FIMAB: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
FIMAB
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 10.418
2024 · € 399.469-€ 409.887
Eigen vermogen
€ 2,6 mln
2024 · € 2,6 mln-€ 10.418
Liquide middelen
€ 767.138
2024 · € 770.930-€ 3.792
Balanstotaal
€ 3,1 mln
2024 · € 3,5 mln-€ 388.235
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 263.228
daling van € 263.228 (-27,0%), van € 976.497 naar € 713.269
- Materiële vaste activa -€ 77.759
daling van € 77.759 (-4,7%), van € 1,7 mln naar € 1,6 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 54.292
- Overlopende rekeningen (activa) -€ 43.456
daling van € 43.456 (-82,0%), van € 52.972 naar € 9.516
Passiva
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 344.325
daling van € 344.325 (-94,2%), van € 365.509 naar € 21.184
- Schulden op meer dan één jaar -€ 35.606
daling van € 35.606 (-12,7%), van € 281.115 naar € 245.509
Resultatenrekening
- Belastingen -€ 356.840
daling van € 356.840, van € 350.970 naar -€ 5.870
- Bruto bedrijfsmarge +€ 41.867
stijging van € 41.867 (+44,9%), van € 93.200 naar € 135.066
- Afschrijvingen -€ 4.888
daling van € 4.888 (-3,8%), van € 128.007 naar € 123.120
- Financiële opbrengsten -€ 3.344
daling van € 3.344 (-31,5%), van € 10.617 naar € 7.273
- Andere bedrijfskosten +€ 2.671
stijging van € 2.671 (+8,6%), van € 31.138 naar € 33.809
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 399.469
Bruto bedrijfsmarge
+€ 41.867
Afschrijvingen
+€ 4.888
Andere bedrijfskosten
-€ 2.671
Financiële opbrengsten
-€ 3.344
Financiële kosten
+€ 1.015
Belastingen
+€ 356.840
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 808.481
Resultaat 2025
-€ 10.418
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 76.085
Investeringen
-€ 45.360
Financiering
-€ 34.517
Liquide middelen 2024
€ 770.930
Uit de werking (afgeleid)
+€ 76.085
Resultaat van het boekjaar
-€ 10.418
Afschrijvingen
+€ 123.120
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 263.228
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 43.456
Voorzieningen
-€ 8.127
Handelsschulden
+€ 6.171
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 344.325
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 2.980
Investeringen (afgeleid)
-€ 45.360
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 45.360
Financiering
-€ 34.517
Schulden op meer dan één jaar
-€ 35.606
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 1.089
Liquide middelen 2025
€ 767.138
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.467.346 | € 3.079.111 | -€ 388.235 | -11,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.666.946 | € 1.589.187 | -€ 77.759 | -4,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.666.946 | € 1.589.187 | -€ 77.759 | -4,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.511.086 | € 1.456.794 | -€ 54.292 | -3,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 424 | € 237 | -€ 188 | -44,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 787 | € 307 | -€ 480 | -61,0% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 154.649 | € 131.849 | -€ 22.800 | -14,7% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.800.400 | € 1.489.924 | -€ 310.476 | -17,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 976.497 | € 713.269 | -€ 263.228 | -27,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 976.497 | € 713.269 | -€ 263.228 | -27,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 770.930 | € 767.138 | -€ 3.792 | -0,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 52.972 | € 9.516 | -€ 43.456 | -82,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.467.346 | € 3.079.111 | -€ 388.235 | -11,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.630.478 | € 2.620.060 | -€ 10.418 | -0,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.284.228 | € 1.284.228 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 1.246.099 | € 1.246.099 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.246.099 | € 1.246.099 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 38.130 | € 38.130 | = | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 38.130 | € 38.130 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.346.249 | € 1.335.831 | -€ 10.418 | -0,8% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 109.429 | € 110.127 | +€ 698 | +0,6% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 109.429 | € 110.127 | +€ 698 | +0,6% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 362.716 | € 338.334 | -€ 24.382 | -6,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 874.104 | € 887.370 | +€ 13.265 | +1,5% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 114.271 | € 106.144 | -€ 8.127 | -7,1% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 114.271 | € 106.144 | -€ 8.127 | -7,1% |
| Schulden | 17/49 | € 722.597 | € 352.907 | -€ 369.690 | -51,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 281.115 | € 245.509 | -€ 35.606 | -12,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 281.115 | € 245.509 | -€ 35.606 | -12,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 441.482 | € 104.418 | -€ 337.064 | -76,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 34.517 | € 35.606 | +€ 1.089 | +3,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 18.471 | € 24.643 | +€ 6.171 | +33,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 18.471 | € 24.643 | +€ 6.171 | +33,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 365.509 | € 21.184 | -€ 344.325 | -94,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 365.509 | € 21.184 | -€ 344.325 | -94,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 22.985 | € 22.985 | = | 0,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 2.980 | +€ 2.980 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 128.007 | € 123.120 | -€ 4.888 | -3,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 31.138 | € 33.809 | +€ 2.671 | +8,6% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 93.200 | € 135.066 | +€ 41.867 | +44,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 65.946 | -€ 21.862 | +€ 44.084 | +66,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 10.617 | € 7.273 | -€ 3.344 | -31,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 10.617 | € 7.273 | -€ 3.344 | -31,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 10.841 | € 9.826 | -€ 1.015 | -9,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 10.841 | € 9.826 | -€ 1.015 | -9,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 66.170 | -€ 24.415 | +€ 41.755 | +63,1% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 816.608 | € 8.127 | -€ 808.481 | -99,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 350.970 | -€ 5.870 | -€ 356.840 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 399.469 | -€ 10.418 | -€ 409.887 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 340.825 | € 24.382 | -€ 316.444 | -92,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 740.294 | € 13.964 | -€ 726.331 | -98,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 11 oktober 2026 via checked.be.