HOUSING: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
HOUSING
Grootste bewegingen
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 241.870
daling van € 241.870 (-57,7%), van € 419.346 naar € 177.477
waarvan Handelsvorderingen: -€ 257.098
- Materiële vaste activa -€ 69.270
daling van € 69.270 (-53,6%), van € 129.150 naar € 59.880
waarvan Overige materiële vaste activa: -€ 70.397
- Liquide middelen +€ 41.721
stijging van € 41.721 (+71,0%), van € 58.800 naar € 100.521
vooral door Vorderingen op ten hoogste één jaar (+€ 241.870) en Resultaat van het boekjaar (+€ 130.446)
- Overige schulden -€ 158.265
daling van € 158.265 (-45,0%), van € 351.662 naar € 193.396
- Overgedragen winst (verlies) +€ 130.446
stijging van € 130.446 (+34,2%), van -€ 380.883 naar -€ 250.437
- Handelsschulden -€ 126.921
daling van € 126.921 (-80,0%), van € 158.743 naar € 31.822
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 59.204
daling van € 59.204 (-28,7%), van € 206.096 naar € 146.892
waarvan Bezoldigingen en sociale lasten: -€ 34.706
- Schulden op meer dan één jaar -€ 30.705
daling van € 30.705 (-28,1%), van € 109.331 naar € 78.626
- Personeelskosten -€ 92.595
daling van € 92.595 (-14,7%), van € 629.889 naar € 537.294
- Bruto bedrijfsmarge +€ 47.628
stijging van € 47.628 (+6,5%), van € 737.426 naar € 785.054
- Financiële kosten +€ 22.350
stijging van € 22.350 (+163%), van € 13.691 naar € 36.041
- Waardeverminderingen +€ 13.890
nieuw in 2025: € 13.890
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 623.952 | € 357.712 | -€ 266.240 | -42,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 143.626 | € 79.246 | -€ 64.380 | -44,8% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 12.814 | € 17.704 | +€ 4.890 | +38,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 129.150 | € 59.880 | -€ 69.270 | -53,6% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 6.729 | € 7.857 | +€ 1.128 | +16,8% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 122.421 | € 52.023 | -€ 70.397 | -57,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.662 | € 1.662 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 480.326 | € 278.466 | -€ 201.860 | -42,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 419.346 | € 177.477 | -€ 241.870 | -57,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 416.877 | € 159.779 | -€ 257.098 | -61,7% |
| Overige vorderingen | 41 | € 2.469 | € 17.698 | +€ 15.228 | +617% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 58.800 | € 100.521 | +€ 41.721 | +71,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.180 | € 469 | -€ 1.711 | -78,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 623.952 | € 357.712 | -€ 266.240 | -42,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 294.009 | -€ 163.563 | +€ 130.446 | +44,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 70.000 | € 70.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 16.874 | € 16.874 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 7.000 | € 7.000 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 7.000 | € 7.000 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 9.874 | € 9.874 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 380.883 | -€ 250.437 | +€ 130.446 | +34,2% |
| Schulden | 17/49 | € 917.961 | € 521.276 | -€ 396.685 | -43,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 109.331 | € 78.626 | -€ 30.705 | -28,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 109.331 | € 78.626 | -€ 30.705 | -28,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 751.147 | € 402.815 | -€ 348.332 | -46,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 34.647 | € 30.705 | -€ 3.942 | -11,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 158.743 | € 31.822 | -€ 126.921 | -80,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 158.743 | € 31.822 | -€ 126.921 | -80,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 206.096 | € 146.892 | -€ 59.204 | -28,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 60.993 | € 36.495 | -€ 24.498 | -40,2% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 145.103 | € 110.397 | -€ 34.706 | -23,9% |
| Overige schulden | 47/48 | € 351.662 | € 193.396 | -€ 158.265 | -45,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 57.483 | € 39.835 | -€ 17.648 | -30,7% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 629.889 | € 537.294 | -€ 92.595 | -14,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 20.698 | € 18.567 | -€ 2.131 | -10,3% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | - | € 13.890 | +€ 13.890 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 11.736 | € 12.598 | +€ 861 | +7,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 38.722 | +€ 38.722 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 737.426 | € 785.054 | +€ 47.628 | +6,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 75.103 | € 163.984 | +€ 88.880 | +118% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 109 | € 4.813 | +€ 4.703 | +4.297% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 109 | € 4.813 | +€ 4.703 | +4.297% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 13.691 | € 36.041 | +€ 22.350 | +163% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 13.691 | € 36.041 | +€ 22.350 | +163% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 61.522 | € 132.755 | +€ 71.233 | +116% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 1.551 | € 2.309 | +€ 758 | +48,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 59.971 | € 130.446 | +€ 70.475 | +118% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 59.971 | € 130.446 | +€ 70.475 | +118% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 18 oktober 2026 via checked.be.