Ga naar inhoud

G.D.L.: wat veranderde er

BE 0415.550.770NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 1,3 mln
2024 · € 511.719+€ 836.232
Eigen vermogen
€ 2,9 mln
2024 · € 1,7 mln+€ 1,2 mln
Liquide middelen
€ 28.298
2024 · € 119.688-€ 91.390
Balanstotaal
€ 4,7 mln
2024 · € 5,0 mln-€ 351.688

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 298.827

    daling van € 298.827 (-54,2%), van € 551.470 naar € 252.642

    waarvan Handelsvorderingen: -€ 376.756

  • Liquide middelen -€ 91.390

    daling van € 91.390 (-76,4%), van € 119.688 naar € 28.298

    vooral door Overige schulden (-€ 1,0 mln) en Financiële schulden op ten hoogste één jaar (-€ 239.094)

Passiva
  • Reserves +€ 1,2 mln

    stijging van € 1,2 mln (+92,5%), van € 1,3 mln naar € 2,5 mln

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 1,2 mln

  • Overige schulden -€ 1,0 mln

    daling van € 1,0 mln (-90,2%), van € 1,1 mln naar € 110.825

  • Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 239.094

    daling van € 239.094 (-57,7%), van € 414.094 naar € 175.000

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 212.921

    daling van € 212.921 (-18,0%), van € 1,2 mln naar € 970.158

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 107.457

    daling van € 107.457 (-37,4%), van € 287.106 naar € 179.649

    waarvan Belastingen: -€ 111.584

Resultatenrekening
  • Financiële opbrengsten +€ 1,0 mln

    stijging van € 1,0 mln, van € 0 naar € 1,0 mln

  • Andere bedrijfsopbrengsten +€ 553.127

    stijging van € 553.127 (+47,1%), van € 1,2 mln naar € 1,7 mln

  • Omzet -€ 366.135

    daling van € 366.135 (-78,5%), van € 466.140 naar € 100.005

  • Diensten en diverse goederen +€ 352.658

    stijging van € 352.658 (+60,7%), van € 580.944 naar € 933.602

  • Personeelskosten -€ 129.764

    daling van € 129.764 (-59,2%), van € 219.322 naar € 89.558

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 511.719
Omzet -€ 366.135
Andere bedrijfsopbrengsten +€ 553.127
Handelsgoederen en grondstoffen +€ 1.727
Diensten en diverse goederen -€ 352.658
Personeelskosten +€ 129.764
Afschrijvingen +€ 55.134
Waardeverminderingen -€ 1.563
Andere bedrijfskosten +€ 25.921
Overige bedrijfsposten -€ 265.919
Financiële opbrengsten +€ 1,0 mln
Financiële kosten +€ 16.720
Belastingen +€ 40.109
Resultaat 2025 € 1,3 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 715.193
Investeringen -€ 213.953
Financiering -€ 592.630
Liquide middelen 2024 € 119.688
Resultaat van het boekjaar +€ 1,3 mln
Afschrijvingen +€ 197.461
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 298.827
Overlopende rekeningen (activa) -€ 22.036
Handelsschulden +€ 26.094
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 107.457
Overige schulden -€ 1,0 mln
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 2.248
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 213.953
Schulden op meer dan één jaar -€ 212.921
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 2.385
Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 239.094
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 143.000
Liquide middelen 2025 € 28.298
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 75 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 5.044.356 € 4.692.668 -€ 351.688 -7,0%
Vaste activa 21/28 € 4.362.738 € 4.379.230 +€ 16.493 +0,4%
Immateriële vaste activa 21 € 1.631 € 3.220 +€ 1.589 +97,4%
Materiële vaste activa 22/27 € 3.992.204 € 4.007.108 +€ 14.904 +0,4%
Terreinen en gebouwen 22 € 2.556.730 € 2.558.097 +€ 1.367 +0,1%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 1.435.474 € 1.449.011 +€ 13.537 +0,9%
Financiële vaste activa 28 € 368.903 € 368.903 = 0,0%
Verbonden ondernemingen 280/1 € 360.090 € 360.090 = 0,0%
Deelnemingen 280 € 360.090 € 360.090 = 0,0%
Andere financiële vaste activa 284/8 € 8.813 € 8.813 = 0,0%
Aandelen 284 € 2.913 € 2.913 = 0,0%
Vorderingen en borgtochten in contanten 285/8 € 5.900 € 5.900 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 681.619 € 313.438 -€ 368.181 -54,0%
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 € 0 € 0 =
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 551.470 € 252.642 -€ 298.827 -54,2%
Handelsvorderingen 40 € 544.355 € 167.599 -€ 376.756 -69,2%
Overige vorderingen 41 € 7.114 € 85.043 +€ 77.929 +1.095%
Liquide middelen 54/58 € 119.688 € 28.298 -€ 91.390 -76,4%
Overlopende rekeningen 490/1 € 10.461 € 32.498 +€ 22.036 +211%
Totaal passiva 10/49 € 5.044.356 € 4.692.668 -€ 351.688 -7,0%
Eigen vermogen 10/15 € 1.677.554 € 2.882.505 +€ 1,2 mln +71,8%
Inbreng 10/11 € 375.000 € 375.000 = 0,0%
Kapitaal 10 € 375.000 € 375.000 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 375.000 € 375.000 = 0,0%
Reserves 13 € 1.302.554 € 2.507.505 +€ 1,2 mln +92,5%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 37.500 € 37.500 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 37.500 € 37.500 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 412.078 € 412.078 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 852.975 € 2.057.927 +€ 1,2 mln +141%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 0 - =
Voorzieningen voor risico's en kosten 160/5 € 0 - =
Overige risico's en kosten 164/5 € 0 - =
Schulden 17/49 € 3.366.803 € 1.810.163 -€ 1,6 mln -46,2%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 1.183.079 € 970.158 -€ 212.921 -18,0%
Financiële schulden 170/4 € 1.183.079 € 970.158 -€ 212.921 -18,0%
Kredietinstellingen 173 € 1.183.079 € 970.158 -€ 212.921 -18,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 2.130.467 € 788.996 -€ 1,3 mln -63,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 210.536 € 212.921 +€ 2.385 +1,1%
Financiële schulden 43 € 414.094 € 175.000 -€ 239.094 -57,7%
Kredietinstellingen 430/8 € 414.094 € 175.000 -€ 239.094 -57,7%
Handelsschulden 44 € 84.507 € 110.601 +€ 26.094 +30,9%
Leveranciers 440/4 € 84.507 € 110.601 +€ 26.094 +30,9%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 287.106 € 179.649 -€ 107.457 -37,4%
Belastingen 450/3 € 282.253 € 170.669 -€ 111.584 -39,5%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 4.853 € 8.980 +€ 4.128 +85,1%
Overige schulden 47/48 € 1.134.225 € 110.825 -€ 1,0 mln -90,2%
Overlopende rekeningen 492/3 € 53.256 € 51.009 -€ 2.248 -4,2%
Bedrijfsopbrengsten 70/76A € 1.906.778 € 1.827.851 -€ 78.927 -4,1%
Omzet 70 € 466.140 € 100.005 -€ 366.135 -78,5%
Andere bedrijfsopbrengsten 74 € 1.174.719 € 1.727.846 +€ 553.127 +47,1%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 265.919 € 0 -€ 265.919 -100%
Bedrijfskosten 60/66A € 1.167.898 € 1.309.573 +€ 141.676 +12,1%
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen 60 € 1.727 € 0 -€ 1.727 -100%
Aankopen 600/8 € 1.727 € 0 -€ 1.727 -100%
Diensten en diverse goederen 61 € 580.944 € 933.602 +€ 352.658 +60,7%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 219.322 € 89.558 -€ 129.764 -59,2%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 252.595 € 197.461 -€ 55.134 -21,8%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) 631/4 -€ 1.563 € 0 +€ 1.563
Andere bedrijfskosten 640/8 € 114.874 € 88.953 -€ 25.921 -22,6%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 0 - =
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 738.880 € 518.278 -€ 220.602 -29,9%
Financiële opbrengsten 75/76B € 0 € 1.000.006 +€ 1,0 mln
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 0 € 1.000.006 +€ 1,0 mln
Opbrengsten uit financiële vaste activa 750 - € 1.000.000 +€ 1,0 mln
Opbrengsten uit vlottende activa 751 - € 6 +€ 6
Andere financiële opbrengsten 752/9 € 0 - =
Financiële kosten 65/66B € 67.956 € 51.236 -€ 16.720 -24,6%
Recurrente financiële kosten 65 € 67.956 € 51.236 -€ 16.720 -24,6%
Kosten van schulden 650 € 49.137 € 38.994 -€ 10.143 -20,6%
Andere financiële kosten 652/9 € 18.819 € 12.242 -€ 6.577 -34,9%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 670.924 € 1.467.047 +€ 796.123 +119%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 159.205 € 119.096 -€ 40.109 -25,2%
Belastingen 670/3 € 159.205 € 119.096 -€ 40.109 -25,2%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 511.719 € 1.347.952 +€ 836.232 +163%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 511.719 € 1.347.952 +€ 836.232 +163%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 3,8 mln tot € 4,7 mln

Middenwaarde € 4,2 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 2,9 mln
Rendementswaarde € 4,7 mln tot € 6,5 mln
Indicatie € 3,8 mln tot € 4,7 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 2.882.505
Immateriële vaste activa (21)
-€ 3.220
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 2,9 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 1.347.952
2024
€ 511.719
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 245.800
2023
€ 364.433
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 359.574
2022
€ 222.383
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 215.934
2021
€ 571.230
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 518.143
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 651.109
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 4,7 mln / € 5,4 mln / € 6,5 mln

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.