FONIMMO.RL: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
FONIMMO.RL
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 182.915
2024 · -€ 227.645+€ 44.730
Eigen vermogen
-€ 944.653
2024 · -€ 761.738-€ 182.915
Liquide middelen
€ 257.737
2024 · € 309.209-€ 51.471
Balanstotaal
€ 5,1 mln
2024 · € 5,2 mln-€ 71.976
Grootste bewegingen
Activa
Geen actiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) -€ 182.915
daling van € 182.915 (-21,7%), van -€ 841.873 naar -€ 1,0 mln
- Overige schulden +€ 131.477
stijging van € 131.477 (+6,7%), van € 2,0 mln naar € 2,1 mln
- Voorzieningen -€ 56.039
daling van € 56.039 (-1,5%), van € 3,8 mln naar € 3,7 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 49.784
stijging van € 49.784 (+17,3%), van € 286.959 naar € 336.743
- Afschrijvingen +€ 8.071
stijging van € 8.071 (+3,0%), van € 268.583 naar € 276.654
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 227.645
Bruto bedrijfsmarge
+€ 49.784
Afschrijvingen
-€ 8.071
Voorzieningen
+€ 2.436
Andere bedrijfskosten
-€ 256
Financiële opbrengsten
+€ 518
Financiële kosten
+€ 266
Belastingen
+€ 53
Resultaat 2025
-€ 182.915
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 203.362
Investeringen
-€ 249.737
Financiering
-€ 5.096
Liquide middelen 2024
€ 309.209
Uit de werking (afgeleid)
+€ 203.362
Resultaat van het boekjaar
-€ 182.915
Afschrijvingen
+€ 276.654
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 4.129
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 2.284
Voorzieningen
-€ 56.039
Handelsschulden
+€ 26.314
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 6.906
Overige schulden
+€ 131.477
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 7.377
Investeringen (afgeleid)
-€ 249.737
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 249.737
Financiering
-€ 5.096
Schulden op meer dan één jaar
-€ 5.395
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 299
Liquide middelen 2025
€ 257.737
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 5.179.271 | € 5.107.296 | -€ 71.976 | -1,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 4.684.504 | € 4.657.587 | -€ 26.917 | -0,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.684.504 | € 4.657.587 | -€ 26.917 | -0,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.482.540 | € 3.338.913 | -€ 143.627 | -4,1% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 246.295 | € 428.527 | +€ 182.232 | +74,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 52.724 | € 38.289 | -€ 14.435 | -27,4% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 883.865 | € 840.320 | -€ 43.545 | -4,9% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 19.080 | € 11.537 | -€ 7.543 | -39,5% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 494.767 | € 449.709 | -€ 45.058 | -9,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 166.387 | € 170.516 | +€ 4.129 | +2,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 3.801 | - | -€ 3.801 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 162.586 | € 170.516 | +€ 7.930 | +4,9% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 2.030 | € 2.030 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 309.209 | € 257.737 | -€ 51.471 | -16,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 17.142 | € 19.426 | +€ 2.284 | +13,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 5.179.271 | € 5.107.296 | -€ 71.976 | -1,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 761.738 | -€ 944.653 | -€ 182.915 | -24,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 72.850 | € 72.850 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 7.285 | € 7.285 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 7.285 | € 7.285 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 7.285 | € 7.285 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 841.873 | -€ 1.024.788 | -€ 182.915 | -21,7% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 3.771.671 | € 3.715.632 | -€ 56.039 | -1,5% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 3.771.671 | € 3.715.632 | -€ 56.039 | -1,5% |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | € 3.771.671 | € 3.715.632 | -€ 56.039 | -1,5% |
| Schulden | 17/49 | € 2.169.338 | € 2.336.316 | +€ 166.979 | +7,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 149.122 | € 143.726 | -€ 5.395 | -3,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 144.740 | € 138.453 | -€ 6.287 | -4,3% |
| Overige schulden | 178/9 | € 4.382 | € 5.274 | +€ 892 | +20,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.018.866 | € 2.183.863 | +€ 164.997 | +8,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 5.988 | € 6.287 | +€ 299 | +5,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 42.660 | € 68.974 | +€ 26.314 | +61,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 42.660 | € 68.974 | +€ 26.314 | +61,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 123 | € 7.029 | +€ 6.906 | +5.620% |
| Belastingen | 450/3 | € 123 | € 7.029 | +€ 6.906 | +5.620% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.970.096 | € 2.101.572 | +€ 131.477 | +6,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.350 | € 8.727 | +€ 7.377 | +547% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 268.583 | € 276.654 | +€ 8.071 | +3,0% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | -€ 53.603 | -€ 56.039 | -€ 2.436 | -4,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 53.750 | € 54.006 | +€ 256 | +0,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 286.959 | € 336.743 | +€ 49.784 | +17,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 18.229 | € 62.122 | +€ 43.893 | +241% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 6.463 | € 6.982 | +€ 518 | +8,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 6.463 | € 6.982 | +€ 518 | +8,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 251.929 | € 251.664 | -€ 266 | -0,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 251.929 | € 251.664 | -€ 266 | -0,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 227.237 | -€ 182.560 | +€ 44.677 | +19,7% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 408 | € 355 | -€ 53 | -13,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 227.645 | -€ 182.915 | +€ 44.730 | +19,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 227.645 | -€ 182.915 | +€ 44.730 | +19,6% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.