FLODECO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
FLODECO
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 7.886
2024 · € 13.442-€ 5.556
Eigen vermogen
€ 856.518
2024 · € 848.642+€ 7.876
Liquide middelen
€ 3.956
2024 · € 9.380-€ 5.424
Balanstotaal
€ 1,4 mln
2024 · € 1,5 mln-€ 20.436
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 20.750
daling van € 20.750 (-1,5%), van € 1,4 mln naar € 1,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 51.340
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 43.409
daling van € 43.409 (-8,9%), van € 488.284 naar € 444.875
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 4.368
daling van € 4.368 (-4,3%), van € 101.609 naar € 97.241
- Afschrijvingen +€ 2.795
stijging van € 2.795 (+4,8%), van € 58.710 naar € 61.504
- Belastingen -€ 1.240
daling van € 1.240 (-17,0%), van € 7.287 naar € 6.047
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 13.442
Bruto bedrijfsmarge
-€ 4.368
Afschrijvingen
-€ 2.795
Andere bedrijfskosten
-€ 133
Financiële opbrengsten
+€ 4
Financiële kosten
+€ 495
Belastingen
+€ 1.240
Resultaat 2025
€ 7.886
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 71.964
Investeringen
-€ 40.755
Financiering
-€ 36.633
Liquide middelen 2024
€ 9.380
Uit de werking (afgeleid)
+€ 71.964
Resultaat van het boekjaar
+€ 7.886
Afschrijvingen
+€ 61.504
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 3.647
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 2.091
Voorzieningen
-€ 2.542
Handelsschulden
+€ 5.535
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 3.242
Overige schulden
+€ 9.770
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 1.210
Investeringen (afgeleid)
-€ 40.755
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 40.755
Financiering
-€ 36.633
Schulden op meer dan één jaar
-€ 43.409
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 6.786
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 10
Liquide middelen 2025
€ 3.956
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.453.605 | € 1.433.169 | -€ 20.436 | -1,4% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 16.972 | € 16.972 | = | 0,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.408.548 | € 1.387.799 | -€ 20.750 | -1,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.408.548 | € 1.387.799 | -€ 20.750 | -1,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.406.421 | € 1.355.081 | -€ 51.340 | -3,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 197 | € 1.936 | +€ 1.739 | +883% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 1.930 | € 2.921 | +€ 991 | +51,3% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | - | € 27.861 | +€ 27.861 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 28.085 | € 28.398 | +€ 313 | +1,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 18.705 | € 22.352 | +€ 3.647 | +19,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 16.320 | € 16.153 | -€ 167 | -1,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 2.386 | € 6.199 | +€ 3.813 | +160% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 9.380 | € 3.956 | -€ 5.424 | -57,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 0 | € 2.091 | +€ 2.091 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.453.605 | € 1.433.169 | -€ 20.436 | -1,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 848.642 | € 856.518 | +€ 7.876 | +0,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.592 | € 18.592 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 591.227 | € 591.227 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 238.823 | € 246.699 | +€ 7.876 | +3,3% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 76.579 | € 68.911 | -€ 7.668 | -10,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 162.244 | € 177.788 | +€ 15.544 | +9,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 25.526 | € 22.984 | -€ 2.542 | -10,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 25.526 | € 22.984 | -€ 2.542 | -10,0% |
| Schulden | 17/49 | € 579.436 | € 553.667 | -€ 25.770 | -4,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 488.284 | € 444.875 | -€ 43.409 | -8,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 488.284 | € 444.875 | -€ 43.409 | -8,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 89.942 | € 108.791 | +€ 18.849 | +21,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 64.698 | € 71.484 | +€ 6.786 | +10,5% |
| Handelsschulden | 44 | € 9.678 | € 15.213 | +€ 5.535 | +57,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 9.678 | € 15.213 | +€ 5.535 | +57,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 10.437 | € 7.195 | -€ 3.242 | -31,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 10.437 | € 7.195 | -€ 3.242 | -31,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 5.129 | € 14.898 | +€ 9.770 | +190% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.210 | € 0 | -€ 1.210 | -100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 58.710 | € 61.504 | +€ 2.795 | +4,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 14.509 | € 14.642 | +€ 133 | +0,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 101.609 | € 97.241 | -€ 4.368 | -4,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 28.390 | € 21.095 | -€ 7.295 | -25,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1 | € 5 | +€ 4 | +663% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1 | € 5 | +€ 4 | +663% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 10.213 | € 9.719 | -€ 495 | -4,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 10.213 | € 9.719 | -€ 495 | -4,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 18.177 | € 11.381 | -€ 6.796 | -37,4% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 2.553 | € 2.553 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 7.287 | € 6.047 | -€ 1.240 | -17,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 13.442 | € 7.886 | -€ 5.556 | -41,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 7.658 | € 7.658 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 21.100 | € 15.544 | -€ 5.556 | -26,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 1 november 2026 via checked.be.