HOUSE CONSULT: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
HOUSE CONSULT
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 78.389
2024 · € 109.388-€ 30.999
Eigen vermogen
€ 1,3 mln
2024 · € 1,3 mln+€ 78.389
Liquide middelen
€ 37.487
2024 · € 28.265+€ 9.222
Balanstotaal
€ 2,0 mln
2024 · € 1,6 mln+€ 427.056
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 404.570
stijging van € 404.570 (+36,7%), van € 1,1 mln naar € 1,5 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 375.300
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 325.990
stijging van € 325.990 (+416%), van € 78.291 naar € 404.281
waarvan Handelsvorderingen: +€ 257.538
- Geldbeleggingen -€ 314.839
daling van € 314.839 (-81,4%), van € 386.934 naar € 72.095
Passiva
- Handelsschulden +€ 284.127
stijging van € 284.127 (+2.670%), van € 10.640 naar € 294.767
- Overgedragen winst (verlies) +€ 78.389
stijging van € 78.389 (+8,6%), van € 907.962 naar € 986.351
- Schulden op meer dan één jaar +€ 65.022
stijging van € 65.022 (+32,4%), van € 200.877 naar € 265.899
waarvan Overige schulden: +€ 100.000
Resultatenrekening
- Afschrijvingen +€ 28.427
stijging van € 28.427 (+28,9%), van € 98.233 naar € 126.660
- Belastingen -€ 10.265
daling van € 10.265 (-27,9%), van € 36.751 naar € 26.486
- Bruto bedrijfsmarge -€ 9.794
daling van € 9.794 (-3,0%), van € 326.376 naar € 316.582
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 109.388
Bruto bedrijfsmarge
-€ 9.794
Personeelskosten
-€ 2.408
Afschrijvingen
-€ 28.427
Andere bedrijfskosten
-€ 813
Financiële opbrengsten
-€ 619
Financiële kosten
+€ 797
Belastingen
+€ 10.265
Resultaat 2025
€ 78.389
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 164.626
Investeringen
-€ 216.391
Financiering
+€ 60.987
Liquide middelen 2024
€ 28.265
Uit de werking (afgeleid)
+€ 164.626
Resultaat van het boekjaar
+€ 78.389
Afschrijvingen
+€ 126.660
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 325.990
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 2.112
Handelsschulden
+€ 284.127
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 6.106
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 2.554
Investeringen (afgeleid)
-€ 216.391
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 531.230
Geldbeleggingen
+€ 314.839
Financiering
+€ 60.987
Schulden op meer dan één jaar
+€ 65.022
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 4.029
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 6
Liquide middelen 2025
€ 37.487
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.604.592 | € 2.031.648 | +€ 427.056 | +26,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.106.924 | € 1.511.495 | +€ 404.570 | +36,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.100.874 | € 1.505.445 | +€ 404.570 | +36,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 972.585 | € 1.347.885 | +€ 375.300 | +38,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 17.648 | € 22.664 | +€ 5.015 | +28,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 27.452 | € 3.652 | -€ 23.800 | -86,7% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 83.190 | € 131.244 | +€ 48.054 | +57,8% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 6.050 | € 6.050 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 497.668 | € 520.153 | +€ 22.485 | +4,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 78.291 | € 404.281 | +€ 325.990 | +416% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 63.833 | € 321.371 | +€ 257.538 | +403% |
| Overige vorderingen | 41 | € 14.458 | € 82.910 | +€ 68.453 | +473% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 386.934 | € 72.095 | -€ 314.839 | -81,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 28.265 | € 37.487 | +€ 9.222 | +32,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.178 | € 6.290 | +€ 2.112 | +50,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.604.592 | € 2.031.648 | +€ 427.056 | +26,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.266.540 | € 1.344.929 | +€ 78.389 | +6,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 325.980 | € 325.980 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 325.980 | € 325.980 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 325.980 | € 325.980 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 32.598 | € 32.598 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 32.598 | € 32.598 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 32.598 | € 32.598 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 907.962 | € 986.351 | +€ 78.389 | +8,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 70.000 | € 70.000 | = | 0,0% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 70.000 | € 70.000 | = | 0,0% |
| Milieuverplichtingen | 163 | € 70.000 | € 70.000 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 268.052 | € 616.719 | +€ 348.667 | +130% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 200.877 | € 265.899 | +€ 65.022 | +32,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 197.877 | € 162.899 | -€ 34.978 | -17,7% |
| Overige schulden | 178/9 | € 3.000 | € 103.000 | +€ 100.000 | +3.333% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 62.485 | € 348.683 | +€ 286.198 | +458% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 39.007 | € 34.978 | -€ 4.029 | -10,3% |
| Financiële schulden | 43 | € 7.534 | € 7.528 | -€ 6 | -0,1% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 7.534 | € 7.528 | -€ 6 | -0,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 10.640 | € 294.767 | +€ 284.127 | +2.670% |
| Leveranciers | 440/4 | € 10.640 | € 294.767 | +€ 284.127 | +2.670% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 5.303 | € 11.410 | +€ 6.106 | +115% |
| Belastingen | 450/3 | - | € 1.567 | +€ 1.567 | |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 5.303 | € 9.843 | +€ 4.540 | +85,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 4.690 | € 2.136 | -€ 2.554 | -54,5% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 59.482 | € 61.890 | +€ 2.408 | +4,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 98.233 | € 126.660 | +€ 28.427 | +28,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 26.346 | € 27.158 | +€ 813 | +3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 326.376 | € 316.582 | -€ 9.794 | -3,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 142.315 | € 100.874 | -€ 41.442 | -29,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 7.992 | € 7.373 | -€ 619 | -7,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 7.992 | € 7.373 | -€ 619 | -7,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 4.169 | € 3.372 | -€ 797 | -19,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 4.169 | € 3.372 | -€ 797 | -19,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 146.138 | € 104.875 | -€ 41.264 | -28,2% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 36.751 | € 26.486 | -€ 10.265 | -27,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 109.388 | € 78.389 | -€ 30.999 | -28,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 109.388 | € 78.389 | -€ 30.999 | -28,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 31 oktober 2026 via checked.be.