Ga naar inhoud

GESFISOINS: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

GESFISOINS

BE 0474.609.518
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 262.983
2024 · € 123.063+€ 139.920
Eigen vermogen
€ 1,4 mln
2024 · € 1,1 mln+€ 262.983
Liquide middelen
€ 394.392
2024 · € 260.060+€ 134.333
Balanstotaal
€ 3,0 mln
2024 · € 2,9 mln+€ 112.178

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen +€ 134.333

    stijging van € 134.333 (+51,7%), van € 260.060 naar € 394.392

    vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 262.983) en Afschrijvingen (+€ 42.588)

Passiva
  • Overgedragen winst (verlies) +€ 262.983

    stijging van € 262.983 (+24,5%), van € 1,1 mln naar € 1,3 mln

  • Overige schulden -€ 101.591

    daling van € 101.591 (-7,9%), van € 1,3 mln naar € 1,2 mln

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 61.929

    daling van € 61.929 (-14,7%), van € 420.355 naar € 358.427

Resultatenrekening
  • Financiële opbrengsten +€ 150.662

    stijging van € 150.662 (+160%), van € 94.264 naar € 244.926

  • Bruto bedrijfsmarge -€ 7.417

    daling van € 7.417 (-5,4%), van € 138.539 naar € 131.123

  • Afschrijvingen +€ 4.338

    stijging van € 4.338 (+11,3%), van € 38.250 naar € 42.588

  • Financiële kosten -€ 2.224

    daling van € 2.224 (-4,2%), van € 52.956 naar € 50.731

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 123.063
Bruto bedrijfsmarge -€ 7.417
Afschrijvingen -€ 4.338
Andere bedrijfskosten +€ 157
Financiële opbrengsten +€ 150.662
Financiële kosten +€ 2.224
Belastingen -€ 1.368
Resultaat 2025 € 262.983
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 216.090
Investeringen -€ 22.002
Financiering -€ 59.756
Liquide middelen 2024 € 260.060
Resultaat van het boekjaar +€ 262.983
Afschrijvingen +€ 42.588
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 1.567
Handelsschulden +€ 904
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 9.638
Overige schulden -€ 101.591
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 22.002
Schulden op meer dan één jaar -€ 61.929
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 2.173
Liquide middelen 2025 € 394.392
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 41 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 2.866.605 € 2.978.784 +€ 112.178 +3,9%
Vaste activa 21/28 € 2.497.261 € 2.476.674 -€ 20.587 -0,8%
Materiële vaste activa 22/27 € 360.761 € 340.174 -€ 20.587 -5,7%
Terreinen en gebouwen 22 € 333.490 € 315.061 -€ 18.429 -5,5%
Meubilair en rollend materieel 24 € 27.271 € 25.114 -€ 2.157 -7,9%
Financiële vaste activa 28 € 2.136.500 € 2.136.500 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 369.344 € 502.109 +€ 132.765 +35,9%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 109.284 € 107.717 -€ 1.567 -1,4%
Handelsvorderingen 40 € 6 € 2.006 +€ 2.000 +30.960%
Overige vorderingen 41 € 109.278 € 105.711 -€ 3.567 -3,3%
Liquide middelen 54/58 € 260.060 € 394.392 +€ 134.333 +51,7%
Totaal passiva 10/49 € 2.866.605 € 2.978.784 +€ 112.178 +3,9%
Eigen vermogen 10/15 € 1.095.242 € 1.358.226 +€ 262.983 +24,0%
Inbreng 10/11 € 20.000 € 20.000 = 0,0%
Reserves 13 € 3.428 € 3.428 = 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 2.000 € 2.000 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 2.000 € 2.000 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 1.428 € 1.428 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 1.071.815 € 1.334.798 +€ 262.983 +24,5%
Schulden 17/49 € 1.771.363 € 1.620.558 -€ 150.805 -8,5%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 420.355 € 358.427 -€ 61.929 -14,7%
Financiële schulden 170/4 € 420.355 € 358.427 -€ 61.929 -14,7%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 1.351.007 € 1.262.131 -€ 88.876 -6,6%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 59.889 € 62.062 +€ 2.173 +3,6%
Handelsschulden 44 € 109 € 1.014 +€ 904 +827%
Leveranciers 440/4 € 109 € 1.014 +€ 904 +827%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 9.759 € 19.397 +€ 9.638 +98,8%
Belastingen 450/3 € 9.759 € 19.397 +€ 9.638 +98,8%
Overige schulden 47/48 € 1.281.250 € 1.179.659 -€ 101.591 -7,9%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 38.250 € 42.588 +€ 4.338 +11,3%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 6.859 € 6.702 -€ 157 -2,3%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 138.539 € 131.123 -€ 7.417 -5,4%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 93.430 € 81.832 -€ 11.598 -12,4%
Financiële opbrengsten 75/76B € 94.264 € 244.926 +€ 150.662 +160%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 94.264 € 244.926 +€ 150.662 +160%
Financiële kosten 65/66B € 52.956 € 50.731 -€ 2.224 -4,2%
Recurrente financiële kosten 65 € 52.956 € 50.731 -€ 2.224 -4,2%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 134.739 € 276.027 +€ 141.288 +105%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 11.675 € 13.044 +€ 1.368 +11,7%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 123.063 € 262.983 +€ 139.920 +114%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 123.063 € 262.983 +€ 139.920 +114%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 28 oktober 2026 via checked.be.