GEM-IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
GEM-IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 72.034
daling van € 72.034 (-68,2%), van € 105.615 naar € 33.581
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 72.902
- Liquide middelen +€ 56.454
stijging van € 56.454 (+3094,0%), van € 1.825 naar € 58.279
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (+€ 64.804) en Resultaat van het boekjaar (+€ 52.008)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 2.029
daling van € 2.029 (-61,8%), van € 3.281 naar € 1.252
- Schulden op meer dan één jaar -€ 71.010
niet meer vermeld in 2025 (was € 71.010)
- Overgedragen winst (verlies) +€ 52.008
stijging van € 52.008 (+72,9%), van -€ 71.362 naar -€ 19.354
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 1.696
nieuw in 2025: € 1.696
- Bruto bedrijfsmarge +€ 66.711
stijging van € 66.711 (+759,4%), van € 8.785 naar € 75.495
- Belastingen +€ 8.536
stijging van € 8.536 (+5334,9%), van € 160 naar € 8.696
- Afschrijvingen -€ 3.439
daling van € 3.439 (-32,2%), van € 10.669 naar € 7.230
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 111.928 | € 95.016 | -€ 16.913 | -15,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 105.615 | € 33.581 | -€ 72.034 | -68,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 105.615 | € 33.581 | -€ 72.034 | -68,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 104.976 | € 32.074 | -€ 72.902 | -69,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 639 | € 1.506 | +€ 868 | +135,8% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 6.314 | € 61.435 | +€ 55.121 | +873,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 3.281 | € 1.252 | -€ 2.029 | -61,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 3.281 | € 1.252 | -€ 2.029 | -61,8% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.825 | € 58.279 | +€ 56.454 | +3094,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.208 | € 1.904 | +€ 696 | +57,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 111.928 | € 95.016 | -€ 16.913 | -15,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 38.620 | € 90.628 | +€ 52.008 | +134,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 95.191 | € 95.191 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 91.721 | € 91.721 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 91.721 | € 91.721 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 3.471 | € 3.471 | = | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 3.471 | € 3.471 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 2.396 | € 2.396 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 12.395 | € 12.395 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 12.395 | € 12.395 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 12.395 | € 12.395 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 71.362 | -€ 19.354 | +€ 52.008 | +72,9% |
| Schulden | 17/49 | € 73.308 | € 4.388 | -€ 68.920 | -94,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 71.010 | - | -€ 71.010 | |
| Financiële schulden | 170/4 | € 71.010 | - | -€ 71.010 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.298 | € 4.388 | +€ 2.090 | +90,9% |
| Handelsschulden | 44 | - | € 186 | +€ 186 | |
| Leveranciers | 440/4 | - | € 186 | +€ 186 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 1.696 | +€ 1.696 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 1.696 | +€ 1.696 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 2.298 | € 2.506 | +€ 208 | +9,1% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 66.248 | +€ 66.248 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 10.669 | € 7.230 | -€ 3.439 | -32,2% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 4.292 | € 4.889 | +€ 598 | +13,9% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 2.394 | +€ 2.394 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 8.785 | € 75.495 | +€ 66.711 | +759,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 6.176 | € 60.982 | +€ 67.158 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 103 | - | -€ 103 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 103 | - | -€ 103 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 265 | € 279 | +€ 14 | +5,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 265 | € 279 | +€ 14 | +5,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 6.338 | € 60.704 | +€ 67.042 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 160 | € 8.696 | +€ 8.536 | +5334,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 6.498 | € 52.008 | +€ 58.506 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 6.498 | € 52.008 | +€ 58.506 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 9 oktober 2026 via checked.be.