I-Building: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
I-Building
NACE 68.321, Activiteiten van syndici van onroerend goed
boekjaar 2023 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 148.264
2023 · € 485.867-€ 634.131
Eigen vermogen
€ 1,3 mln
2023 · € 1,5 mln-€ 148.264
Liquide middelen
€ 84.220
2023 · € 88.239-€ 4.019
Balanstotaal
€ 3,0 mln
2023 · € 2,7 mln+€ 274.129
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 929.610
stijging van € 929.610 (+49,6%), van € 1,9 mln naar € 2,8 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 902.481
- Geldbeleggingen -€ 649.838
daling van € 649.838 (-92,8%), van € 700.000 naar € 50.163
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 330.027
stijging van € 330.027 (+69,5%), van € 474.621 naar € 804.647
- Overgedragen winst (verlies) -€ 135.784
daling van € 135.784 (-7,8%), van -€ 1,7 mln naar -€ 1,9 mln
- Handelsschulden +€ 92.879
stijging van € 92.879 (+747,2%), van € 12.430 naar € 105.309
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 679.810
daling van € 679.810 (-83,6%), van € 813.106 naar € 133.296
- Afschrijvingen +€ 136.167
stijging van € 136.167 (+132,9%), van € 102.429 naar € 238.596
- Financiële opbrengsten +€ 13.766
stijging van € 13.766 (+6558,5%), van € 210 naar € 13.976
- Financiële kosten +€ 11.528
stijging van € 11.528 (+43,8%), van € 26.320 naar € 37.849
Van het resultaat van 2023 naar dat van 2024
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2023
€ 485.867
Bruto bedrijfsmarge
-€ 679.810
Afschrijvingen
-€ 136.167
Andere bedrijfskosten
+€ 2.310
Financiële opbrengsten
+€ 13.766
Financiële kosten
-€ 11.528
Belastingen
+€ 163
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 177.135
Resultaat 2024
-€ 148.264
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2023 en 2024 en het resultaat van 2024: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 167.735
Investeringen
-€ 518.369
Financiering
+€ 346.615
Liquide middelen 2023
€ 88.239
Uit de werking (afgeleid)
+€ 167.735
Resultaat van het boekjaar
-€ 148.264
Afschrijvingen
+€ 238.596
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 1.023
Voorzieningen
-€ 4.160
Handelsschulden
+€ 92.879
Overige schulden
-€ 10.293
Investeringen (afgeleid)
-€ 518.369
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 1,2 mln
Geldbeleggingen
+€ 649.838
Financiering
+€ 346.615
Schulden op meer dan één jaar
+€ 330.027
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 16.588
Liquide middelen 2024
€ 84.220
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2023 | 2024 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.677.534 | € 2.951.663 | +€ 274.129 | +10,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.875.208 | € 2.804.817 | +€ 929.610 | +49,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.875.208 | € 2.804.817 | +€ 929.610 | +49,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.859.087 | € 2.761.568 | +€ 902.481 | +48,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 16.120 | € 35.618 | +€ 19.497 | +121,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | - | € 7.632 | +€ 7.632 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 802.326 | € 146.846 | -€ 655.480 | -81,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 9.960 | € 8.253 | -€ 1.707 | -17,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 7.994 | € 3.535 | -€ 4.460 | -55,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.966 | € 4.718 | +€ 2.752 | +140,0% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 700.000 | € 50.163 | -€ 649.838 | -92,8% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 88.239 | € 84.220 | -€ 4.019 | -4,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.127 | € 4.211 | +€ 83 | +2,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.677.534 | € 2.951.663 | +€ 274.129 | +10,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.466.417 | € 1.318.153 | -€ 148.264 | -10,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 2.367.383 | € 2.367.383 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 2.367.383 | € 2.367.383 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 2.367.383 | € 2.367.383 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 829.551 | € 817.071 | -€ 12.480 | -1,5% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 518.925 | € 506.445 | -€ 12.480 | -2,4% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 310.626 | € 310.626 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 1.730.517 | -€ 1.866.301 | -€ 135.784 | -7,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 172.975 | € 168.815 | -€ 4.160 | -2,4% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 172.975 | € 168.815 | -€ 4.160 | -2,4% |
| Schulden | 17/49 | € 1.038.142 | € 1.464.696 | +€ 426.554 | +41,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 474.621 | € 804.647 | +€ 330.027 | +69,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 474.621 | € 804.647 | +€ 330.027 | +69,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 563.521 | € 660.048 | +€ 96.527 | +17,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 49.881 | € 66.469 | +€ 16.588 | +33,3% |
| Financiële schulden | 43 | € 479.600 | € 479.600 | = | 0,0% |
| Overige leningen | 439 | € 479.600 | € 479.600 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 12.430 | € 105.309 | +€ 92.879 | +747,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 12.430 | € 105.309 | +€ 92.879 | +747,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 8.398 | € 5.751 | -€ 2.647 | -31,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 8.398 | € 5.051 | -€ 3.347 | -39,9% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | - | € 700 | +€ 700 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 13.212 | € 2.919 | -€ 10.293 | -77,9% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 694.646 | - | -€ 694.646 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 102.429 | € 238.596 | +€ 136.167 | +132,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 25.273 | € 22.963 | -€ 2.310 | -9,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 813.106 | € 133.296 | -€ 679.810 | -83,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 685.403 | -€ 128.263 | -€ 813.667 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 210 | € 13.976 | +€ 13.766 | +6558,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 210 | € 13.976 | +€ 13.766 | +6558,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 26.320 | € 37.849 | +€ 11.528 | +43,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 26.320 | € 37.849 | +€ 11.528 | +43,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 659.293 | -€ 152.136 | -€ 811.429 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 686 | € 4.160 | +€ 3.474 | +506,0% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 173.662 | - | -€ 173.662 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 451 | € 289 | -€ 163 | -36,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 485.867 | -€ 148.264 | -€ 634.131 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 2.059 | € 12.480 | +€ 10.421 | +506,0% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 520.985 | - | -€ 520.985 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 33.059 | -€ 135.784 | -€ 102.725 | -310,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2023 en 31 december 2024. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 12 oktober 2026 via checked.be.