Ga naar inhoud

GRANDIA B: wat veranderde er

BE 1010.353.879NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 53.975
2024 · -€ 79.650+€ 25.675
Eigen vermogen
€ 66.374
2024 · € 120.350-€ 53.975
Liquide middelen
-
niet neergelegd
Balanstotaal
€ 2,0 mln
2024 · € 2,0 mln-€ 44.626

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 43.746

    daling van € 43.746 (-2,2%), van € 2,0 mln naar € 2,0 mln

Passiva
  • Overgedragen winst (verlies) -€ 53.975

    daling van € 53.975 (-67,8%), van -€ 79.650 naar -€ 133.626

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 53.354

    stijging van € 53.354 (+189%), van € 28.197 naar € 81.551

  • Financiële kosten +€ 40.138

    stijging van € 40.138 (+127%), van € 31.510 naar € 71.648

  • Afschrijvingen -€ 16.838

    daling van € 16.838 (-22,9%), van € 73.611 naar € 56.773

  • Andere bedrijfskosten +€ 4.063

    stijging van € 4.063 (+134%), van € 3.042 naar € 7.105

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 79.650
Bruto bedrijfsmarge +€ 53.354
Afschrijvingen +€ 16.838
Andere bedrijfskosten -€ 4.063
Financiële opbrengsten -€ 316
Financiële kosten -€ 40.138
Resultaat 2025 -€ 53.975
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De liquide middelen of het resultaat staan niet als afzonderlijke post in beide jaarrekeningen. Daarom valt de kasstroom er niet uit af te leiden.

Alle posten naast elkaar 34 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 2.004.859 € 1.960.233 -€ 44.626 -2,2%
Oprichtingskosten 20 € 620 € 0 -€ 620 -100%
Vaste activa 21/28 € 1.996.218 € 1.952.472 -€ 43.746 -2,2%
Materiële vaste activa 22/27 € 1.996.218 € 1.952.472 -€ 43.746 -2,2%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.996.218 € 1.952.472 -€ 43.746 -2,2%
Vlottende activa 29/58 € 8.021 € 7.761 -€ 260 -3,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 95 € 95 = 0,0%
Overige vorderingen 41 € 95 € 95 = 0,0%
Geldbeleggingen 50/53 € 7.011 € 7.667 +€ 656 +9,4%
Overlopende rekeningen 490/1 € 916 € 0 -€ 916 -100%
Totaal passiva 10/49 € 2.004.859 € 1.960.233 -€ 44.626 -2,2%
Eigen vermogen 10/15 € 120.350 € 66.374 -€ 53.975 -44,8%
Inbreng 10/11 € 200.000 € 200.000 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 79.650 -€ 133.626 -€ 53.975 -67,8%
Schulden 17/49 € 1.884.509 € 1.893.859 +€ 9.350 +0,5%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 1.781.574 € 1.768.008 -€ 13.565 -0,8%
Financiële schulden 170/4 € 1.781.574 € 1.768.008 -€ 13.565 -0,8%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 90.995 € 97.830 +€ 6.835 +7,5%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 14.887 € 14.675 -€ 212 -1,4%
Handelsschulden 44 € 3.909 € 1.043 -€ 2.866 -73,3%
Leveranciers 440/4 € 3.909 € 1.043 -€ 2.866 -73,3%
Overige schulden 47/48 € 72.199 € 82.112 +€ 9.913 +13,7%
Overlopende rekeningen 492/3 € 11.940 € 28.020 +€ 16.080 +135%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 73.611 € 56.773 -€ 16.838 -22,9%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 3.042 € 7.105 +€ 4.063 +134%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 28.197 € 81.551 +€ 53.354 +189%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 48.456 € 17.673 +€ 66.129
Financiële opbrengsten 75/76B € 316 - -€ 316
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 316 - -€ 316
Financiële kosten 65/66B € 31.510 € 71.648 +€ 40.138 +127%
Recurrente financiële kosten 65 € 31.510 € 71.648 +€ 40.138 +127%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 79.650 -€ 53.975 +€ 25.675 +32,2%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 79.650 -€ 53.975 +€ 25.675 +32,2%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 79.650 -€ 53.975 +€ 25.675 +32,2%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 66.374 tot € 66.374

Middenwaarde € 66.374 · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 66.374
Indicatie € 66.374

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 66.374
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 66.374

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 53.975
2024
-€ 79.650
Gemiddeld resultaat
-€ 66.813
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.