FSA IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
FSA IMMO
Grootste bewegingen
- Liquide middelen +€ 16.810
stijging van € 16.810 (+9,1%), van € 184.166 naar € 200.976
vooral door Afschrijvingen (+€ 41.334) en Resultaat van het boekjaar (+€ 14.503)
- Reserves +€ 14.503
stijging van € 14.503 (+3,3%), van € 434.405 naar € 448.907
- Overige schulden +€ 13.329
stijging van € 13.329 (+5,0%), van € 268.955 naar € 282.284
- Bruto bedrijfsmarge -€ 55.436
daling van € 55.436 (-40,4%), van € 137.355 naar € 81.919
- Belastingen -€ 20.474
daling van € 20.474 (-84,8%), van € 24.145 naar € 3.671
- Afschrijvingen +€ 18.459
stijging van € 18.459 (+80,7%), van € 22.875 naar € 41.334
- Aankopen en diensten +€ 12.335
stijging van € 12.335 (+19,0%), van € 64.750 naar € 77.084
- Financiële kosten -€ 5.180
daling van € 5.180 (-21,3%), van € 24.294 naar € 19.114
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.167.299 | € 1.187.696 | +€ 20.398 | +1,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 974.860 | € 967.486 | -€ 7.374 | -0,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 773.370 | € 765.996 | -€ 7.374 | -1,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 753.108 | € 719.263 | -€ 33.844 | -4,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 19.489 | € 43.263 | +€ 23.774 | +122% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 774 | € 3.470 | +€ 2.696 | +348% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 201.490 | € 201.490 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 192.439 | € 220.210 | +€ 27.772 | +14,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 7.816 | € 18.354 | +€ 10.539 | +135% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 15.791 | +€ 15.791 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 7.816 | € 2.564 | -€ 5.252 | -67,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 184.166 | € 200.976 | +€ 16.810 | +9,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 456 | € 880 | +€ 423 | +92,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.167.299 | € 1.187.696 | +€ 20.398 | +1,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 869.405 | € 883.907 | +€ 14.503 | +1,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 35.000 | € 35.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 35.000 | € 35.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 35.000 | € 35.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 400.000 | € 400.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 434.405 | € 448.907 | +€ 14.503 | +3,3% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 434.405 | € 448.907 | +€ 14.503 | +3,3% |
| Schulden | 17/49 | € 297.894 | € 303.789 | +€ 5.895 | +2,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 297.894 | € 303.789 | +€ 5.895 | +2,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 6.049 | € 3.923 | -€ 2.125 | -35,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 6.049 | € 3.923 | -€ 2.125 | -35,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 22.891 | € 17.581 | -€ 5.309 | -23,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 22.891 | € 13.953 | -€ 8.937 | -39,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | - | € 3.628 | +€ 3.628 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 268.955 | € 282.284 | +€ 13.329 | +5,0% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen | 60/61 | € 64.750 | € 77.084 | +€ 12.335 | +19,0% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 2.016 | € 1.728 | -€ 288 | -14,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 22.875 | € 41.334 | +€ 18.459 | +80,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 4.230 | € 4.585 | +€ 355 | +8,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 137.355 | € 81.919 | -€ 55.436 | -40,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 108.233 | € 34.271 | -€ 73.962 | -68,3% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 493 | € 3.017 | +€ 2.524 | +512% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 493 | € 3.017 | +€ 2.524 | +512% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 24.294 | € 19.114 | -€ 5.180 | -21,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 24.294 | € 19.114 | -€ 5.180 | -21,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 84.432 | € 18.174 | -€ 66.258 | -78,5% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 24.145 | € 3.671 | -€ 20.474 | -84,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 60.287 | € 14.503 | -€ 45.784 | -75,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 60.287 | € 14.503 | -€ 45.784 | -75,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 18 oktober 2026 via checked.be.