GC Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
GC Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 738.506
stijging van € 738.506 (+7.880%), van € 9.372 naar € 747.877
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 735.762
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 101.348
daling van € 101.348 (-49,7%), van € 203.856 naar € 102.508
waarvan Overige vorderingen: -€ 70.838
- Liquide middelen -€ 79.549
daling van € 79.549 (-94,1%), van € 84.572 naar € 5.023
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 851.458) en Overige schulden (-€ 32.026)
- Overlopende rekeningen (activa) -€ 19.203
daling van € 19.203 (-91,0%), van € 21.097 naar € 1.893
- Schulden op meer dan één jaar +€ 600.536
stijging van € 600.536 (+658%), van € 91.303 naar € 691.839
waarvan Financiële schulden: +€ 617.546
- Overige schulden -€ 32.026
daling van € 32.026 (-49,1%), van € 65.200 naar € 33.174
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 20.533
daling van € 20.533 (-45,6%), van € 45.022 naar € 24.489
- Overgedragen winst (verlies) -€ 16.558
daling van € 16.558 (-71,5%), van € 23.148 naar € 6.589
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 16.227
nieuw in 2025: € 16.227
- Afschrijvingen +€ 111.124
stijging van € 111.124 (+6.078%), van € 1.828 naar € 112.952
- Bruto bedrijfsmarge +€ 77.824
stijging van € 77.824 (+101%), van € 76.853 naar € 154.677
- Financiële kosten +€ 19.196
stijging van € 19.196 (+165%), van € 11.644 naar € 30.840
- Belastingen -€ 11.561
daling van € 11.561 (-73,9%), van € 15.644 naar € 4.083
- Financiële opbrengsten -€ 2.967
daling van € 2.967 (-41,3%), van € 7.178 naar € 4.211
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 343.895 | € 882.301 | +€ 538.405 | +157% |
| Vaste activa | 21/28 | € 34.372 | € 772.877 | +€ 738.506 | +2.149% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 9.372 | € 747.877 | +€ 738.506 | +7.880% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 5.807 | € 741.570 | +€ 735.762 | +12.669% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 3.564 | € 3.033 | -€ 531 | -14,9% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | - | € 3.275 | +€ 3.275 | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 25.000 | € 25.000 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 309.524 | € 109.423 | -€ 200.101 | -64,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 203.856 | € 102.508 | -€ 101.348 | -49,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 37.500 | € 6.990 | -€ 30.510 | -81,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 166.356 | € 95.518 | -€ 70.838 | -42,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 84.572 | € 5.023 | -€ 79.549 | -94,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 21.097 | € 1.893 | -€ 19.203 | -91,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 343.895 | € 882.301 | +€ 538.405 | +157% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 112.979 | € 93.242 | -€ 19.738 | -17,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 71.232 | € 68.052 | -€ 3.180 | -4,5% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 69.372 | € 66.192 | -€ 3.180 | -4,6% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.860 | € 1.860 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 23.148 | € 6.589 | -€ 16.558 | -71,5% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 23.124 | € 22.064 | -€ 1.060 | -4,6% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 23.124 | € 22.064 | -€ 1.060 | -4,6% |
| Schulden | 17/49 | € 207.792 | € 766.995 | +€ 559.203 | +269% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 91.303 | € 691.839 | +€ 600.536 | +658% |
| Financiële schulden | 170/4 | - | € 617.546 | +€ 617.546 | |
| Overige schulden | 178/9 | € 91.303 | € 74.293 | -€ 17.010 | -18,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 111.459 | € 75.156 | -€ 36.302 | -32,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | - | € 16.227 | +€ 16.227 | |
| Handelsschulden | 44 | € 1.237 | € 1.266 | +€ 29 | +2,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.237 | € 1.266 | +€ 29 | +2,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 45.022 | € 24.489 | -€ 20.533 | -45,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 45.022 | € 24.489 | -€ 20.533 | -45,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 65.200 | € 33.174 | -€ 32.026 | -49,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 5.031 | - | -€ 5.031 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 1.828 | € 112.952 | +€ 111.124 | +6.078% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 2.216 | € 3.147 | +€ 931 | +42,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 5.517 | +€ 5.517 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 76.853 | € 154.677 | +€ 77.824 | +101% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 72.808 | € 33.060 | -€ 39.748 | -54,6% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 7.178 | € 4.211 | -€ 2.967 | -41,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 7.178 | € 4.211 | -€ 2.967 | -41,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 11.644 | € 30.840 | +€ 19.196 | +165% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 11.644 | € 30.840 | +€ 19.196 | +165% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 68.342 | € 6.431 | -€ 61.911 | -90,6% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | - | € 1.060 | +€ 1.060 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 15.644 | € 4.083 | -€ 11.561 | -73,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 52.698 | € 3.408 | -€ 49.290 | -93,5% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | - | € 3.180 | +€ 3.180 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 52.698 | € 6.588 | -€ 46.110 | -87,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 22 oktober 2026 via checked.be.