Flaximmo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Flaximmo
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 167.350
2024 · -€ 9.036+€ 176.386
Eigen vermogen
€ 5,9 mln
2024 · € 5,7 mln+€ 218.776
Liquide middelen
€ 60.274
2024 · € 114.292-€ 54.018
Balanstotaal
€ 12,5 mln
2024 · € 13,1 mln-€ 605.106
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 532.016
daling van € 532.016 (-4,1%), van € 13,0 mln naar € 12,5 mln
waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: -€ 328.300
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 605.477
daling van € 605.477 (-10,6%), van € 5,7 mln naar € 5,1 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 605.677
- Reserves +€ 165.123
stijging van € 165.123 (+21,2%), van € 780.228 naar € 945.352
waarvan Beschikbare reserves: +€ 170.805
Resultatenrekening
- Voorzieningen -€ 165.249
niet meer vermeld in 2025 (was € 165.249)
- Financiële kosten -€ 120.493
daling van € 120.493 (-43,2%), van € 279.111 naar € 158.618
- Andere bedrijfskosten +€ 106.894
stijging van € 106.894 (+73,0%), van € 146.484 naar € 253.378
- Afschrijvingen -€ 85.669
daling van € 85.669 (-9,6%), van € 894.993 naar € 809.324
- Aankopen en diensten +€ 66.338
stijging van € 66.338 (+51,6%), van € 128.671 naar € 195.009
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 9.036
Bruto bedrijfsmarge
-€ 33.079
Afschrijvingen
+€ 85.669
Voorzieningen
+€ 165.249
Andere bedrijfskosten
-€ 106.894
Financiële opbrengsten
+€ 2.004
Financiële kosten
+€ 120.493
Belastingen
-€ 60.345
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 3.289
Resultaat 2025
€ 167.350
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 775.529
Investeringen
-€ 277.308
Financiering
-€ 552.240
Liquide middelen 2024
€ 114.292
Uit de werking (afgeleid)
+€ 775.529
Resultaat van het boekjaar
+€ 167.350
Afschrijvingen
+€ 809.324
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 19.182
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 1.266
Voorzieningen
+€ 12.252
Handelsschulden
-€ 129.437
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 5.112
Overige schulden
-€ 109.519
Investeringen (afgeleid)
-€ 277.308
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 277.308
Financiering
-€ 552.240
Schulden op meer dan één jaar
-€ 605.477
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 1.811
Inbreng, uitkeringen en overige
+€ 51.426
Liquide middelen 2025
€ 60.274
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 13.148.850 | € 12.543.744 | -€ 605.106 | -4,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 13.011.562 | € 12.479.546 | -€ 532.016 | -4,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 13.006.562 | € 12.474.546 | -€ 532.016 | -4,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 12.678.262 | € 12.474.546 | -€ 203.716 | -1,6% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 328.300 | - | -€ 328.300 | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 5.000 | € 5.000 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 137.288 | € 64.198 | -€ 73.090 | -53,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 22.324 | € 3.142 | -€ 19.182 | -85,9% |
| Overige vorderingen | 41 | € 22.324 | € 3.142 | -€ 19.182 | -85,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 114.292 | € 60.274 | -€ 54.018 | -47,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 672 | € 782 | +€ 110 | +16,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 13.148.850 | € 12.543.744 | -€ 605.106 | -4,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 5.684.437 | € 5.903.213 | +€ 218.776 | +3,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 4.906.435 | € 4.906.435 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 4.906.435 | € 4.906.435 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 4.906.435 | € 4.906.435 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 780.228 | € 945.352 | +€ 165.123 | +21,2% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 53.947 | € 62.936 | +€ 8.990 | +16,7% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 53.947 | € 62.936 | +€ 8.990 | +16,7% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 260.386 | € 245.715 | -€ 14.671 | -5,6% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 465.896 | € 636.700 | +€ 170.805 | +36,7% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 2.227 | - | +€ 2.227 | |
| Kapitaalsubsidies | 15 | - | € 51.426 | +€ 51.426 | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 252.044 | € 264.296 | +€ 12.252 | +4,9% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 165.249 | € 165.249 | = | 0,0% |
| Milieuverplichtingen | 163 | € 165.249 | € 165.249 | = | 0,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 86.795 | € 99.047 | +€ 12.252 | +14,1% |
| Schulden | 17/49 | € 7.212.368 | € 6.376.235 | -€ 836.133 | -11,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 5.718.285 | € 5.112.808 | -€ 605.477 | -10,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 5.717.085 | € 5.111.408 | -€ 605.677 | -10,6% |
| Overige schulden | 178/9 | € 1.200 | € 1.400 | +€ 200 | +16,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.492.383 | € 1.260.350 | -€ 232.033 | -15,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 603.866 | € 605.677 | +€ 1.811 | +0,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 232.484 | € 103.046 | -€ 129.437 | -55,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 232.484 | € 103.046 | -€ 129.437 | -55,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 5.112 | +€ 5.112 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 5.112 | +€ 5.112 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 656.034 | € 546.515 | -€ 109.519 | -16,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.701 | € 3.077 | +€ 1.376 | +80,9% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen | 60/61 | € 128.671 | € 195.009 | +€ 66.338 | +51,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 894.993 | € 809.324 | -€ 85.669 | -9,6% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | € 165.249 | - | -€ 165.249 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 146.484 | € 253.378 | +€ 106.894 | +73,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.474.531 | € 1.441.452 | -€ 33.079 | -2,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 267.805 | € 378.751 | +€ 110.945 | +41,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 2.004 | +€ 2.004 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 2.004 | +€ 2.004 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 279.111 | € 158.618 | -€ 120.493 | -43,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 279.111 | € 158.618 | -€ 120.493 | -43,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 11.306 | € 222.137 | +€ 233.442 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 2.270 | € 5.558 | +€ 3.289 | +145% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 60.345 | +€ 60.345 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 9.036 | € 167.350 | +€ 176.386 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 6.809 | € 14.671 | +€ 7.862 | +115% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 2.227 | € 182.021 | +€ 184.248 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 25 oktober 2026 via checked.be.