GOED-A: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
GOED-A
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 489.521
2024 · € 643.734-€ 154.214
Eigen vermogen
€ 2,6 mln
2024 · € 2,1 mln+€ 489.521
Liquide middelen
€ 193.684
2024 · € 214.058-€ 20.375
Balanstotaal
€ 14,5 mln
2024 · € 14,9 mln-€ 389.410
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 489.291
daling van € 489.291 (-3,4%), van € 14,3 mln naar € 13,8 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 443.708
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 1,0 mln
daling van € 1,0 mln (-8,8%), van € 11,7 mln naar € 10,6 mln
- Overgedragen winst (verlies) +€ 489.521
stijging van € 489.521 (+24,2%), van € 2,0 mln naar € 2,5 mln
Resultatenrekening
- Belastingen +€ 125.601
stijging van € 125.601 (+89,7%), van € 140.000 naar € 265.601
- Personeelskosten +€ 54.103
stijging van € 54.103 (+210%), van € 25.743 naar € 79.846
- Bruto bedrijfsmarge +€ 40.750
stijging van € 40.750 (+2,4%), van € 1,7 mln naar € 1,7 mln
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 643.734
Bruto bedrijfsmarge
+€ 40.750
Personeelskosten
-€ 54.103
Afschrijvingen
-€ 10.054
Waardeverminderingen
-€ 2.563
Andere bedrijfskosten
-€ 15.356
Financiële opbrengsten
+€ 284
Financiële kosten
+€ 12.429
Belastingen
-€ 125.601
Resultaat 2025
€ 489.521
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,0 mln
Investeringen
-€ 61.730
Financiering
-€ 985.381
Liquide middelen 2024
€ 214.058
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,0 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 489.521
Afschrijvingen
+€ 551.237
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 120.144
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 328
Handelsschulden
+€ 51.034
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 39.395
Overige schulden
+€ 4.035
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 11.987
Investeringen (afgeleid)
-€ 61.730
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 61.730
Financiering
-€ 985.381
Schulden op meer dan één jaar
-€ 1,0 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 38.020
Liquide middelen 2025
€ 193.684
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 14.927.660 | € 14.538.250 | -€ 389.410 | -2,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 14.450.282 | € 13.960.775 | -€ 489.507 | -3,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 14.300.066 | € 13.810.775 | -€ 489.291 | -3,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 13.689.432 | € 13.245.724 | -€ 443.708 | -3,2% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 610.634 | € 564.271 | -€ 46.363 | -7,6% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | - | € 780 | +€ 780 | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 150.216 | € 150.000 | -€ 216 | -0,1% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 477.378 | € 577.475 | +€ 100.097 | +21,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 237.909 | € 358.053 | +€ 120.144 | +50,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 187.909 | € 358.053 | +€ 170.144 | +90,5% |
| Overige vorderingen | 41 | € 50.000 | - | -€ 50.000 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 214.058 | € 193.684 | -€ 20.375 | -9,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 25.410 | € 25.738 | +€ 328 | +1,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 14.927.660 | € 14.538.250 | -€ 389.410 | -2,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.066.418 | € 2.555.939 | +€ 489.521 | +23,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 47.146 | € 47.146 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 374 | € 374 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 374 | € 374 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 2.018.898 | € 2.508.419 | +€ 489.521 | +24,2% |
| Schulden | 17/49 | € 12.861.242 | € 11.982.311 | -€ 878.931 | -6,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 11.671.055 | € 10.647.653 | -€ 1,0 mln | -8,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 11.671.055 | € 10.647.653 | -€ 1,0 mln | -8,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.157.634 | € 1.290.119 | +€ 132.484 | +11,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 985.381 | € 1.023.402 | +€ 38.020 | +3,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 73.932 | € 124.966 | +€ 51.034 | +69,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 73.932 | € 124.966 | +€ 51.034 | +69,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 28.759 | € 68.154 | +€ 39.395 | +137% |
| Belastingen | 450/3 | € 23.012 | € 54.572 | +€ 31.560 | +137% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 5.746 | € 13.582 | +€ 7.836 | +136% |
| Overige schulden | 47/48 | € 69.562 | € 73.597 | +€ 4.035 | +5,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 32.552 | € 44.539 | +€ 11.987 | +36,8% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 25.743 | € 79.846 | +€ 54.103 | +210% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 541.183 | € 551.237 | +€ 10.054 | +1,9% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | - | € 2.563 | +€ 2.563 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 162.752 | € 178.109 | +€ 15.356 | +9,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.682.358 | € 1.723.108 | +€ 40.750 | +2,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 952.680 | € 911.354 | -€ 41.326 | -4,3% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 124 | € 408 | +€ 284 | +229% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 124 | € 408 | +€ 284 | +229% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 169.069 | € 156.640 | -€ 12.429 | -7,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 169.069 | € 156.640 | -€ 12.429 | -7,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 783.734 | € 755.122 | -€ 28.613 | -3,7% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 140.000 | € 265.601 | +€ 125.601 | +89,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 643.734 | € 489.521 | -€ 154.214 | -24,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 643.734 | € 489.521 | -€ 154.214 | -24,0% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 29 oktober 2026 via checked.be.