GC Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
GC Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 745.776
daling van € 745.776 (-40,5%), van € 1,8 mln naar € 1,1 mln
- Financiële vaste activa +€ 169.100
nieuw in 2026: € 169.100
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 76.333
daling van € 76.333 (-54,0%), van € 141.353 naar € 65.020
waarvan Handelsvorderingen: -€ 138.353
- Schulden op meer dan één jaar -€ 721.514
daling van € 721.514 (-58,9%), van € 1,2 mln naar € 504.238
- Reserves +€ 186.318
stijging van € 186.318 (+344%), van € 54.210 naar € 240.527
- Overige schulden -€ 112.000
daling van € 112.000 (-22,3%), van € 502.286 naar € 390.286
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 57.056
daling van € 57.056 (-53,2%), van € 107.256 naar € 50.200
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 41.757
nieuw in 2026: € 41.757
- Bruto bedrijfsmarge +€ 233.419
stijging van € 233.419 (+256%), van € 91.123 naar € 324.542
- Belastingen +€ 63.488
stijging van € 63.488 (+26.049%), van € 244 naar € 63.732
- Afschrijvingen -€ 13.704
daling van € 13.704 (-30,3%), van € 45.163 naar € 31.460
Van het resultaat van 2025 naar dat van 2026
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2025 en 2026 en het resultaat van 2026: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2025 | 2026 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.987.017 | € 1.336.740 | -€ 650.276 | -32,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.842.445 | € 1.265.769 | -€ 576.676 | -31,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.842.445 | € 1.096.669 | -€ 745.776 | -40,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.842.445 | € 1.096.669 | -€ 745.776 | -40,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | - | € 169.100 | +€ 169.100 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 144.571 | € 70.971 | -€ 73.600 | -50,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 141.353 | € 65.020 | -€ 76.333 | -54,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 138.353 | - | -€ 138.353 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 3.000 | € 65.020 | +€ 62.020 | +2.067% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 3.219 | € 5.952 | +€ 2.733 | +84,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.987.017 | € 1.336.740 | -€ 650.276 | -32,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 150.210 | € 336.527 | +€ 186.318 | +124% |
| Inbreng | 10/11 | € 96.000 | € 96.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 54.210 | € 240.527 | +€ 186.318 | +344% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 54.210 | € 240.527 | +€ 186.318 | +344% |
| Schulden | 17/49 | € 1.836.807 | € 1.000.213 | -€ 836.594 | -45,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.225.752 | € 504.238 | -€ 721.514 | -58,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.225.752 | € 504.238 | -€ 721.514 | -58,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 609.970 | € 495.975 | -€ 113.995 | -18,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 107.256 | € 50.200 | -€ 57.056 | -53,2% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 41.757 | +€ 41.757 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 41.757 | +€ 41.757 | |
| Handelsschulden | 44 | € 30 | - | -€ 30 | |
| Leveranciers | 440/4 | € 30 | - | -€ 30 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 398 | € 13.732 | +€ 13.334 | +3.348% |
| Belastingen | 450/3 | € 398 | € 13.732 | +€ 13.334 | +3.348% |
| Overige schulden | 47/48 | € 502.286 | € 390.286 | -€ 112.000 | -22,3% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.085 | - | -€ 1.085 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 282.561 | +€ 282.561 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 45.163 | € 31.460 | -€ 13.704 | -30,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 6.976 | € 7.279 | +€ 302 | +4,3% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 91.123 | € 324.542 | +€ 233.419 | +256% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 38.983 | € 285.804 | +€ 246.821 | +633% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | € 0 | +€ 0 | +200% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | € 0 | +€ 0 | +200% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 38.089 | € 35.754 | -€ 2.335 | -6,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 38.089 | € 35.754 | -€ 2.335 | -6,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 894 | € 250.050 | +€ 249.155 | +27.856% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 244 | € 63.732 | +€ 63.488 | +26.049% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 651 | € 186.318 | +€ 185.667 | +28.533% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 651 | € 186.318 | +€ 185.667 | +28.533% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 maart 2025 en 31 maart 2026. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 31 oktober 2026 via checked.be.