HERZIMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
HERZIMMO
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 37.933
2024 · € 25.348-€ 63.281
Eigen vermogen
€ 4,6 mln
2024 · € 4,8 mln-€ 196.789
Liquide middelen
€ 294.337
2024 · € 53.626+€ 240.711
Balanstotaal
€ 13,3 mln
2024 · € 12,3 mln+€ 964.917
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 1,2 mln
stijging van € 1,2 mln (+19,6%), van € 6,1 mln naar € 7,2 mln
- Geldbeleggingen -€ 442.385
daling van € 442.385 (-26,0%), van € 1,7 mln naar € 1,3 mln
- Liquide middelen +€ 240.711
stijging van € 240.711 (+449%), van € 53.626 naar € 294.337
vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 996.124) en Afschrijvingen (+€ 811.609)
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 996.124
stijging van € 996.124 (+32,0%), van € 3,1 mln naar € 4,1 mln
- Reserves -€ 194.563
daling van € 194.563 (-5,0%), van € 3,9 mln naar € 3,7 mln
waarvan Beschikbare reserves: -€ 265.439
Resultatenrekening
- Afschrijvingen +€ 342.180
stijging van € 342.180 (+72,9%), van € 469.429 naar € 811.609
- Bruto bedrijfsmarge +€ 316.302
stijging van € 316.302 (+56,0%), van € 564.614 naar € 880.916
- Financiële opbrengsten +€ 29.832
stijging van € 29.832 (+11,7%), van € 255.933 naar € 285.765
- Belastingen -€ 19.838
daling van € 19.838 (-99,0%), van € 20.038 naar € 201
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 25.348
Bruto bedrijfsmarge
+€ 316.302
Afschrijvingen
-€ 342.180
Andere bedrijfskosten
-€ 4.854
Financiële opbrengsten
+€ 29.832
Financiële kosten
+€ 721
Belastingen
+€ 19.838
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 82.938
Resultaat 2025
-€ 37.933
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 883.278
Investeringen
-€ 1,6 mln
Financiering
+€ 914.745
Liquide middelen 2024
€ 53.626
Uit de werking (afgeleid)
+€ 883.278
Resultaat van het boekjaar
-€ 37.933
Afschrijvingen
+€ 811.609
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 18.486
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 1.875
Voorzieningen
+€ 22.883
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 21.517
Overige schulden
+€ 91.624
Investeringen (afgeleid)
-€ 1,6 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 2,0 mln
Geldbeleggingen
+€ 442.385
Financiering
+€ 914.745
Schulden op meer dan één jaar
+€ 996.124
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 77.477
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 158.856
Liquide middelen 2025
€ 294.337
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 12.345.990 | € 13.310.907 | +€ 964.917 | +7,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 10.535.442 | € 11.723.530 | +€ 1,2 mln | +11,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 6.060.509 | € 7.248.597 | +€ 1,2 mln | +19,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 6.060.509 | € 7.248.597 | +€ 1,2 mln | +19,6% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 4.474.933 | € 4.474.933 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.810.548 | € 1.587.377 | -€ 223.170 | -12,3% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 0 | - | = | |
| Overige vorderingen | 291 | € 0 | - | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 52.373 | € 33.887 | -€ 18.486 | -35,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 16.719 | € 10.329 | -€ 6.390 | -38,2% |
| Overige vorderingen | 41 | € 35.654 | € 23.558 | -€ 12.096 | -33,9% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 1.700.000 | € 1.257.615 | -€ 442.385 | -26,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 53.626 | € 294.337 | +€ 240.711 | +449% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.549 | € 1.539 | -€ 3.010 | -66,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 12.345.990 | € 13.310.907 | +€ 964.917 | +7,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 4.761.792 | € 4.565.003 | -€ 196.789 | -4,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 857.971 | € 857.971 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 857.971 | € 857.971 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 857.971 | € 857.971 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 3.882.003 | € 3.687.440 | -€ 194.563 | -5,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 98.688 | € 98.688 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 85.797 | € 85.797 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 12.891 | € 12.891 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 1.377.681 | € 1.448.557 | +€ 70.876 | +5,1% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 2.405.634 | € 2.140.196 | -€ 265.439 | -11,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 0 | = | |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 21.817 | € 19.592 | -€ 2.226 | -10,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 466.500 | € 489.383 | +€ 22.883 | +4,9% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 466.500 | € 489.383 | +€ 22.883 | +4,9% |
| Schulden | 17/49 | € 7.117.698 | € 8.256.521 | +€ 1,1 mln | +16,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 3.110.986 | € 4.107.110 | +€ 996.124 | +32,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 3.110.986 | € 4.107.110 | +€ 996.124 | +32,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 3.774.438 | € 3.919.226 | +€ 144.788 | +3,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 301.399 | € 378.876 | +€ 77.477 | +25,7% |
| Handelsschulden | 44 | € 14.261 | € 11.464 | -€ 2.797 | -19,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 14.261 | € 11.464 | -€ 2.797 | -19,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 23.476 | € 1.959 | -€ 21.517 | -91,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 23.476 | € 1.959 | -€ 21.517 | -91,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 3.435.303 | € 3.526.927 | +€ 91.624 | +2,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 232.274 | € 230.186 | -€ 2.088 | -0,9% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 332.422 | +€ 332.422 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 469.429 | € 811.609 | +€ 342.180 | +72,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 88.783 | € 93.637 | +€ 4.854 | +5,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 0 | - | = | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 564.614 | € 880.916 | +€ 316.302 | +56,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 6.403 | -€ 24.330 | -€ 30.733 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 255.933 | € 285.765 | +€ 29.832 | +11,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 255.933 | € 285.765 | +€ 29.832 | +11,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 277.005 | € 276.284 | -€ 721 | -0,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 277.005 | € 276.284 | -€ 721 | -0,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 14.669 | -€ 14.849 | -€ 180 | -1,2% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 60.055 | € 60.222 | +€ 167 | +0,3% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | - | € 83.106 | +€ 83.106 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 20.038 | € 201 | -€ 19.838 | -99,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 25.348 | -€ 37.933 | -€ 63.281 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 175.037 | € 178.441 | +€ 3.404 | +1,9% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 249.317 | +€ 249.317 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 200.385 | -€ 108.808 | -€ 309.193 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 23 oktober 2026 via checked.be.