Ga naar inhoud

FINESTONE: wat veranderde er

BE 0451.049.604NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 43.051
2024 · -€ 14.133+€ 57.184
Eigen vermogen
€ 821.521
2024 · € 835.944-€ 14.423
Liquide middelen
€ 109.084
2024 · € 16.443+€ 92.642
Balanstotaal
€ 1,8 mln
2024 · € 2,2 mln-€ 384.560

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Voorraden en bestellingen -€ 362.486

    daling van € 362.486 (-23,8%), van € 1,5 mln naar € 1,2 mln

  • Materiële vaste activa -€ 102.544

    daling van € 102.544 (-15,2%), van € 674.204 naar € 571.660

    waarvan Overige materiële vaste activa: -€ 91.250

  • Liquide middelen +€ 92.642

    stijging van € 92.642 (+563%), van € 16.443 naar € 109.084

    vooral door Voorraden en bestellingen (+€ 362.486) en Investeringen in vaste activa (netto) (+€ 89.127)

Passiva
  • Overige schulden -€ 211.056

    daling van € 211.056 (-38,1%), van € 553.628 naar € 342.572

  • Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 105.000

    daling van € 105.000 (-14,6%), van € 721.000 naar € 616.000

  • Herwaarderingsmeerwaarden -€ 57.474

    daling van € 57.474 (-12,1%), van € 475.818 naar € 418.344

  • Reserves +€ 43.051

    stijging van € 43.051 (+14,4%), van € 298.126 naar € 341.177

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 78.509

    stijging van € 78.509 (+135%), van € 58.322 naar € 136.831

  • Belastingen +€ 28.217

    stijging van € 28.217, van -€ 11.264 naar € 16.952

  • Afschrijvingen -€ 7.914

    daling van € 7.914 (-37,1%), van € 21.330 naar € 13.417

  • Financiële kosten +€ 3.367

    stijging van € 3.367 (+6,9%), van € 48.978 naar € 52.345

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 14.133
Bruto bedrijfsmarge +€ 78.509
Afschrijvingen +€ 7.914
Andere bedrijfskosten +€ 1.165
Financiële opbrengsten +€ 1.180
Financiële kosten -€ 3.367
Belastingen -€ 28.217
Resultaat 2025 € 43.051
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 165.989
Investeringen +€ 89.127
Financiering -€ 162.474
Liquide middelen 2024 € 16.443
Resultaat van het boekjaar +€ 43.051
Afschrijvingen +€ 13.417
Voorraden en bestellingen +€ 362.486
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 9.891
Overlopende rekeningen (activa) +€ 2.280
Handelsschulden -€ 12.210
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 21.157
Overige schulden -€ 211.056
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 20.714
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 89.127
Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 105.000
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 57.474
Liquide middelen 2025 € 109.084
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 46 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 2.230.186 € 1.845.626 -€ 384.560 -17,2%
Vaste activa 21/28 € 674.204 € 571.660 -€ 102.544 -15,2%
Materiële vaste activa 22/27 € 674.204 € 571.660 -€ 102.544 -15,2%
Terreinen en gebouwen 22 € 571.391 € 564.654 -€ 6.736 -1,2%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 8.829 € 7.005 -€ 1.824 -20,7%
Meubilair en rollend materieel 24 € 2.733 - -€ 2.733
Overige materiële vaste activa 26 € 91.250 - -€ 91.250
Financiële vaste activa 28 € 0 - =
Vlottende activa 29/58 € 1.555.982 € 1.273.966 -€ 282.016 -18,1%
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 € 1.525.777 € 1.163.291 -€ 362.486 -23,8%
Voorraden 30/36 € 1.525.777 € 1.163.291 -€ 362.486 -23,8%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 9.891 - -€ 9.891
Handelsvorderingen 40 € 9.891 - -€ 9.891
Liquide middelen 54/58 € 16.443 € 109.084 +€ 92.642 +563%
Overlopende rekeningen 490/1 € 3.872 € 1.592 -€ 2.280 -58,9%
Totaal passiva 10/49 € 2.230.186 € 1.845.626 -€ 384.560 -17,2%
Eigen vermogen 10/15 € 835.944 € 821.521 -€ 14.423 -1,7%
Inbreng 10/11 € 62.000 € 62.000 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 € 475.818 € 418.344 -€ 57.474 -12,1%
Reserves 13 € 298.126 € 341.177 +€ 43.051 +14,4%
Beschikbare reserves 133 € 298.126 € 341.177 +€ 43.051 +14,4%
Schulden 17/49 € 1.394.242 € 1.024.105 -€ 370.137 -26,5%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 8.220 € 8.220 = 0,0%
Overige schulden 178/9 € 8.220 € 8.220 = 0,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 1.345.591 € 996.168 -€ 349.423 -26,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 10.000 € 10.000 = 0,0%
Financiële schulden 43 € 721.000 € 616.000 -€ 105.000 -14,6%
Kredietinstellingen 430/8 € 721.000 € 616.000 -€ 105.000 -14,6%
Handelsschulden 44 € 13.691 € 1.481 -€ 12.210 -89,2%
Leveranciers 440/4 € 13.691 € 1.481 -€ 12.210 -89,2%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 47.272 € 26.115 -€ 21.157 -44,8%
Belastingen 450/3 € 47.272 € 26.115 -€ 21.157 -44,8%
Overige schulden 47/48 € 553.628 € 342.572 -€ 211.056 -38,1%
Overlopende rekeningen 492/3 € 40.431 € 19.717 -€ 20.714 -51,2%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 21.330 € 13.417 -€ 7.914 -37,1%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 13.412 € 12.246 -€ 1.165 -8,7%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 58.322 € 136.831 +€ 78.509 +135%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 23.580 € 111.168 +€ 87.588 +371%
Financiële opbrengsten 75/76B € 1 € 1.180 +€ 1.180 +199.937%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 1 € 1.180 +€ 1.180 +199.937%
Financiële kosten 65/66B € 48.978 € 52.345 +€ 3.367 +6,9%
Recurrente financiële kosten 65 € 48.978 € 52.345 +€ 3.367 +6,9%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 25.397 € 60.004 +€ 85.401
Belastingen op het resultaat 67/77 -€ 11.264 € 16.952 +€ 28.217
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 14.133 € 43.051 +€ 57.184
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 14.133 € 43.051 +€ 57.184

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 564.792 tot € 626.405

Middenwaarde € 590.464 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 821.521
Rendementswaarde € 308.064 tot € 431.290
Indicatie € 564.792 tot € 626.405

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 821.521
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 821.521

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 43.051
2024
-€ 14.133
2023
€ 100.469
2022
-€ 2.129
2021
€ 42.632
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 74.353
Gemiddeld resultaat
€ 43.129
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 308.064 / € 359.408 / € 431.290

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 10 november 2026 via checked.be.