IMMO A.G.: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO A.G.
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 72.638
2024 · € 816.168-€ 888.807
Eigen vermogen
€ 4,4 mln
2024 · € 4,5 mln-€ 72.769
Liquide middelen
€ 171.627
2024 · € 154.258+€ 17.369
Balanstotaal
€ 5,3 mln
2024 · € 5,5 mln-€ 143.955
Grootste bewegingen
Activa
- Geldbeleggingen -€ 175.000
niet meer vermeld in 2025 (was € 175.000)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 85.473
stijging van € 85.473 (+14,1%), van € 607.510 naar € 692.983
waarvan Overige vorderingen: +€ 84.318
- Materiële vaste activa -€ 71.199
daling van € 71.199 (-4,2%), van € 1,7 mln naar € 1,6 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 76.100
Passiva
- Voorzieningen -€ 198.474
daling van € 198.474 (-44,4%), van € 447.139 naar € 248.665
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 150.586
stijging van € 150.586 (+84,7%), van € 177.688 naar € 328.274
- Reserves -€ 72.638
daling van € 72.638 (-2,2%), van € 3,3 mln naar € 3,2 mln
waarvan Belastingvrije reserves: -€ 595.421
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 1,1 mln
daling van € 1,1 mln (-93,5%), van € 1,1 mln naar € 73.699
- Belastingen -€ 124.800
daling van € 124.800 (-31,5%), van € 395.890 naar € 271.090
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 816.168
Bruto bedrijfsmarge
-€ 1,1 mln
Afschrijvingen
-€ 5.780
Andere bedrijfskosten
+€ 90
Financiële opbrengsten
+€ 4.051
Financiële kosten
+€ 7.869
Belastingen
+€ 124.800
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 39.494
Resultaat 2025
-€ 72.638
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 117.763
Investeringen
+€ 158.039
Financiering
-€ 22.907
Liquide middelen 2024
€ 154.258
Uit de werking (afgeleid)
-€ 117.763
Resultaat van het boekjaar
-€ 72.638
Afschrijvingen
+€ 88.160
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 85.473
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 598
Voorzieningen
-€ 198.474
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 522
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 150.586
Investeringen (afgeleid)
+€ 158.039
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 16.961
Geldbeleggingen
+€ 175.000
Financiering
-€ 22.907
Schulden op meer dan één jaar
-€ 22.776
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 131
Liquide middelen 2025
€ 171.627
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 5.482.855 | € 5.338.900 | -€ 143.955 | -2,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.000.368 | € 1.929.169 | -€ 71.199 | -3,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.675.628 | € 1.604.429 | -€ 71.199 | -4,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.663.223 | € 1.587.123 | -€ 76.100 | -4,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 4.707 | € 1.961 | -€ 2.746 | -58,3% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 7.699 | € 15.346 | +€ 7.647 | +99,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 324.741 | € 324.741 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 3.482.487 | € 3.409.731 | -€ 72.756 | -2,1% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 2.545.121 | € 2.545.121 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 2.545.121 | € 2.545.121 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 607.510 | € 692.983 | +€ 85.473 | +14,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 1.155 | +€ 1.155 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 607.510 | € 691.828 | +€ 84.318 | +13,9% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 175.000 | - | -€ 175.000 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 154.258 | € 171.627 | +€ 17.369 | +11,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 598 | - | -€ 598 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 5.482.855 | € 5.338.900 | -€ 143.955 | -2,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 4.489.107 | € 4.416.338 | -€ 72.769 | -1,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.220.000 | € 1.219.869 | -€ 131 | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 1.220.000 | € 1.219.869 | -€ 131 | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.220.000 | € 1.219.869 | -€ 131 | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 3.269.107 | € 3.196.468 | -€ 72.638 | -2,2% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 128.520 | € 128.569 | +€ 48 | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 121.952 | € 122.000 | +€ 48 | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 6.569 | € 6.569 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 1.464.952 | € 869.530 | -€ 595.421 | -40,6% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.675.635 | € 2.198.370 | +€ 522.735 | +31,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 447.139 | € 248.665 | -€ 198.474 | -44,4% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 447.139 | € 248.665 | -€ 198.474 | -44,4% |
| Schulden | 17/49 | € 546.609 | € 673.897 | +€ 127.288 | +23,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 345.468 | € 322.692 | -€ 22.776 | -6,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 345.468 | € 322.692 | -€ 22.776 | -6,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 201.048 | € 351.205 | +€ 150.157 | +74,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 22.776 | € 22.776 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 585 | € 155 | -€ 429 | -73,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 585 | € 155 | -€ 429 | -73,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 177.688 | € 328.274 | +€ 150.586 | +84,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 177.688 | € 328.274 | +€ 150.586 | +84,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 93 | - | -€ 93 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 1.133.215 | - | -€ 1,1 mln | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 82.381 | € 88.160 | +€ 5.780 | +7,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.089 | € 998 | -€ 90 | -8,3% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.133.030 | € 73.699 | -€ 1,1 mln | -93,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.049.561 | -€ 15.460 | -€ 1,1 mln | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 23.877 | € 27.928 | +€ 4.051 | +17,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 23.877 | € 27.928 | +€ 4.051 | +17,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 20.359 | € 12.490 | -€ 7.869 | -38,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 20.359 | € 12.490 | -€ 7.869 | -38,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 1.053.078 | -€ 22 | -€ 1,1 mln | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 158.979 | € 198.474 | +€ 39.494 | +24,8% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 395.890 | € 271.090 | -€ 124.800 | -31,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 816.168 | -€ 72.638 | -€ 888.807 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 476.938 | € 595.421 | +€ 118.483 | +24,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 1.293.106 | € 522.783 | -€ 770.323 | -59,6% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 1 november 2026 via checked.be.