Ga naar inhoud

IIP6 DEVELOPMENT: wat veranderde er

BE 0562.905.648NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 1,2 mln
2024 · -€ 72.149+€ 1,3 mln
Eigen vermogen
€ 3,9 mln
2024 · € 3,5 mln+€ 436.749
Liquide middelen
€ 467.100
2024 · € 176.099+€ 291.002
Balanstotaal
€ 8,5 mln
2024 · € 8,0 mln+€ 506.880

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen +€ 291.002

    stijging van € 291.002 (+165%), van € 176.099 naar € 467.100

    vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 1,2 mln) en Overige schulden (+€ 902.951)

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 216.836

    stijging van € 216.836 (+99,2%), van € 218.526 naar € 435.362

    waarvan Overige vorderingen: +€ 216.836

Passiva
  • Overige schulden +€ 902.951

    stijging van € 902.951 (+79,3%), van € 1,1 mln naar € 2,0 mln

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 798.837

    daling van € 798.837 (-30,6%), van € 2,6 mln naar € 1,8 mln

  • Reserves +€ 436.749

    stijging van € 436.749 (+31,0%), van € 1,4 mln naar € 1,8 mln

Resultatenrekening
  • Financiële opbrengsten +€ 1,3 mln

    stijging van € 1,3 mln (+73.500%), van € 1.721 naar € 1,3 mln

  • Omzet -€ 391.111

    daling van € 391.111 (-87,1%), van € 449.146 naar € 58.035

  • Handelsgoederen en grondstoffen -€ 311.269

    daling van € 311.269, van € 310.554 naar -€ 716

    waarvan Aankopen: -€ 310.554

  • Financiële kosten -€ 84.265

    daling van € 84.265 (-47,7%), van € 176.585 naar € 92.320

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 72.149
Omzet -€ 391.111
Handelsgoederen en grondstoffen +€ 311.269
Diensten en diverse goederen -€ 2.445
Andere bedrijfskosten +€ 3.131
Overige bedrijfsposten +€ 4.117
Financiële opbrengsten +€ 1,3 mln
Financiële kosten +€ 84.265
Belastingen -€ 0
Resultaat 2025 € 1,2 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 1,9 mln
Investeringen € 0
Financiering -€ 1,6 mln
Liquide middelen 2024 € 176.099
Resultaat van het boekjaar +€ 1,2 mln
Kleinere werkkapitaalposten +€ 300
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 216.836
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 7.628
Overige schulden +€ 902.951
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 42.820
Schulden op meer dan één jaar -€ 798.837
Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 1.868
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 765.000
Liquide middelen 2025 € 467.100
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 61 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 8.009.459 € 8.516.339 +€ 506.880 +6,3%
Vaste activa 21/28 € 7.003.300 € 7.003.300 = 0,0%
Financiële vaste activa 28 € 7.003.300 € 7.003.300 = 0,0%
Verbonden ondernemingen 280/1 € 7.000.000 € 7.000.000 = 0,0%
Deelnemingen 280 € 7.000.000 € 7.000.000 = 0,0%
Andere financiële vaste activa 284/8 € 3.300 € 3.300 = 0,0%
Aandelen 284 € 3.300 € 3.300 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 1.006.159 € 1.513.039 +€ 506.880 +50,4%
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 € 609.861 € 610.577 +€ 716 +0,1%
Voorraden 30/36 € 609.861 € 610.577 +€ 716 +0,1%
Onroerende goederen bestemd voor verkoop 35 € 609.861 € 610.577 +€ 716 +0,1%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 218.526 € 435.362 +€ 216.836 +99,2%
Handelsvorderingen 40 € 160.000 € 160.000 = 0,0%
Overige vorderingen 41 € 58.526 € 275.362 +€ 216.836 +370%
Liquide middelen 54/58 € 176.099 € 467.100 +€ 291.002 +165%
Overlopende rekeningen 490/1 € 1.673 - -€ 1.673
Totaal passiva 10/49 € 8.009.459 € 8.516.339 +€ 506.880 +6,3%
Eigen vermogen 10/15 € 3.459.028 € 3.895.777 +€ 436.749 +12,6%
Inbreng 10/11 € 2.050.000 € 2.050.000 = 0,0%
Reserves 13 € 1.409.028 € 1.845.777 +€ 436.749 +31,0%
Beschikbare reserves 133 € 1.409.028 € 1.845.777 +€ 436.749 +31,0%
Schulden 17/49 € 4.550.431 € 4.620.562 +€ 70.131 +1,5%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 2.609.884 € 1.811.046 -€ 798.837 -30,6%
Financiële schulden 170/4 € 2.609.884 € 1.811.046 -€ 798.837 -30,6%
Achtergestelde leningen 170 € 900.000 € 900.000 = 0,0%
Kredietinstellingen 173 € 559.884 € 311.046 -€ 248.837 -44,4%
Overige leningen 174 € 1.150.000 € 600.000 -€ 550.000 -47,8%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 1.855.348 € 2.767.137 +€ 911.789 +49,1%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 248.837 € 248.837 = 0,0%
Financiële schulden 43 € 465.919 € 467.787 +€ 1.868 +0,4%
Kredietinstellingen 430/8 € 465.919 € 467.787 +€ 1.868 +0,4%
Handelsschulden 44 € 1.326 € 668 -€ 658 -49,6%
Leveranciers 440/4 € 1.326 € 668 -€ 658 -49,6%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 - € 7.628 +€ 7.628
Belastingen 450/3 - € 7.628 +€ 7.628
Overige schulden 47/48 € 1.139.267 € 2.042.218 +€ 902.951 +79,3%
Overlopende rekeningen 492/3 € 85.199 € 42.379 -€ 42.820 -50,3%
Bedrijfsopbrengsten 70/76A € 449.146 € 62.152 -€ 386.994 -86,2%
Omzet 70 € 449.146 € 58.035 -€ 391.111 -87,1%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A - € 4.117 +€ 4.117
Bedrijfskosten 60/66A € 346.431 € 34.476 -€ 311.955 -90,0%
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen 60 € 310.554 -€ 716 -€ 311.269
Aankopen 600/8 € 310.554 - -€ 310.554
Voorraad: afname (toename) 609 - -€ 716 -€ 716
Diensten en diverse goederen 61 € 28.720 € 31.165 +€ 2.445 +8,5%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 7.157 € 4.026 -€ 3.131 -43,7%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 102.715 € 27.676 -€ 75.039 -73,1%
Financiële opbrengsten 75/76B € 1.721 € 1.266.392 +€ 1,3 mln +73.500%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 1.721 € 1.266.392 +€ 1,3 mln +73.500%
Opbrengsten uit financiële vaste activa 750 - € 1.266.307 +€ 1,3 mln
Opbrengsten uit vlottende activa 751 € 1.673 € 0 -€ 1.673 -100,0%
Andere financiële opbrengsten 752/9 € 47 € 86 +€ 38 +81,4%
Financiële kosten 65/66B € 176.585 € 92.320 -€ 84.265 -47,7%
Recurrente financiële kosten 65 € 176.585 € 92.320 -€ 84.265 -47,7%
Kosten van schulden 650 € 176.585 € 92.103 -€ 84.482 -47,8%
Andere financiële kosten 652/9 - € 217 +€ 217
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 72.149 € 1.201.749 +€ 1,3 mln
Belastingen op het resultaat 67/77 - € 0 +€ 0
Belastingen 670/3 - € 0 +€ 0
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 72.149 € 1.201.749 +€ 1,3 mln
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 72.149 € 1.201.749 +€ 1,3 mln

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 4,1 mln tot € 5,0 mln

Middenwaarde € 4,5 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 3,9 mln
Rendementswaarde € 4,3 mln tot € 6,0 mln
Indicatie € 4,1 mln tot € 5,0 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 3.895.777
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 3,9 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 1.201.749
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 1.197.632
2024
-€ 72.149
2023
€ 622.563
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 677.563
2022
€ 682.287
2021
€ 287.328
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 601.015
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 4,3 mln / € 5,0 mln / € 6,0 mln

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.