GOVU: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
GOVU
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 45.053
2024 · -€ 43.883-€ 1.170
Eigen vermogen
€ 672.877
2024 · € 717.930-€ 45.053
Liquide middelen
€ 27.053
2024 · € 31.420-€ 4.367
Balanstotaal
€ 1,7 mln
2024 · € 1,8 mln-€ 79.433
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 73.852
daling van € 73.852 (-4,3%), van € 1,7 mln naar € 1,7 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 73.852
Passiva
- Reserves -€ 45.053
daling van € 45.053 (-6,5%), van € 692.930 naar € 647.877
waarvan Belastingvrije reserves: -€ 23.929
- Overige schulden -€ 24.385
daling van € 24.385 (-14,8%), van € 164.859 naar € 140.474
- Schulden op meer dan één jaar -€ 22.357
daling van € 22.357 (-3,0%), van € 738.057 naar € 715.700
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 11.259
stijging van € 11.259 (+19,3%), van € 58.345 naar € 69.604
- Financiële kosten +€ 6.946
stijging van € 6.946 (+26,2%), van € 26.519 naar € 33.465
- Afschrijvingen +€ 6.884
stijging van € 6.884 (+9,3%), van € 74.017 naar € 80.901
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 43.883
Bruto bedrijfsmarge
+€ 11.259
Afschrijvingen
-€ 6.884
Andere bedrijfskosten
-€ 575
Financiële opbrengsten
+€ 2
Financiële kosten
-€ 6.946
Belastingen
-€ 104
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 2.078
Resultaat 2025
-€ 45.053
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 24.195
Investeringen
-€ 7.049
Financiering
-€ 21.513
Liquide middelen 2024
€ 31.420
Uit de werking (afgeleid)
+€ 24.195
Resultaat van het boekjaar
-€ 45.053
Afschrijvingen
+€ 80.901
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 166
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 1.380
Voorzieningen
-€ 7.976
Handelsschulden
+€ 2.368
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 323
Overige schulden
-€ 24.385
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 17.450
Investeringen (afgeleid)
-€ 7.049
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 7.049
Financiering
-€ 21.513
Schulden op meer dan één jaar
-€ 22.357
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 844
Liquide middelen 2025
€ 27.053
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.766.178 | € 1.686.746 | -€ 79.433 | -4,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.728.624 | € 1.654.772 | -€ 73.852 | -4,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.728.624 | € 1.654.772 | -€ 73.852 | -4,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.521.325 | € 1.447.473 | -€ 73.852 | -4,9% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 207.299 | € 207.299 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 37.554 | € 31.974 | -€ 5.581 | -14,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 2.624 | € 2.790 | +€ 166 | +6,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 1.783 | € 2.790 | +€ 1.008 | +56,5% |
| Overige vorderingen | 41 | € 841 | € 0 | -€ 841 | -100% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 31.420 | € 27.053 | -€ 4.367 | -13,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 3.511 | € 2.131 | -€ 1.380 | -39,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.766.178 | € 1.686.746 | -€ 79.433 | -4,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 717.930 | € 672.877 | -€ 45.053 | -6,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 25.000 | € 25.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 692.930 | € 647.877 | -€ 45.053 | -6,5% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 2.500 | € 2.500 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 2.500 | € 2.500 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 401.739 | € 377.810 | -€ 23.929 | -6,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 288.691 | € 267.567 | -€ 21.123 | -7,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 119.913 | € 111.937 | -€ 7.976 | -6,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 119.913 | € 111.937 | -€ 7.976 | -6,7% |
| Schulden | 17/49 | € 928.336 | € 901.932 | -€ 26.404 | -2,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 738.057 | € 715.700 | -€ 22.357 | -3,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 738.057 | € 715.700 | -€ 22.357 | -3,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 187.604 | € 166.107 | -€ 21.497 | -11,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 21.513 | € 22.357 | +€ 844 | +3,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 21 | € 2.389 | +€ 2.368 | +11.106% |
| Leveranciers | 440/4 | € 21 | € 2.389 | +€ 2.368 | +11.106% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 1.210 | € 887 | -€ 323 | -26,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 1.210 | € 887 | -€ 323 | -26,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 164.859 | € 140.474 | -€ 24.385 | -14,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 2.674 | € 20.125 | +€ 17.450 | +653% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 74.017 | € 80.901 | +€ 6.884 | +9,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 7.525 | € 8.099 | +€ 575 | +7,6% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 58.345 | € 69.604 | +€ 11.259 | +19,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 23.196 | -€ 19.395 | +€ 3.801 | +16,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 2 | +€ 2 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 2 | +€ 2 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 26.519 | € 33.465 | +€ 6.946 | +26,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 26.519 | € 33.465 | +€ 6.946 | +26,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 49.714 | -€ 52.858 | -€ 3.144 | -6,3% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 5.899 | € 7.976 | +€ 2.078 | +35,2% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 67 | € 171 | +€ 104 | +156% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 43.883 | -€ 45.053 | -€ 1.170 | -2,7% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 17.696 | € 23.929 | +€ 6.233 | +35,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 26.186 | -€ 21.123 | +€ 5.063 | +19,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 20 oktober 2026 via checked.be.