Flat Company: wat veranderde er
Wat veranderde er
Flat Company
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 10.033
2025 · € 12.303-€ 2.270
Eigen vermogen
€ 608.037
2025 · € 194.868+€ 413.168
Liquide middelen
€ 23.806
2025 · € 7.937+€ 15.869
Balanstotaal
€ 3,9 mln
2025 · € 2,7 mln+€ 1,2 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Voorraden en bestellingen +€ 875.468
stijging van € 875.468 (+76,8%), van € 1,1 mln naar € 2,0 mln
- Materiële vaste activa +€ 358.084
stijging van € 358.084 (+51,5%), van € 695.737 naar € 1,1 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 390.635
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 810.942
stijging van € 810.942 (+52,6%), van € 1,5 mln naar € 2,4 mln
- Herwaarderingsmeerwaarden +€ 403.135
nieuw in 2026: € 403.135
- Handelsschulden +€ 174.459
stijging van € 174.459 (+52,9%), van € 329.935 naar € 504.394
- Overlopende rekeningen (passiva) -€ 134.539
niet meer vermeld in 2026 (was € 134.539)
- Schulden op meer dan één jaar -€ 57.865
daling van € 57.865 (-15,0%), van € 387.016 naar € 329.151
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 61.111
daling van € 61.111 (-24,7%), van € 247.201 naar € 186.090
- Financiële kosten -€ 38.038
daling van € 38.038 (-25,6%), van € 148.620 naar € 110.581
- Financiële opbrengsten +€ 24.659
stijging van € 24.659 (+271%), van € 9.103 naar € 33.762
- Belastingen +€ 4.346
stijging van € 4.346 (+24,2%), van € 17.984 naar € 22.330
- Andere bedrijfskosten -€ 3.847
daling van € 3.847 (-25,1%), van € 15.302 naar € 11.454
Evolutie van het resultaat, 2025 tot 2026
Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.
Resultaat 2025
€ 12.303
Bruto bedrijfsmarge
-€ 61.111
Personeelskosten
-€ 753
Afschrijvingen
-€ 2.605
Andere bedrijfskosten
+€ 3.847
Financiële opbrengsten
+€ 24.659
Financiële kosten
+€ 38.038
Belastingen
-€ 4.346
Resultaat 2026
€ 10.033
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
De brug is afgeleid uit de balansen van 2025 en 2026 en het resultaat van 2026. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 723.927
Investeringen
-€ 422.784
Financiering
+€ 1,2 mln
Liquide middelen 2025
€ 7.937
Uit de werking (afgeleid)
-€ 723.927
Resultaat van het boekjaar
+€ 10.033
Afschrijvingen
+€ 64.700
Voorraden en bestellingen
-€ 875.468
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 15.347
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 37.459
Handelsschulden
+€ 174.459
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 20.126
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 18.050
Overige schulden
-€ 23.400
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 134.539
Investeringen (afgeleid)
-€ 422.784
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 422.784
Financiering
+€ 1,2 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 57.865
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 6.368
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 810.942
Inbreng, uitkeringen en overige
+€ 403.135
Liquide middelen 2026
€ 23.806
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2025 | 2026 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.713.077 | € 3.940.386 | +€ 1,2 mln | +45,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 770.845 | € 1.128.929 | +€ 358.084 | +46,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 695.737 | € 1.053.821 | +€ 358.084 | +51,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 466.882 | € 857.518 | +€ 390.635 | +83,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 44.569 | € 35.451 | -€ 9.118 | -20,5% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 65.051 | € 57.156 | -€ 7.895 | -12,1% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 119.235 | € 103.697 | -€ 15.538 | -13,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 75.108 | € 75.108 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.942.233 | € 2.811.457 | +€ 869.225 | +44,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 1.139.465 | € 2.014.932 | +€ 875.468 | +76,8% |
| Voorraden | 30/36 | € 1.139.465 | € 2.014.932 | +€ 875.468 | +76,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 428.417 | € 443.765 | +€ 15.347 | +3,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 343.459 | € 382.227 | +€ 38.768 | +11,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 84.958 | € 61.538 | -€ 23.420 | -27,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 7.937 | € 23.806 | +€ 15.869 | +200% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 366.413 | € 328.954 | -€ 37.459 | -10,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.713.077 | € 3.940.386 | +€ 1,2 mln | +45,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 194.868 | € 608.037 | +€ 413.168 | +212% |
| Inbreng | 10/11 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | - | € 403.135 | +€ 403.135 | |
| Reserves | 13 | € 188.668 | € 198.702 | +€ 10.033 | +5,3% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.860 | € 1.860 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 1.860 | € 1.860 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 186.808 | € 196.842 | +€ 10.033 | +5,4% |
| Schulden | 17/49 | € 2.518.209 | € 3.332.350 | +€ 814.141 | +32,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 387.016 | € 329.151 | -€ 57.865 | -15,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 387.016 | € 329.151 | -€ 57.865 | -15,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.996.653 | € 3.003.198 | +€ 1,0 mln | +50,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 36.463 | € 42.831 | +€ 6.368 | +17,5% |
| Financiële schulden | 43 | € 1.541.288 | € 2.352.230 | +€ 810.942 | +52,6% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 1.541.288 | € 2.352.230 | +€ 810.942 | +52,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 329.935 | € 504.394 | +€ 174.459 | +52,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 329.935 | € 504.394 | +€ 174.459 | +52,9% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 21.950 | € 40.000 | +€ 18.050 | +82,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 20.604 | € 40.730 | +€ 20.126 | +97,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 20.604 | € 40.730 | +€ 20.126 | +97,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 46.414 | € 23.014 | -€ 23.400 | -50,4% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 134.539 | - | -€ 134.539 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 4.000 | € 3.178 | -€ 822 | -20,5% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | - | € 753 | +€ 753 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 62.095 | € 64.700 | +€ 2.605 | +4,2% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 15.302 | € 11.454 | -€ 3.847 | -25,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 247.201 | € 186.090 | -€ 61.111 | -24,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 169.804 | € 109.183 | -€ 60.621 | -35,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 9.103 | € 33.762 | +€ 24.659 | +271% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 9.103 | € 33.762 | +€ 24.659 | +271% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 148.620 | € 110.581 | -€ 38.038 | -25,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 148.620 | € 110.581 | -€ 38.038 | -25,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 30.287 | € 32.363 | +€ 2.076 | +6,9% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 17.984 | € 22.330 | +€ 4.346 | +24,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 12.303 | € 10.033 | -€ 2.270 | -18,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 12.303 | € 10.033 | -€ 2.270 | -18,5% |
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark
Berekening en bronnen
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 1 januari 2025 en 1 januari 2026. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 5 november 2026 via checked.be.