HET IMMOHUIS: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
HET IMMOHUIS
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 272.106
stijging van € 272.106 (+14,5%), van € 1,9 mln naar € 2,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 273.483
- Geldbeleggingen +€ 230.000
stijging van € 230.000 (+1100,5%), van € 20.900 naar € 250.900
- Liquide middelen -€ 135.454
daling van € 135.454 (-25,0%), van € 542.676 naar € 407.222
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 343.602) en Geldbeleggingen (-€ 230.000)
- Schulden op meer dan één jaar +€ 188.861
stijging van € 188.861 (+53,5%), van € 353.030 naar € 541.891
- Reserves +€ 185.363
stijging van € 185.363 (+9,4%), van € 2,0 mln naar € 2,2 mln
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 32.773
stijging van € 32.773 (+56,2%), van € 58.366 naar € 91.139
- Andere bedrijfskosten -€ 68.852
daling van € 68.852 (-56,6%), van € 121.664 naar € 52.812
- Belastingen +€ 20.135
stijging van € 20.135 (+17,2%), van € 116.927 naar € 137.062
- Bruto bedrijfsmarge +€ 15.042
stijging van € 15.042 (+2,4%), van € 632.889 naar € 647.932
- Financiële opbrengsten -€ 9.409
daling van € 9.409 (-67,8%), van € 13.878 naar € 4.470
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.512.428 | € 2.857.576 | +€ 345.149 | +13,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.878.465 | € 2.150.570 | +€ 272.106 | +14,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.878.232 | € 2.150.338 | +€ 272.106 | +14,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.866.796 | € 2.140.279 | +€ 273.483 | +14,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 466 | € 1.252 | +€ 786 | +168,8% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 10.971 | € 8.807 | -€ 2.164 | -19,7% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 232 | € 232 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 633.963 | € 707.006 | +€ 73.043 | +11,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 70.296 | € 46.598 | -€ 23.698 | -33,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 70.170 | € 12.206 | -€ 57.965 | -82,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 126 | € 34.392 | +€ 34.267 | +27286,9% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 20.900 | € 250.900 | +€ 230.000 | +1100,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 542.676 | € 407.222 | -€ 135.454 | -25,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 91 | € 2.286 | +€ 2.195 | +2407,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.512.428 | € 2.857.576 | +€ 345.149 | +13,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.978.608 | € 2.163.971 | +€ 185.363 | +9,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 12.400 | € 12.400 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.966.208 | € 2.151.571 | +€ 185.363 | +9,4% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.966.208 | € 2.151.571 | +€ 185.363 | +9,4% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 0 | = | |
| Schulden | 17/49 | € 533.820 | € 693.605 | +€ 159.785 | +29,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 353.030 | € 541.891 | +€ 188.861 | +53,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 353.030 | € 541.891 | +€ 188.861 | +53,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 169.047 | € 146.226 | -€ 22.821 | -13,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 58.366 | € 91.139 | +€ 32.773 | +56,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 38.029 | € 11.164 | -€ 26.865 | -70,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 38.029 | € 11.164 | -€ 26.865 | -70,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 63.672 | € 41.975 | -€ 21.697 | -34,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 63.672 | € 41.975 | -€ 21.697 | -34,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 0 | - | = | |
| Overige schulden | 47/48 | € 8.982 | € 1.949 | -€ 7.033 | -78,3% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 11.742 | € 5.488 | -€ 6.255 | -53,3% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 17.750 | +€ 17.750 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 81.833 | € 83.888 | +€ 2.055 | +2,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 65.382 | € 71.496 | +€ 6.115 | +9,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 121.664 | € 52.812 | -€ 68.852 | -56,6% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 0 | € 439 | +€ 439 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 632.889 | € 647.932 | +€ 15.042 | +2,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 364.011 | € 439.297 | +€ 75.286 | +20,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 13.878 | € 4.470 | -€ 9.409 | -67,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 13.878 | € 4.470 | -€ 9.409 | -67,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 16.953 | € 16.079 | -€ 874 | -5,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 16.953 | € 16.079 | -€ 874 | -5,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 360.936 | € 427.688 | +€ 66.752 | +18,5% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 116.927 | € 137.062 | +€ 20.135 | +17,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 244.010 | € 290.626 | +€ 46.617 | +19,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 244.010 | € 290.626 | +€ 46.617 | +19,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 10 oktober 2026 via checked.be.