Ga naar inhoud

I.C.L.: wat veranderde er

BE 0736.491.108NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 41.964
2024 · -€ 47.292+€ 5.328
Eigen vermogen
€ 1,8 mln
2024 · € 1,8 mln-€ 41.964
Liquide middelen
€ 110.075
2024 · € 71.866+€ 38.209
Balanstotaal
€ 2,6 mln
2024 · € 2,6 mln-€ 75.697

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 113.906

    daling van € 113.906 (-4,4%), van € 2,6 mln naar € 2,5 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 113.685

  • Liquide middelen +€ 38.209

    stijging van € 38.209 (+53,2%), van € 71.866 naar € 110.075

    vooral door Afschrijvingen (+€ 140.223) en Overige schulden (+€ 8.736)

Passiva
  • Herwaarderingsmeerwaarden -€ 75.843

    daling van € 75.843 (-5,3%), van € 1,4 mln naar € 1,4 mln

  • Reserves +€ 75.843

    stijging van € 75.843 (+100%), van € 75.843 naar € 151.686

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 42.208

    daling van € 42.208 (-9,6%), van € 437.842 naar € 395.634

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 41.964

    daling van € 41.964 (-24,9%), van -€ 168.476 naar -€ 210.439

Resultatenrekening
  • Andere bedrijfskosten -€ 10.001

    daling van € 10.001 (-38,5%), van € 25.966 naar € 15.965

  • Bruto bedrijfsmarge -€ 5.433

    daling van € 5.433 (-3,8%), van € 141.305 naar € 135.872

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 47.292
Bruto bedrijfsmarge -€ 5.433
Afschrijvingen -€ 487
Andere bedrijfskosten +€ 10.001
Financiële kosten +€ 1.248
Resultaat 2025 -€ 41.964
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 106.147
Investeringen -€ 26.317
Financiering -€ 41.622
Liquide middelen 2024 € 71.866
Resultaat van het boekjaar -€ 41.964
Afschrijvingen +€ 140.223
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 115
Overige schulden +€ 8.736
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 733
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 26.317
Schulden op meer dan één jaar -€ 42.208
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 586
Liquide middelen 2025 € 110.075
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 36 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 2.641.525 € 2.565.828 -€ 75.697 -2,9%
Vaste activa 21/28 € 2.569.624 € 2.455.718 -€ 113.906 -4,4%
Materiële vaste activa 22/27 € 2.569.624 € 2.455.718 -€ 113.906 -4,4%
Terreinen en gebouwen 22 € 2.568.429 € 2.454.744 -€ 113.685 -4,4%
Meubilair en rollend materieel 24 € 1.195 € 975 -€ 221 -18,5%
Vlottende activa 29/58 € 71.901 € 110.110 +€ 38.209 +53,1%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 35 € 35 = 0,0%
Overige vorderingen 41 € 35 € 35 = 0,0%
Liquide middelen 54/58 € 71.866 € 110.075 +€ 38.209 +53,2%
Totaal passiva 10/49 € 2.641.525 € 2.565.828 -€ 75.697 -2,9%
Eigen vermogen 10/15 € 1.801.384 € 1.759.420 -€ 41.964 -2,3%
Inbreng 10/11 € 453.000 € 453.000 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 € 1.441.016 € 1.365.173 -€ 75.843 -5,3%
Reserves 13 € 75.843 € 151.686 +€ 75.843 +100%
Beschikbare reserves 133 € 75.843 € 151.686 +€ 75.843 +100%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 168.476 -€ 210.439 -€ 41.964 -24,9%
Schulden 17/49 € 840.142 € 806.408 -€ 33.733 -4,0%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 437.842 € 395.634 -€ 42.208 -9,6%
Financiële schulden 170/4 € 437.842 € 395.634 -€ 42.208 -9,6%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 386.035 € 395.243 +€ 9.208 +2,4%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 41.622 € 42.208 +€ 586 +1,4%
Handelsschulden 44 € 24.200 € 24.200 = 0,0%
Leveranciers 440/4 € 24.200 € 24.200 = 0,0%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 20.687 € 20.572 -€ 115 -0,6%
Belastingen 450/3 € 20.687 € 20.572 -€ 115 -0,6%
Overige schulden 47/48 € 299.526 € 308.263 +€ 8.736 +2,9%
Overlopende rekeningen 492/3 € 16.264 € 15.531 -€ 733 -4,5%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 139.736 € 140.223 +€ 487 +0,3%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 25.966 € 15.965 -€ 10.001 -38,5%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 141.305 € 135.872 -€ 5.433 -3,8%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 24.396 -€ 20.316 +€ 4.081 +16,7%
Financiële kosten 65/66B € 22.896 € 21.648 -€ 1.248 -5,4%
Recurrente financiële kosten 65 € 22.896 € 21.648 -€ 1.248 -5,4%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 47.292 -€ 41.964 +€ 5.328 +11,3%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 47.292 -€ 41.964 +€ 5.328 +11,3%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 47.292 -€ 41.964 +€ 5.328 +11,3%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 1,8 mln tot € 1,8 mln

Middenwaarde € 1,8 mln · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 1,8 mln
Indicatie € 1,8 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 1.759.420
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 1,8 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 41.964
2024
-€ 47.292
2023
-€ 29.841
2022
-€ 20.802
2021
-€ 18.150
Gemiddeld resultaat
-€ 39.699
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 11 november 2026 via checked.be.