Ga naar inhoud

FININVEST: wat veranderde er

BE 0428.299.837NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 46.356
2024 · -€ 47.028+€ 672
Eigen vermogen
€ 19.380
2024 · € 65.736-€ 46.356
Liquide middelen
€ 12.505
2024 · € 12.420+€ 85
Balanstotaal
€ 388.570
2024 · € 407.196-€ 18.626

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 18.920

    daling van € 18.920 (-5,4%), van € 350.708 naar € 331.787

Passiva
  • Overgedragen winst (verlies) -€ 46.356

    daling van € 46.356, van € 37.252 naar -€ 9.104

  • Ontvangen vooruitbetalingen +€ 12.000

    nieuw in 2025: € 12.000

  • Overige schulden +€ 11.565

    stijging van € 11.565 (+12,5%), van € 92.636 naar € 104.201

  • Handelsschulden +€ 7.084

    stijging van € 7.084 (+55,6%), van € 12.732 naar € 19.816

  • Overlopende rekeningen (passiva) -€ 6.833

    daling van € 6.833 (-4,6%), van € 148.555 naar € 141.722

Resultatenrekening
  • Afschrijvingen +€ 2.310

    stijging van € 2.310 (+7,1%), van € 32.655 naar € 34.965

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 1.333

    stijging van € 1.333 (+1.546%), van € 86 naar € 1.419

  • Andere bedrijfskosten -€ 885

    daling van € 885 (-25,2%), van € 3.514 naar € 2.629

  • Financiële kosten -€ 698

    daling van € 698 (-6,4%), van € 10.944 naar € 10.246

  • Financiële opbrengsten +€ 66

    nieuw in 2025: € 66

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 47.028
Bruto bedrijfsmarge +€ 1.333
Afschrijvingen -€ 2.310
Andere bedrijfskosten +€ 885
Financiële opbrengsten +€ 66
Financiële kosten +€ 698
Resultaat 2025 -€ 46.356
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 16.130
Investeringen -€ 16.045
Financiering € 0
Liquide middelen 2024 € 12.420
Resultaat van het boekjaar -€ 46.356
Afschrijvingen +€ 34.965
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 1.008
Overlopende rekeningen (activa) +€ 798
Handelsschulden +€ 7.084
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 3.914
Ontvangen vooruitbetalingen +€ 12.000
Overige schulden +€ 11.565
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 6.833
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 16.045
Liquide middelen 2025 € 12.505
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 41 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 407.196 € 388.570 -€ 18.626 -4,6%
Vaste activa 21/28 € 389.748 € 370.828 -€ 18.920 -4,9%
Materiële vaste activa 22/27 € 350.708 € 331.787 -€ 18.920 -5,4%
Terreinen en gebouwen 22 € 350.708 € 331.787 -€ 18.920 -5,4%
Financiële vaste activa 28 € 39.040 € 39.040 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 17.448 € 17.743 +€ 294 +1,7%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 4.230 € 5.238 +€ 1.008 +23,8%
Handelsvorderingen 40 € 2.875 € 3.883 +€ 1.008 +35,1%
Overige vorderingen 41 € 1.355 € 1.355 = 0,0%
Liquide middelen 54/58 € 12.420 € 12.505 +€ 85 +0,7%
Overlopende rekeningen 490/1 € 798 - -€ 798
Totaal passiva 10/49 € 407.196 € 388.570 -€ 18.626 -4,6%
Eigen vermogen 10/15 € 65.736 € 19.380 -€ 46.356 -70,5%
Inbreng 10/11 € 18.592 € 18.592 = 0,0%
Reserves 13 € 9.892 € 9.892 = 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 1.859 € 1.859 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 1.859 € 1.859 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 8.032 € 8.032 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 37.252 -€ 9.104 -€ 46.356
Schulden 17/49 € 341.461 € 369.191 +€ 27.730 +8,1%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 85.000 € 85.000 = 0,0%
Overige schulden 178/9 € 85.000 € 85.000 = 0,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 107.906 € 142.469 +€ 34.563 +32,0%
Handelsschulden 44 € 12.732 € 19.816 +€ 7.084 +55,6%
Leveranciers 440/4 € 12.732 € 19.816 +€ 7.084 +55,6%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 - € 12.000 +€ 12.000
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 2.538 € 6.452 +€ 3.914 +154%
Belastingen 450/3 € 2.538 € 6.452 +€ 3.914 +154%
Overige schulden 47/48 € 92.636 € 104.201 +€ 11.565 +12,5%
Overlopende rekeningen 492/3 € 148.555 € 141.722 -€ 6.833 -4,6%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 32.655 € 34.965 +€ 2.310 +7,1%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 3.514 € 2.629 -€ 885 -25,2%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 86 € 1.419 +€ 1.333 +1.546%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 36.083 -€ 36.176 -€ 92 -0,3%
Financiële opbrengsten 75/76B - € 66 +€ 66
Recurrente financiële opbrengsten 75 - € 66 +€ 66
Financiële kosten 65/66B € 10.944 € 10.246 -€ 698 -6,4%
Recurrente financiële kosten 65 € 10.944 € 10.246 -€ 698 -6,4%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 47.028 -€ 46.356 +€ 672 +1,4%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 47.028 -€ 46.356 +€ 672 +1,4%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 47.028 -€ 46.356 +€ 672 +1,4%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 19.380 tot € 19.380

Middenwaarde € 19.380 · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 19.380
Indicatie € 19.380

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 19.380
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 19.380

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 46.356
2024
-€ 47.028
2023
-€ 40.505
2022
€ 299.774
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 69.072
2021
€ 70.105
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 116.694
Gemiddeld resultaat
-€ 44.630
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.