Ga naar inhoud

HANSA-HUIS: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

HANSA-HUIS

BE 0426.515.631
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 139.527
2024 · € 1,2 mln-€ 1,0 mln
Eigen vermogen
€ 4,1 mln
2024 · € 4,3 mln-€ 212.914
Liquide middelen
€ 278.665
2024 · € 819.430-€ 540.764
Balanstotaal
€ 8,6 mln
2024 · € 8,8 mln-€ 232.475

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 769.558

    stijging van € 769.558 (+472%), van € 163.080 naar € 932.638

    waarvan Overige vorderingen: +€ 758.586

  • Liquide middelen -€ 540.764

    daling van € 540.764 (-66,0%), van € 819.430 naar € 278.665

    vooral door Vorderingen op ten hoogste één jaar (-€ 769.558) en Inbreng, uitkeringen en overige (-€ 352.441)

  • Materiële vaste activa -€ 431.220

    daling van € 431.220 (-5,5%), van € 7,8 mln naar € 7,4 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 423.697

Passiva
  • Herwaarderingsmeerwaarden -€ 531.394

    daling van € 531.394 (-12,5%), van € 4,2 mln naar € 3,7 mln

  • Reserves +€ 178.953

    stijging van € 178.953 (+5,6%), van € 3,2 mln naar € 3,4 mln

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 139.527

    stijging van € 139.527 (+2,7%), van -€ 5,2 mln naar -€ 5,0 mln

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 1,1 mln

    daling van € 1,1 mln (-61,2%), van € 1,8 mln naar € 707.205

  • Andere bedrijfskosten +€ 138.586

    stijging van € 138.586 (+5.523%), van € 2.509 naar € 141.095

  • Waardeverminderingen -€ 126.635

    daling van € 126.635, van € 2.368 naar -€ 124.267

  • Financiële kosten -€ 113.761

    daling van € 113.761 (-41,0%), van € 277.383 naar € 163.622

  • Belastingen -€ 27.893

    daling van € 27.893 (-93,0%), van € 29.995 naar € 2.102

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 1,2 mln
Bruto bedrijfsmarge -€ 1,1 mln
Afschrijvingen -€ 17.329
Waardeverminderingen +€ 126.635
Andere bedrijfskosten -€ 138.586
Financiële opbrengsten -€ 25.815
Financiële kosten +€ 113.761
Belastingen +€ 27.893
Resultaat 2025 € 139.527
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 234.417
Investeringen +€ 46.093
Financiering -€ 352.441
Liquide middelen 2024 € 819.430
Resultaat van het boekjaar +€ 139.527
Afschrijvingen +€ 385.127
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 769.558
Overlopende rekeningen (activa) +€ 30.049
Voorzieningen -€ 47.000
Handelsschulden +€ 64.300
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 2.102
Overige schulden -€ 14.608
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 24.356
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 46.093
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 352.441
Liquide middelen 2025 € 278.665
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 49 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 8.841.805 € 8.609.330 -€ 232.475 -2,6%
Vaste activa 21/28 € 7.829.246 € 7.398.026 -€ 431.220 -5,5%
Materiële vaste activa 22/27 € 7.829.101 € 7.397.881 -€ 431.220 -5,5%
Terreinen en gebouwen 22 € 7.719.739 € 7.296.042 -€ 423.697 -5,5%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 107.153 € 97.503 -€ 9.650 -9,0%
Meubilair en rollend materieel 24 € 2.209 € 4.336 +€ 2.127 +96,3%
Financiële vaste activa 28 € 145 € 145 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 1.012.559 € 1.211.304 +€ 198.744 +19,6%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 163.080 € 932.638 +€ 769.558 +472%
Handelsvorderingen 40 € 163.080 € 174.052 +€ 10.972 +6,7%
Overige vorderingen 41 - € 758.586 +€ 758.586
Liquide middelen 54/58 € 819.430 € 278.665 -€ 540.764 -66,0%
Overlopende rekeningen 490/1 € 30.049 - -€ 30.049
Totaal passiva 10/49 € 8.841.805 € 8.609.330 -€ 232.475 -2,6%
Eigen vermogen 10/15 € 4.288.940 € 4.076.026 -€ 212.914 -5,0%
Inbreng 10/11 € 2.028.046 € 2.028.046 = 0,0%
Kapitaal 10 € 2.025.000 € 2.025.000 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 2.025.000 € 2.025.000 = 0,0%
Buiten kapitaal 11 € 3.046 € 3.046 = 0,0%
Uitgiftepremies 1100/10 € 3.046 € 3.046 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 € 4.237.718 € 3.706.324 -€ 531.394 -12,5%
Reserves 13 € 3.181.863 € 3.360.816 +€ 178.953 +5,6%
Beschikbare reserves 133 € 3.181.863 € 3.360.816 +€ 178.953 +5,6%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 5.158.687 -€ 5.019.160 +€ 139.527 +2,7%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 335.000 € 288.000 -€ 47.000 -14,0%
Uitgestelde belastingen 168 € 335.000 € 288.000 -€ 47.000 -14,0%
Schulden 17/49 € 4.217.865 € 4.245.303 +€ 27.438 +0,7%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 3.747.696 € 3.747.696 = 0,0%
Financiële schulden 170/4 € 3.747.696 € 3.747.696 = 0,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 376.406 € 428.200 +€ 51.794 +13,8%
Handelsschulden 44 € 18.560 € 82.860 +€ 64.300 +346%
Leveranciers 440/4 € 18.560 € 82.860 +€ 64.300 +346%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 30.113 € 32.215 +€ 2.102 +7,0%
Belastingen 450/3 € 30.113 € 32.215 +€ 2.102 +7,0%
Overige schulden 47/48 € 327.733 € 313.125 -€ 14.608 -4,5%
Overlopende rekeningen 492/3 € 93.763 € 69.408 -€ 24.356 -26,0%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 367.798 € 385.127 +€ 17.329 +4,7%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) 631/4 € 2.368 -€ 124.267 -€ 126.635
Andere bedrijfskosten 640/8 € 2.509 € 141.095 +€ 138.586 +5.523%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 1.820.612 € 707.205 -€ 1,1 mln -61,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 1.447.937 € 305.250 -€ 1,1 mln -78,9%
Financiële opbrengsten 75/76B € 25.816 € 1 -€ 25.815 -100,0%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 25.816 € 1 -€ 25.815 -100,0%
Financiële kosten 65/66B € 277.383 € 163.622 -€ 113.761 -41,0%
Recurrente financiële kosten 65 € 277.383 € 163.622 -€ 113.761 -41,0%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 1.196.370 € 141.629 -€ 1,1 mln -88,2%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 29.995 € 2.102 -€ 27.893 -93,0%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 1.166.375 € 139.527 -€ 1,0 mln -88,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 1.166.375 € 139.527 -€ 1,0 mln -88,0%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 26 oktober 2026 via checked.be.