FINANCE IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
FINANCE IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 274.046
daling van € 274.046 (-17,2%), van € 1,6 mln naar € 1,3 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 344.448
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 44.475
stijging van € 44.475 (+11,2%), van € 396.204 naar € 440.678
waarvan Overige vorderingen: +€ 122.348
- Financiële vaste activa -€ 30.000
niet meer vermeld in 2025 (was € 30.000)
- Schulden op meer dan één jaar -€ 135.789
daling van € 135.789 (-15,3%), van € 885.813 naar € 750.024
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 76.230
daling van € 76.230 (-38,6%), van € 197.251 naar € 121.021
waarvan Belastingen: -€ 67.423
- Overgedragen winst (verlies) -€ 37.057
daling van € 37.057 (-4,4%), van € 832.931 naar € 795.873
- Bruto bedrijfsmarge -€ 166.756
daling van € 166.756 (-24,5%), van € 680.566 naar € 513.810
- Belastingen -€ 56.255
daling van € 56.255 (-45,7%), van € 122.996 naar € 66.740
- Afschrijvingen -€ 36.562
daling van € 36.562 (-30,8%), van € 118.620 naar € 82.059
- Personeelskosten -€ 20.305
daling van € 20.305 (-13,0%), van € 156.751 naar € 136.445
- Andere bedrijfskosten -€ 14.529
daling van € 14.529 (-92,0%), van € 15.795 naar € 1.266
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.139.176 | € 1.883.094 | -€ 256.083 | -12,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.623.846 | € 1.319.800 | -€ 304.046 | -18,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.593.846 | € 1.319.800 | -€ 274.046 | -17,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.339.024 | € 994.576 | -€ 344.448 | -25,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 16.601 | € 45.688 | +€ 29.087 | +175% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 238.221 | € 279.536 | +€ 41.315 | +17,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 30.000 | - | -€ 30.000 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 515.330 | € 563.294 | +€ 47.964 | +9,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 396.204 | € 440.678 | +€ 44.475 | +11,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 77.873 | - | -€ 77.873 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 318.330 | € 440.678 | +€ 122.348 | +38,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 112.348 | € 120.453 | +€ 8.105 | +7,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 6.779 | € 2.162 | -€ 4.616 | -68,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.139.176 | € 1.883.094 | -€ 256.083 | -12,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 968.531 | € 931.473 | -€ 37.057 | -3,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 117.000 | € 117.000 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 117.000 | € 117.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 832.931 | € 795.873 | -€ 37.057 | -4,4% |
| Schulden | 17/49 | € 1.170.646 | € 951.620 | -€ 219.026 | -18,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 885.813 | € 750.024 | -€ 135.789 | -15,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 885.813 | € 750.024 | -€ 135.789 | -15,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 275.418 | € 194.777 | -€ 80.641 | -29,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 56.544 | € 70.743 | +€ 14.199 | +25,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 18.238 | € 3.013 | -€ 15.225 | -83,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 18.238 | € 3.013 | -€ 15.225 | -83,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 197.251 | € 121.021 | -€ 76.230 | -38,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 168.612 | € 101.189 | -€ 67.423 | -40,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 28.640 | € 19.832 | -€ 8.808 | -30,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 3.385 | - | -€ 3.385 | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 9.414 | € 6.819 | -€ 2.595 | -27,6% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 227.611 | € 29.827 | -€ 197.785 | -86,9% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 156.751 | € 136.445 | -€ 20.305 | -13,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 118.620 | € 82.059 | -€ 36.562 | -30,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 15.795 | € 1.266 | -€ 14.529 | -92,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 29.659 | € 1.434 | -€ 28.225 | -95,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 680.566 | € 513.810 | -€ 166.756 | -24,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 359.742 | € 292.607 | -€ 67.135 | -18,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 665 | € 267 | -€ 398 | -59,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 665 | € 267 | -€ 398 | -59,9% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 45.877 | € 33.190 | -€ 12.687 | -27,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 45.877 | € 33.190 | -€ 12.687 | -27,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 314.530 | € 259.683 | -€ 54.846 | -17,4% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 122.996 | € 66.740 | -€ 56.255 | -45,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 191.534 | € 192.943 | +€ 1.409 | +0,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 191.534 | € 192.943 | +€ 1.409 | +0,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 22 oktober 2026 via checked.be.