GEM IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
GEM IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 27.751
daling van € 27.751 (-4,5%), van € 617.491 naar € 589.741
- Liquide middelen +€ 15.310
stijging van € 15.310 (+14,8%), van € 103.409 naar € 118.720
vooral door Afschrijvingen (+€ 28.086) en Resultaat van het boekjaar (+€ 18.617)
- Schulden op meer dan één jaar -€ 31.464
daling van € 31.464 (-7,9%), van € 397.949 naar € 366.486
- Reserves +€ 18.617
stijging van € 18.617 (+30,1%), van € 61.770 naar € 80.387
waarvan Beschikbare reserves: +€ 18.617
- Afschrijvingen +€ 779
stijging van € 779 (+2,9%), van € 27.307 naar € 28.086
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 721.908 | € 709.132 | -€ 12.776 | -1,8% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 1.007 | € 671 | -€ 336 | -33,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 617.491 | € 589.741 | -€ 27.751 | -4,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 617.491 | € 589.741 | -€ 27.751 | -4,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 617.491 | € 589.741 | -€ 27.751 | -4,5% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 103.409 | € 118.720 | +€ 15.310 | +14,8% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 103.409 | € 118.720 | +€ 15.310 | +14,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 721.908 | € 709.132 | -€ 12.776 | -1,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 81.770 | € 100.387 | +€ 18.617 | +22,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 20.000 | € 20.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 61.770 | € 80.387 | +€ 18.617 | +30,1% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.001 | € 1.001 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 1.001 | € 1.001 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 60.769 | € 79.386 | +€ 18.617 | +30,6% |
| Schulden | 17/49 | € 640.137 | € 608.744 | -€ 31.393 | -4,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 397.949 | € 366.486 | -€ 31.464 | -7,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 397.949 | € 366.486 | -€ 31.464 | -7,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 241.936 | € 242.258 | +€ 322 | +0,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 30.896 | € 31.464 | +€ 567 | +1,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 4.012 | € 3.555 | -€ 457 | -11,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 4.012 | € 3.555 | -€ 457 | -11,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 7.028 | € 7.240 | +€ 212 | +3,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 7.028 | € 7.240 | +€ 212 | +3,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 200.000 | € 200.000 | = | 0,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 252 | - | -€ 252 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 27.307 | € 28.086 | +€ 779 | +2,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 5.660 | € 5.789 | +€ 129 | +2,3% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 67.293 | € 67.165 | -€ 128 | -0,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 34.326 | € 33.290 | -€ 1.036 | -3,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 7.270 | € 7.433 | +€ 163 | +2,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 7.270 | € 7.433 | +€ 163 | +2,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 27.056 | € 25.857 | -€ 1.199 | -4,4% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 7.228 | € 7.240 | +€ 12 | +0,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 19.828 | € 18.617 | -€ 1.210 | -6,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 19.828 | € 18.617 | -€ 1.210 | -6,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 maart 2024 en 31 maart 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 10 oktober 2026 via checked.be.