GDANSK DEVELOPMENT HOLDING: wat veranderde er
Positie tussen de sectorgenoten
Sectorbenchmark: maak een gratis account of meld u aan om deze tool te gebruiken.
U ziet elke sectorgenoot als stip per ratio, met de onderneming in twee boekjaren en elke ratio over vijf jaar tegenover de sector.
Wat bewoog tussen 2024 en 2025
Grootste bewegingen
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 2,2 mln
stijging van € 2,2 mln (+23,6%), van € 9,4 mln naar € 11,7 mln
- Vorderingen op meer dan één jaar +€ 1,7 mln
stijging van € 1,7 mln (+5,0%), van € 34,2 mln naar € 35,9 mln
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 2,2 mln
stijging van € 2,2 mln (+23,4%), van € 9,2 mln naar € 11,3 mln
- Overgedragen winst (verlies) +€ 897.597
stijging van € 897.597 (+27,4%), van € 3,3 mln naar € 4,2 mln
- Financiële opbrengsten -€ 275.882
daling van € 275.882 (-11,0%), van € 2,5 mln naar € 2,2 mln
- Financiële kosten -€ 239.155
daling van € 239.155 (-20,6%), van € 1,2 mln naar € 924.007
- Belastingen -€ 13.115
daling van € 13.115 (-3,7%), van € 358.751 naar € 345.635
- Bruto bedrijfsmarge +€ 9.368
stijging van € 9.368 (+38,7%), van -€ 24.204 naar -€ 14.835
- Andere bedrijfskosten +€ 971
stijging van € 971 (+691%), van € 141 naar € 1.112
Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025
Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.
Afgeleide kasstroombrug
De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 52.560.266 | € 56.140.477 | +€ 3,6 mln | +6,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 8.507.447 | € 8.507.447 | = | 0,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 8.507.447 | € 8.507.447 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 44.052.819 | € 47.633.030 | +€ 3,6 mln | +8,1% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 34.171.636 | € 35.876.504 | +€ 1,7 mln | +5,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 34.171.636 | € 35.876.504 | +€ 1,7 mln | +5,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 9.428.783 | € 11.653.600 | +€ 2,2 mln | +23,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 9.428.783 | € 11.653.600 | +€ 2,2 mln | +23,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 452.399 | € 102.926 | -€ 349.473 | -77,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 52.560.266 | € 56.140.477 | +€ 3,6 mln | +6,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 42.310.581 | € 43.255.420 | +€ 944.839 | +2,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 38.868.000 | € 38.868.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 38.868.000 | € 38.868.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 38.868.000 | € 38.868.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 172.129 | € 219.371 | +€ 47.242 | +27,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 172.129 | € 219.371 | +€ 47.242 | +27,4% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 172.129 | € 219.371 | +€ 47.242 | +27,4% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 3.270.452 | € 4.168.049 | +€ 897.597 | +27,4% |
| Schulden | 17/49 | € 10.249.685 | € 12.885.057 | +€ 2,6 mln | +25,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 9.286.085 | € 11.760.642 | +€ 2,5 mln | +26,6% |
| Financiële schulden | 43 | € 9.174.506 | € 11.325.081 | +€ 2,2 mln | +23,4% |
| Overige leningen | 439 | € 9.174.506 | € 11.325.081 | +€ 2,2 mln | +23,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 5.344 | € 6.562 | +€ 1.218 | +22,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 5.344 | € 6.562 | +€ 1.218 | +22,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 106.235 | € 428.998 | +€ 322.764 | +304% |
| Belastingen | 450/3 | € 106.235 | € 428.998 | +€ 322.764 | +304% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 963.600 | € 1.124.415 | +€ 160.815 | +16,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 141 | € 1.112 | +€ 971 | +691% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | -€ 24.204 | -€ 14.835 | +€ 9.368 | +38,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 24.344 | -€ 15.947 | +€ 8.397 | +34,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 2.506.311 | € 2.230.428 | -€ 275.882 | -11,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 2.506.311 | € 2.230.428 | -€ 275.882 | -11,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 1.163.162 | € 924.007 | -€ 239.155 | -20,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 1.163.162 | € 924.007 | -€ 239.155 | -20,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 1.318.804 | € 1.290.474 | -€ 28.330 | -2,1% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 358.751 | € 345.635 | -€ 13.115 | -3,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 960.054 | € 944.839 | -€ 15.215 | -1,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 960.054 | € 944.839 | -€ 15.215 | -1,6% |
Waarde
laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of adviesIndicatieve waarde van het eigen vermogen
Indicatie, geen waardering of adviesMiddenwaarde € 25,7 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen
Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50% meerwaarde € 0 andere correctie € 0 EBITDA-multiple
Uit de neergelegde cijfers en deze veronderstellingen volgt geen positieve waarde. Het gecorrigeerde eigen vermogen en het gemiddelde resultaat zijn allebei nul of negatief.
Een deel van de berekening komt onder nul uit. Een aandeel is nooit minder dan nul waard, dus de ondergrens is nul.
Gecorrigeerd eigen vermogen
- Eigen vermogen (10/15)
- € 43.255.420
- Oprichtingskosten (20)
- € 0
- Immateriële vaste activa (21)
- € 0
- Meerwaarde op activa
- € 0
- Latente belasting op de meerwaarde
- € 0
- Andere correctie
- € 0
- Gecorrigeerd eigen vermogen
- € 43,3 mln
Rendementswaarde
- 2025
- € 944.839
- 2024
- € 960.054
- 2023
- € 1.043.160
- 2022
- € 277.197
- 2021
- € 355.749
- Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
- € 982.684
- Gedeeld door de kapitalisatievoet
- 14% / 12% / 10%
- Rendementswaarde
- € 7,0 mln / € 8,2 mln / € 9,8 mln
Uw EBITDA-multiple
- EBITDA 2025
- -
- Netto financiële schuld
- € 11.222.155
- Uw multiple
- -
- Waarde met uw multiple
- -
In deze jaarrekening zijn de schulden op meer dan één jaar niet uitgesplitst. Ze tellen volledig mee als financiële schuld.
Grenzen van de indicatie
- Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
- Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
- Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
- De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.
Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.
Volgende stappen
Berekening en bronnen
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 12 november 2026 via checked.be.