Ga naar inhoud

Fynix: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

Fynix

BE 0477.785.277
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2026 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 11.345
2025 · -€ 15.020+€ 26.364
Eigen vermogen
€ 634.703
2025 · € 623.705+€ 10.999
Liquide middelen
€ 5.449
2025 · € 12.445-€ 6.996
Balanstotaal
€ 2,4 mln
2025 · € 2,5 mln-€ 104.717

Grootste bewegingen

2025 naar 2026
Activa
  • Immateriële vaste activa -€ 53.698

    daling van € 53.698 (-100%), van € 53.698 naar € 0

  • Materiële vaste activa -€ 42.645

    daling van € 42.645 (-1,8%), van € 2,4 mln naar € 2,3 mln

    waarvan Installaties, machines en uitrusting: -€ 31.411

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 94.470

    daling van € 94.470 (-10,0%), van € 948.105 naar € 853.635

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 56.577

    stijging van € 56.577 (+7,4%), van -€ 762.740 naar -€ 706.164

  • Reserves -€ 45.578

    daling van € 45.578 (-3,4%), van € 1,3 mln naar € 1,3 mln

    waarvan Belastingvrije reserves: -€ 45.578

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 30.551

    stijging van € 30.551 (+16,1%), van € 189.227 naar € 219.778

  • Afschrijvingen -€ 16.906

    daling van € 16.906 (-9,6%), van € 175.251 naar € 158.345

  • Andere bedrijfskosten +€ 10.962

    stijging van € 10.962 (+82,3%), van € 13.320 naar € 24.282

  • Financiële kosten +€ 10.132

    stijging van € 10.132 (+32,8%), van € 30.874 naar € 41.006

Van het resultaat van 2025 naar dat van 2026

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2025 -€ 15.020
Bruto bedrijfsmarge +€ 30.551
Afschrijvingen +€ 16.906
Andere bedrijfskosten -€ 10.962
Financiële opbrengsten +€ 3
Financiële kosten -€ 10.132
Resultaat 2026 € 11.345
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2025 naar 2026

Afgeleid uit de balansen van 2025 en 2026 en het resultaat van 2026: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 144.773
Investeringen -€ 62.002
Financiering -€ 89.768
Liquide middelen 2025 € 12.445
Resultaat van het boekjaar +€ 11.345
Afschrijvingen +€ 158.345
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 442
Overlopende rekeningen (activa) +€ 935
Voorzieningen -€ 15.193
Handelsschulden +€ 884
Overige schulden -€ 15.390
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 3.405
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 62.002
Schulden op meer dan één jaar -€ 94.470
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 5.048
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 346
Liquide middelen 2026 € 5.449
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 50 posten
Post Code 2025 2026 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 2.475.873 € 2.371.156 -€ 104.717 -4,2%
Vaste activa 21/28 € 2.460.201 € 2.363.858 -€ 96.343 -3,9%
Immateriële vaste activa 21 € 53.698 € 0 -€ 53.698 -100%
Materiële vaste activa 22/27 € 2.384.685 € 2.342.040 -€ 42.645 -1,8%
Terreinen en gebouwen 22 € 2.268.508 € 2.257.846 -€ 10.662 -0,5%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 115.385 € 83.974 -€ 31.411 -27,2%
Meubilair en rollend materieel 24 € 792 € 220 -€ 572 -72,3%
Financiële vaste activa 28 € 21.818 € 21.818 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 15.672 € 7.299 -€ 8.373 -53,4%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 962 € 520 -€ 442 -46,0%
Handelsvorderingen 40 - € 520 +€ 520
Overige vorderingen 41 € 962 € 0 -€ 962 -100%
Liquide middelen 54/58 € 12.445 € 5.449 -€ 6.996 -56,2%
Overlopende rekeningen 490/1 € 2.265 € 1.330 -€ 935 -41,3%
Totaal passiva 10/49 € 2.475.873 € 2.371.156 -€ 104.717 -4,2%
Eigen vermogen 10/15 € 623.705 € 634.703 +€ 10.999 +1,8%
Inbreng 10/11 € 50.000 € 50.000 = 0,0%
Reserves 13 € 1.336.445 € 1.290.867 -€ 45.578 -3,4%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 5.000 € 5.000 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 5.000 € 5.000 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 1.175.024 € 1.129.446 -€ 45.578 -3,9%
Beschikbare reserves 133 € 156.421 € 156.421 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 762.740 -€ 706.164 +€ 56.577 +7,4%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 326.261 € 311.068 -€ 15.193 -4,7%
Uitgestelde belastingen 168 € 326.261 € 311.068 -€ 15.193 -4,7%
Schulden 17/49 € 1.525.907 € 1.425.385 -€ 100.523 -6,6%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 948.105 € 853.635 -€ 94.470 -10,0%
Financiële schulden 170/4 € 948.105 € 853.635 -€ 94.470 -10,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 570.539 € 561.081 -€ 9.458 -1,7%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 144.292 € 149.340 +€ 5.048 +3,5%
Handelsschulden 44 € 3.481 € 4.365 +€ 884 +25,4%
Leveranciers 440/4 € 3.481 € 4.365 +€ 884 +25,4%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 96 € 96 = 0,0%
Belastingen 450/3 € 96 € 96 = 0,0%
Overige schulden 47/48 € 422.669 € 407.279 -€ 15.390 -3,6%
Overlopende rekeningen 492/3 € 7.263 € 10.668 +€ 3.405 +46,9%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 175.251 € 158.345 -€ 16.906 -9,6%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 13.320 € 24.282 +€ 10.962 +82,3%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 0 - =
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 189.227 € 219.778 +€ 30.551 +16,1%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 657 € 37.151 +€ 36.494 +5.554%
Financiële opbrengsten 75/76B € 4 € 7 +€ 3 +60,7%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 4 € 7 +€ 3 +60,7%
Financiële kosten 65/66B € 30.874 € 41.006 +€ 10.132 +32,8%
Recurrente financiële kosten 65 € 30.874 € 41.006 +€ 10.132 +32,8%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 30.212 -€ 3.848 +€ 26.364 +87,3%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 15.193 € 15.193 = 0,0%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 15.020 € 11.345 +€ 26.364
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 45.578 € 45.578 = 0,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 30.558 € 56.923 +€ 26.364 +86,3%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 maart 2025 en 31 maart 2026. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 14 oktober 2026 via checked.be.