GF1 - IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
GF1 - IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 310.646
stijging van € 310.646 (+8,9%), van € 3,5 mln naar € 3,8 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 284.519
- Liquide middelen -€ 249.978
daling van € 249.978 (-37,3%), van € 669.871 naar € 419.893
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 587.962) en Voorzieningen (-€ 10.285)
- Financiële vaste activa +€ 142.900
stijging van € 142.900 (+85,4%), van € 167.245 naar € 310.145
- Schulden op meer dan één jaar +€ 115.251
stijging van € 115.251 (+4,5%), van € 2,6 mln naar € 2,7 mln
waarvan Financiële schulden: +€ 116.096
- Financiële kosten +€ 27.801
stijging van € 27.801 (+44,0%), van € 63.133 naar € 90.934
- Bruto bedrijfsmarge +€ 20.051
stijging van € 20.051 (+8,1%), van € 247.037 naar € 267.087
- Afschrijvingen +€ 19.784
stijging van € 19.784 (+17,3%), van € 114.632 naar € 134.416
- Belastingen +€ 8.309
stijging van € 8.309 (+32,7%), van € 25.373 naar € 33.682
- Financiële opbrengsten -€ 4.791
niet meer vermeld in 2025 (was € 4.791)
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 4.908.810 | € 5.069.144 | +€ 160.334 | +3,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.662.558 | € 4.116.104 | +€ 453.546 | +12,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.495.313 | € 3.805.959 | +€ 310.646 | +8,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.495.313 | € 3.779.832 | +€ 284.519 | +8,1% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | - | € 26.127 | +€ 26.127 | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 167.245 | € 310.145 | +€ 142.900 | +85,4% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.246.252 | € 953.040 | -€ 293.212 | -23,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 576.381 | € 533.147 | -€ 43.234 | -7,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 71.431 | € 49.126 | -€ 22.305 | -31,2% |
| Overige vorderingen | 41 | € 504.950 | € 484.021 | -€ 20.929 | -4,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 669.871 | € 419.893 | -€ 249.978 | -37,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 4.908.810 | € 5.069.144 | +€ 160.334 | +3,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.930.345 | € 1.923.758 | -€ 6.587 | -0,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 19.100 | € 19.100 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 647.368 | € 618.473 | -€ 28.895 | -4,5% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 645.458 | € 616.563 | -€ 28.895 | -4,5% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.910 | € 1.910 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 1.263.877 | € 1.286.185 | +€ 22.309 | +1,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 228.106 | € 217.821 | -€ 10.285 | -4,5% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 228.106 | € 217.821 | -€ 10.285 | -4,5% |
| Schulden | 17/49 | € 2.750.360 | € 2.927.565 | +€ 177.205 | +6,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.553.522 | € 2.668.773 | +€ 115.251 | +4,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.540.932 | € 2.657.028 | +€ 116.096 | +4,6% |
| Overige schulden | 178/9 | € 12.590 | € 11.745 | -€ 845 | -6,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 181.726 | € 246.620 | +€ 64.895 | +35,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 159.533 | € 209.562 | +€ 50.029 | +31,4% |
| Financiële schulden | 43 | € 18.000 | € 24.000 | +€ 6.000 | +33,3% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 18.000 | € 24.000 | +€ 6.000 | +33,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 3.938 | - | -€ 3.938 | |
| Leveranciers | 440/4 | € 3.938 | - | -€ 3.938 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 254 | € 13.058 | +€ 12.803 | +5.035% |
| Belastingen | 450/3 | € 254 | € 13.058 | +€ 12.803 | +5.035% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 15.112 | € 12.172 | -€ 2.940 | -19,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 114.632 | € 134.416 | +€ 19.784 | +17,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 22.377 | € 24.927 | +€ 2.551 | +11,4% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 12.674 | - | -€ 12.674 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 247.037 | € 267.087 | +€ 20.051 | +8,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 97.354 | € 107.744 | +€ 10.390 | +10,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 4.791 | - | -€ 4.791 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 4.791 | - | -€ 4.791 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 63.133 | € 90.934 | +€ 27.801 | +44,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 63.133 | € 90.934 | +€ 27.801 | +44,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 39.013 | € 16.810 | -€ 22.203 | -56,9% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 10.285 | € 10.285 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 25.373 | € 33.682 | +€ 8.309 | +32,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 23.925 | -€ 6.587 | -€ 30.512 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 28.895 | € 28.895 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 52.821 | € 22.309 | -€ 30.512 | -57,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 26 oktober 2026 via checked.be.