Ga naar inhoud

G.D.C.: wat veranderde er

BE 0463.900.025NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 229.761
2024 · € 347.978-€ 118.217
Eigen vermogen
€ 2,0 mln
2024 · € 1,5 mln+€ 507.756
Liquide middelen
€ 85.170
2024 · € 97.044-€ 11.874
Balanstotaal
€ 10,7 mln
2024 · € 9,7 mln+€ 967.869

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 975.522

    stijging van € 975.522 (+11,9%), van € 8,2 mln naar € 9,2 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 997.640

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 390.584

    stijging van € 390.584 (+5,3%), van € 7,4 mln naar € 7,8 mln

    waarvan Financiële schulden: +€ 904.292

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 291.785

    stijging van € 291.785 (+22,0%), van € 1,3 mln naar € 1,6 mln

  • Reserves +€ 215.971

    stijging van € 215.971 (+193%), van € 112.189 naar € 328.160

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 103.864

    daling van € 103.864 (-10,2%), van € 1,0 mln naar € 912.912

  • Financiële kosten +€ 35.765

    stijging van € 35.765 (+19,9%), van € 179.463 naar € 215.228

  • Belastingen -€ 27.318

    daling van € 27.318 (-25,6%), van € 106.678 naar € 79.360

  • Afschrijvingen +€ 23.645

    stijging van € 23.645 (+6,7%), van € 351.253 naar € 374.898

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 347.978
Bruto bedrijfsmarge -€ 103.864
Afschrijvingen -€ 23.645
Waardeverminderingen -€ 815
Andere bedrijfskosten -€ 3.888
Financiële opbrengsten -€ 4.667
Financiële kosten -€ 35.765
Belastingen +€ 27.318
Uitgestelde belastingen en overige +€ 27.109
Resultaat 2025 € 229.761
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 599.754
Investeringen -€ 1,4 mln
Financiering +€ 738.792
Liquide middelen 2024 € 97.044
Resultaat van het boekjaar +€ 229.761
Afschrijvingen +€ 374.898
Kleinere werkkapitaalposten -€ 2.581
Voorzieningen +€ 62.746
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 60.548
Overige schulden -€ 9.498
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 4.976
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 1,4 mln
Schulden op meer dan één jaar +€ 390.584
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 70.213
Inbreng, uitkeringen en overige +€ 277.995
Liquide middelen 2025 € 85.170
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 48 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 9.722.579 € 10.690.448 +€ 967.869 +10,0%
Vaste activa 21/28 € 9.572.475 € 10.547.997 +€ 975.522 +10,2%
Materiële vaste activa 22/27 € 8.225.315 € 9.200.837 +€ 975.522 +11,9%
Terreinen en gebouwen 22 € 8.202.645 € 9.200.285 +€ 997.640 +12,2%
Overige materiële vaste activa 26 € 770 € 552 -€ 218 -28,3%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen 27 € 21.900 - -€ 21.900
Financiële vaste activa 28 € 1.347.160 € 1.347.160 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 150.104 € 142.451 -€ 7.653 -5,1%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 37.928 € 39.020 +€ 1.092 +2,9%
Handelsvorderingen 40 € 26.622 € 22.068 -€ 4.554 -17,1%
Overige vorderingen 41 € 11.306 € 16.952 +€ 5.646 +49,9%
Liquide middelen 54/58 € 97.044 € 85.170 -€ 11.874 -12,2%
Overlopende rekeningen 490/1 € 15.132 € 18.261 +€ 3.129 +20,7%
Totaal passiva 10/49 € 9.722.579 € 10.690.448 +€ 967.869 +10,0%
Eigen vermogen 10/15 € 1.458.876 € 1.966.632 +€ 507.756 +34,8%
Inbreng 10/11 € 20.452 € 20.452 = 0,0%
Reserves 13 € 112.189 € 328.160 +€ 215.971 +193%
Belastingvrije reserves 132 € 112.189 € 328.160 +€ 215.971 +193%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 1.326.235 € 1.618.020 +€ 291.785 +22,0%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 47.238 € 109.984 +€ 62.746 +133%
Uitgestelde belastingen 168 € 47.238 € 109.984 +€ 62.746 +133%
Schulden 17/49 € 8.216.465 € 8.613.832 +€ 397.367 +4,8%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 7.367.776 € 7.758.360 +€ 390.584 +5,3%
Financiële schulden 170/4 € 6.782.227 € 7.686.519 +€ 904.292 +13,3%
Overige schulden 178/9 € 585.549 € 71.841 -€ 513.708 -87,7%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 783.124 € 784.931 +€ 1.807 +0,2%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 627.785 € 697.998 +€ 70.213 +11,2%
Handelsschulden 44 € 4.489 € 6.129 +€ 1.640 +36,5%
Leveranciers 440/4 € 4.489 € 6.129 +€ 1.640 +36,5%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 66.012 € 5.464 -€ 60.548 -91,7%
Belastingen 450/3 € 66.012 € 5.464 -€ 60.548 -91,7%
Overige schulden 47/48 € 84.838 € 75.340 -€ 9.498 -11,2%
Overlopende rekeningen 492/3 € 65.565 € 70.541 +€ 4.976 +7,6%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 351.253 € 374.898 +€ 23.645 +6,7%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) 631/4 -€ 662 € 153 +€ 815
Andere bedrijfskosten 640/8 € 79.879 € 83.767 +€ 3.888 +4,9%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 1.016.776 € 912.912 -€ 103.864 -10,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 586.306 € 454.094 -€ 132.212 -22,5%
Financiële opbrengsten 75/76B € 45.003 € 40.336 -€ 4.667 -10,4%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 45.003 € 40.336 -€ 4.667 -10,4%
Financiële kosten 65/66B € 179.463 € 215.228 +€ 35.765 +19,9%
Recurrente financiële kosten 65 € 179.463 € 215.228 +€ 35.765 +19,9%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 451.846 € 279.202 -€ 172.644 -38,2%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 2.810 € 29.919 +€ 27.109 +965%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 106.678 € 79.360 -€ 27.318 -25,6%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 347.978 € 229.761 -€ 118.217 -34,0%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 6.306 € 62.024 +€ 55.718 +884%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 354.284 € 291.785 -€ 62.499 -17,6%

Waarde

laatste balans 30-06-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 2,0 mln tot € 2,4 mln

Middenwaarde € 2,2 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 2,0 mln
Rendementswaarde € 2,1 mln tot € 2,9 mln
Indicatie € 2,0 mln tot € 2,4 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 30-06-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 1.966.632
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 2,0 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 229.761
2024
€ 347.978
2023
€ 285.922
2022
€ 369.818
2021
-€ 322.233
Gemiddeld resultaat
€ 287.887
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 2,1 mln / € 2,4 mln / € 2,9 mln

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 13 november 2026 via checked.be.