln
stijging van € 2,9 mln (+52,4%), van € 5,6 mln naar € 8,5 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 2,8 mln
daling van € 2,8 mln (-10,7%), van € 25,6 mln naar € 22,9 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 2,8 mln
- Overgedragen winst (verlies) -€ 1,2 mln
daling van € 1,2 mln, van € 830.015 naar -€ 332.727
- Waardeverminderingen +€ 728.560
nieuw in 2025: € 728.560
- Financiële kosten +€ 719.900
stijging van € 719.900 (+82,8%), van € 869.770 naar € 1,6 mln
waarvan Niet-recurrente financiële kosten: +€ 671.162
- Bruto bedrijfsmarge -€ 329.112
daling van € 329.112 (-7,6%), van € 4,3 mln naar € 4,0 mln
- Belastingen -€ 309.133
daling van € 309.133 (-98,4%), van € 314.164 naar € 5.032
- Afschrijvingen +€ 297.124
stijging van € 297.124 (+13,2%), van € 2,3 mln naar € 2,6 mln
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 53.258.718 | € 52.542.468 | -€ 716.250 | -1,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 44.471.330 | € 46.040.471 | +€ 1,6 mln | +3,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 39.843.330 | € 41.412.471 | +€ 1,6 mln | +3,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 34.935.016 | € 36.749.899 | +€ 1,8 mln | +5,2% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 1.029.832 | € 1.044.335 | +€ 14.503 | +1,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 144.833 | € 71.297 | -€ 73.537 | -50,8% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 3.733.649 | € 3.546.941 | -€ 186.708 | -5,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 4.628.000 | € 4.628.000 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 8.787.388 | € 6.501.997 | -€ 2,3 mln | -26,0% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 2.103.000 | € 2.103.000 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 2.103.000 | € 2.103.000 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 3.610.452 | € 4.184.689 | +€ 574.237 | +15,9% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 1.205.762 | € 60.579 | -€ 1,1 mln | -95,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 2.404.690 | € 4.124.110 | +€ 1,7 mln | +71,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 3.063.552 | € 202.679 | -€ 2,9 mln | -93,4% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 10.384 | € 11.629 | +€ 1.245 | +12,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 53.258.718 | € 52.542.468 | -€ 716.250 | -1,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 17.950.835 | € 16.737.838 | -€ 1,2 mln | -6,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 16.000.000 | € 16.000.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 16.000.000 | € 16.000.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 16.000.000 | € 16.000.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.120.820 | € 1.070.565 | -€ 50.256 | -4,5% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 411.709 | € 411.709 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 411.709 | € 411.709 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 709.111 | € 658.855 | -€ 50.256 | -7,1% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 830.015 | -€ 332.727 | -€ 1,2 mln | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 236.370 | € 219.619 | -€ 16.752 | -7,1% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 236.370 | € 219.619 | -€ 16.752 | -7,1% |
| Schulden | 17/49 | € 35.071.513 | € 35.585.012 | +€ 513.499 | +1,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 25.634.040 | € 22.881.030 | -€ 2,8 mln | -10,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 25.431.843 | € 22.678.833 | -€ 2,8 mln | -10,8% |
| Overige schulden | 178/9 | € 202.196 | € 202.196 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 9.401.188 | € 12.655.544 | +€ 3,3 mln | +34,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 2.723.364 | € 2.913.545 | +€ 190.181 | +7,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 656.179 | € 843.019 | +€ 186.840 | +28,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 656.179 | € 843.019 | +€ 186.840 | +28,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 410.226 | € 349.414 | -€ 60.812 | -14,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 410.226 | € 349.414 | -€ 60.812 | -14,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 5.611.420 | € 8.549.567 | +€ 2,9 mln | +52,4% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 36.285 | € 48.438 | +€ 12.153 | +33,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 2.257.268 | € 2.554.391 | +€ 297.124 | +13,2% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | - | € 728.560 | +€ 728.560 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 482.817 | € 406.204 | -€ 76.612 | -15,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 4.303.346 | € 3.974.234 | -€ 329.112 | -7,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.563.262 | € 285.079 | -€ 1,3 mln | -81,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 121.438 | € 79.873 | -€ 41.565 | -34,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 121.438 | € 79.873 | -€ 41.565 | -34,2% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 869.770 | € 1.589.670 | +€ 719.900 | +82,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 869.770 | € 918.508 | +€ 48.738 | +5,6% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | - | € 671.162 | +€ 671.162 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 814.930 | -€ 1.224.718 | -€ 2,0 mln | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 16.752 | € 16.752 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 314.164 | € 5.032 | -€ 309.133 | -98,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 517.517 | -€ 1.212.998 | -€ 1,7 mln | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 50.256 | € 50.256 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 567.773 | -€ 1.162.742 | -€ 1,7 mln |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.