Ga naar inhoud

FRAL INVEST: wat veranderde er

BE 0803.243.340NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goedAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 8.320
2024 · -€ 72.666+€ 64.347
Eigen vermogen
€ 34.430
2024 · € 42.750-€ 8.320
Liquide middelen
€ 2.590
2024 · € 6.523-€ 3.934
Balanstotaal
€ 1,6 mln
2024 · € 1,5 mln+€ 70.306

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 96.822

    stijging van € 96.822 (+53,4%), van € 181.209 naar € 278.031

    waarvan Overige vorderingen: +€ 97.131

  • Financiële vaste activa -€ 20.000

    daling van € 20.000 (-5,0%), van € 396.504 naar € 376.504

  • Materiële vaste activa -€ 18.037

    daling van € 18.037 (-2,0%), van € 904.139 naar € 886.101

Passiva
  • Overige schulden +€ 108.500

    stijging van € 108.500 (+8,4%), van € 1,3 mln naar € 1,4 mln

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 29.108

    daling van € 29.108 (-24,8%), van € 117.300 naar € 88.192

Resultatenrekening
  • Afschrijvingen -€ 51.222

    daling van € 51.222 (-74,0%), van € 69.259 naar € 18.037

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 12.136

    stijging van € 12.136, van -€ 7.417 naar € 4.719

  • Financiële opbrengsten +€ 8.484

    stijging van € 8.484 (+121%), van € 7.035 naar € 15.519

  • Andere bedrijfskosten +€ 4.141

    stijging van € 4.141 (+282%), van € 1.468 naar € 5.609

  • Financiële kosten +€ 3.355

    stijging van € 3.355 (+216%), van € 1.557 naar € 4.912

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 72.666
Bruto bedrijfsmarge +€ 12.136
Afschrijvingen +€ 51.222
Andere bedrijfskosten -€ 4.141
Financiële opbrengsten +€ 8.484
Financiële kosten -€ 3.355
Resultaat 2025 -€ 8.320
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 4.178
Investeringen +€ 20.000
Financiering -€ 28.112
Liquide middelen 2024 € 6.523
Resultaat van het boekjaar -€ 8.320
Afschrijvingen +€ 18.037
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 96.822
Overlopende rekeningen (activa) -€ 15.455
Handelsschulden -€ 4.702
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 1.639
Overige schulden +€ 108.500
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 1.300
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 20.000
Schulden op meer dan één jaar -€ 29.108
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 996
Liquide middelen 2025 € 2.590
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 39 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.488.705 € 1.559.012 +€ 70.306 +4,7%
Vaste activa 21/28 € 1.300.642 € 1.262.605 -€ 38.037 -2,9%
Materiële vaste activa 22/27 € 904.139 € 886.101 -€ 18.037 -2,0%
Terreinen en gebouwen 22 € 904.139 € 886.101 -€ 18.037 -2,0%
Financiële vaste activa 28 € 396.504 € 376.504 -€ 20.000 -5,0%
Vlottende activa 29/58 € 188.063 € 296.406 +€ 108.343 +57,6%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 0 - =
Overige vorderingen 291 € 0 - =
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 181.209 € 278.031 +€ 96.822 +53,4%
Handelsvorderingen 40 € 309 € 0 -€ 309 -100%
Overige vorderingen 41 € 180.900 € 278.031 +€ 97.131 +53,7%
Liquide middelen 54/58 € 6.523 € 2.590 -€ 3.934 -60,3%
Overlopende rekeningen 490/1 € 331 € 15.785 +€ 15.455 +4.671%
Totaal passiva 10/49 € 1.488.705 € 1.559.012 +€ 70.306 +4,7%
Eigen vermogen 10/15 € 42.750 € 34.430 -€ 8.320 -19,5%
Inbreng 10/11 € 150.000 € 150.000 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 107.250 -€ 115.570 -€ 8.320 -7,8%
Schulden 17/49 € 1.445.956 € 1.524.582 +€ 78.626 +5,4%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 117.300 € 88.192 -€ 29.108 -24,8%
Financiële schulden 170/4 € 117.300 € 88.192 -€ 29.108 -24,8%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 1.328.656 € 1.435.090 +€ 106.434 +8,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 28.112 € 29.108 +€ 996 +3,5%
Handelsschulden 44 € 5.589 € 887 -€ 4.702 -84,1%
Leveranciers 440/4 € 5.589 € 887 -€ 4.702 -84,1%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 - € 1.639 +€ 1.639
Belastingen 450/3 - € 1.639 +€ 1.639
Overige schulden 47/48 € 1.294.956 € 1.403.456 +€ 108.500 +8,4%
Overlopende rekeningen 492/3 - € 1.300 +€ 1.300
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 69.259 € 18.037 -€ 51.222 -74,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 1.468 € 5.609 +€ 4.141 +282%
Bruto bedrijfsmarge 9900 -€ 7.417 € 4.719 +€ 12.136
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 78.145 -€ 18.927 +€ 59.218 +75,8%
Financiële opbrengsten 75/76B € 7.035 € 15.519 +€ 8.484 +121%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 7.035 € 15.519 +€ 8.484 +121%
Financiële kosten 65/66B € 1.557 € 4.912 +€ 3.355 +216%
Recurrente financiële kosten 65 € 1.557 € 4.912 +€ 3.355 +216%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 72.666 -€ 8.320 +€ 64.347 +88,6%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 72.666 -€ 8.320 +€ 64.347 +88,6%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 72.666 -€ 8.320 +€ 64.347 +88,6%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 34.430 tot € 34.430

Middenwaarde € 34.430 · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 34.430
Indicatie € 34.430

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 34.430
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 34.430

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 8.320
2024
-€ 72.666
2023
-€ 34.584
Gemiddeld resultaat
-€ 38.523
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.