HOUSING SERVICES: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
HOUSING SERVICES
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 360.688
stijging van € 360.688 (+62,3%), van € 579.400 naar € 940.088
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 361.623
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 40.792
stijging van € 40.792 (+187%), van € 21.849 naar € 62.641
waarvan Handelsvorderingen: +€ 40.098
- Liquide middelen -€ 19.248
daling van € 19.248 (-88,7%), van € 21.711 naar € 2.464
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 405.831) en Vorderingen op ten hoogste één jaar (-€ 40.792)
- Schulden op meer dan één jaar +€ 217.165
stijging van € 217.165 (+95,4%), van € 227.654 naar € 444.819
- Overige schulden +€ 178.182
stijging van € 178.182 (+49,5%), van € 359.677 naar € 537.859
- Overgedragen winst (verlies) -€ 25.336
daling van € 25.336 (-19,0%), van -€ 133.604 naar -€ 158.940
- Handelsschulden +€ 22.777
stijging van € 22.777 (+123%), van € 18.447 naar € 41.224
- Bruto bedrijfsmarge +€ 35.989
stijging van € 35.989 (+1.445%), van € 2.491 naar € 38.480
- Financiële kosten -€ 1.444
daling van € 1.444 (-8,9%), van € 16.305 naar € 14.861
- Afschrijvingen +€ 1.285
stijging van € 1.285 (+2,9%), van € 43.858 naar € 45.143
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 624.020 | € 1.006.252 | +€ 382.232 | +61,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 579.586 | € 940.274 | +€ 360.688 | +62,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 579.400 | € 940.088 | +€ 360.688 | +62,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 545.216 | € 906.838 | +€ 361.623 | +66,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 919 | € 1.638 | +€ 719 | +78,3% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 3.606 | € 29.060 | +€ 25.454 | +706% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 26.581 | - | -€ 26.581 | |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 3.078 | € 2.551 | -€ 527 | -17,1% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 186 | € 186 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 44.434 | € 65.979 | +€ 21.544 | +48,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 21.849 | € 62.641 | +€ 40.792 | +187% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 20.470 | € 60.568 | +€ 40.098 | +196% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.379 | € 2.073 | +€ 694 | +50,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 21.711 | € 2.464 | -€ 19.248 | -88,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 874 | € 874 | = | 0,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 624.020 | € 1.006.252 | +€ 382.232 | +61,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 59.230 | -€ 84.566 | -€ 25.336 | -42,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.592 | € 18.592 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 2.283 | € 2.283 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 53.500 | € 53.500 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.000 | € 1.000 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 1.000 | € 1.000 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 52.500 | € 52.500 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 133.604 | -€ 158.940 | -€ 25.336 | -19,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 44.382 | € 41.382 | -€ 3.000 | -6,8% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 44.382 | € 41.382 | -€ 3.000 | -6,8% |
| Milieuverplichtingen | 163 | € 44.382 | € 41.382 | -€ 3.000 | -6,8% |
| Schulden | 17/49 | € 638.868 | € 1.049.436 | +€ 410.569 | +64,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 227.654 | € 444.819 | +€ 217.165 | +95,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 227.654 | € 444.819 | +€ 217.165 | +95,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 411.214 | € 604.618 | +€ 193.403 | +47,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 31.422 | € 24.935 | -€ 6.486 | -20,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 18.447 | € 41.224 | +€ 22.777 | +123% |
| Leveranciers | 440/4 | € 18.447 | € 41.224 | +€ 22.777 | +123% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 1.669 | € 600 | -€ 1.069 | -64,0% |
| Belastingen | 450/3 | - | € 600 | +€ 600 | |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 1.669 | - | -€ 1.669 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 359.677 | € 537.859 | +€ 178.182 | +49,5% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 9 | - | -€ 9 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 43.858 | € 45.143 | +€ 1.285 | +2,9% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | -€ 3.000 | -€ 3.000 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 6.652 | € 6.813 | +€ 161 | +2,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 2.491 | € 38.480 | +€ 35.989 | +1.445% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 45.028 | -€ 10.476 | +€ 34.552 | +76,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1 | € 1 | -€ 0 | -3,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1 | € 1 | -€ 0 | -3,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 16.305 | € 14.861 | -€ 1.444 | -8,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 16.305 | € 14.861 | -€ 1.444 | -8,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 61.332 | -€ 25.336 | +€ 35.996 | +58,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 61.332 | -€ 25.336 | +€ 35.996 | +58,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 61.332 | -€ 25.336 | +€ 35.996 | +58,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 28 oktober 2026 via checked.be.