FOCKEDEY IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
FOCKEDEY IMMO
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 10.469
2024 · € 5.951-€ 16.420
Eigen vermogen
€ 1,7 mln
2024 · € 1,8 mln-€ 13.033
Liquide middelen
€ 46.385
2024 · € 42.263+€ 4.121
Balanstotaal
€ 6,6 mln
2024 · € 6,8 mln-€ 252.047
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 228.712
daling van € 228.712 (-3,5%), van € 6,5 mln naar € 6,3 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 162.435
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 183.568
daling van € 183.568 (-4,6%), van € 4,0 mln naar € 3,8 mln
- Overige schulden -€ 70.000
daling van € 70.000 (-10,9%), van € 640.000 naar € 570.000
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 43.473
daling van € 43.473 (-5,8%), van € 745.818 naar € 702.345
- Financiële kosten -€ 14.651
daling van € 14.651 (-7,7%), van € 189.922 naar € 175.271
- Afschrijvingen -€ 11.219
daling van € 11.219 (-2,6%), van € 433.000 naar € 421.781
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 5.951
Bruto bedrijfsmarge
-€ 43.473
Afschrijvingen
+€ 11.219
Andere bedrijfskosten
-€ 3.276
Financiële opbrengsten
-€ 1.017
Financiële kosten
+€ 14.651
Belastingen
+€ 5.477
Resultaat 2025
-€ 10.469
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 379.871
Investeringen
-€ 193.069
Financiering
-€ 182.681
Liquide middelen 2024
€ 42.263
Uit de werking (afgeleid)
+€ 379.871
Resultaat van het boekjaar
-€ 10.469
Afschrijvingen
+€ 421.781
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 27.456
Handelsschulden
+€ 6.018
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 5.085
Overige schulden
-€ 70.000
Investeringen (afgeleid)
-€ 193.069
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 193.069
Financiering
-€ 182.681
Schulden op meer dan één jaar
-€ 183.568
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 3.450
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 2.563
Liquide middelen 2025
€ 46.385
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 6.818.198 | € 6.566.151 | -€ 252.047 | -3,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 6.491.108 | € 6.262.396 | -€ 228.712 | -3,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 6.490.431 | € 6.261.720 | -€ 228.712 | -3,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 6.146.056 | € 5.983.621 | -€ 162.435 | -2,6% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 2.620 | € 7.085 | +€ 4.465 | +170% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 341.755 | € 271.014 | -€ 70.742 | -20,7% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 677 | € 677 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 327.090 | € 303.755 | -€ 23.335 | -7,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 284.827 | € 257.370 | -€ 27.456 | -9,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 250.862 | € 255.854 | +€ 4.992 | +2,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 33.965 | € 1.516 | -€ 32.449 | -95,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 42.263 | € 46.385 | +€ 4.121 | +9,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 6.818.198 | € 6.566.151 | -€ 252.047 | -3,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.757.665 | € 1.744.633 | -€ 13.033 | -0,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.158.228 | € 1.158.228 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 1.158.228 | € 1.158.228 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.158.228 | € 1.158.228 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 202.435 | € 202.435 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 52.783 | € 52.783 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 52.783 | € 52.783 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 100.917 | € 100.917 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 48.735 | € 48.735 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 394.439 | € 383.969 | -€ 10.469 | -2,7% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 2.563 | - | -€ 2.563 | |
| Schulden | 17/49 | € 5.060.533 | € 4.821.518 | -€ 239.014 | -4,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 4.000.621 | € 3.817.053 | -€ 183.568 | -4,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 4.000.621 | € 3.817.053 | -€ 183.568 | -4,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.059.911 | € 1.004.465 | -€ 55.446 | -5,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 278.222 | € 281.672 | +€ 3.450 | +1,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 90.957 | € 96.975 | +€ 6.018 | +6,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 90.957 | € 96.975 | +€ 6.018 | +6,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 50.733 | € 55.818 | +€ 5.085 | +10,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 47.733 | € 55.818 | +€ 8.085 | +16,9% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 3.000 | - | -€ 3.000 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 640.000 | € 570.000 | -€ 70.000 | -10,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 433.000 | € 421.781 | -€ 11.219 | -2,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 110.486 | € 113.762 | +€ 3.276 | +3,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 745.818 | € 702.345 | -€ 43.473 | -5,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 202.332 | € 166.803 | -€ 35.530 | -17,6% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 3.581 | € 2.563 | -€ 1.017 | -28,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 3.581 | € 2.563 | -€ 1.017 | -28,4% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 189.922 | € 175.271 | -€ 14.651 | -7,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 189.922 | € 175.271 | -€ 14.651 | -7,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 15.992 | -€ 5.905 | -€ 21.897 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 10.041 | € 4.564 | -€ 5.477 | -54,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 5.951 | -€ 10.469 | -€ 16.420 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 5.951 | -€ 10.469 | -€ 16.420 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 24 oktober 2026 via checked.be.