FENIX - IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
FENIX - IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 5.893
daling van € 5.893 (-3,5%), van € 169.713 naar € 163.820
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 6.073
- Schulden op meer dan één jaar -€ 22.270
daling van € 22.270 (-31,5%), van € 70.727 naar € 48.457
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 10.428
stijging van € 10.428 (+24,4%), van € 42.677 naar € 53.105
- Overgedragen winst (verlies) +€ 5.050
stijging van € 5.050 (+16,6%), van € 30.454 naar € 35.504
- Handelsschulden -€ 3.317
daling van € 3.317 (-54,6%), van € 6.072 naar € 2.755
- Overige schulden +€ 2.062
nieuw in 2025: € 2.062
- Bruto bedrijfsmarge -€ 5.682
daling van € 5.682 (-17,8%), van € 31.842 naar € 26.160
- Afschrijvingen +€ 2.677
stijging van € 2.677 (+44,1%), van € 6.073 naar € 8.750
- Belastingen -€ 1.714
daling van € 1.714 (-35,6%), van € 4.819 naar € 3.105
- Financiële kosten -€ 715
daling van € 715 (-32,9%), van € 2.174 naar € 1.459
- Andere bedrijfskosten +€ 367
stijging van € 367 (+4,9%), van € 7.436 naar € 7.803
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 174.560 | € 166.886 | -€ 7.675 | -4,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 169.713 | € 163.820 | -€ 5.893 | -3,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 169.713 | € 163.820 | -€ 5.893 | -3,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 169.713 | € 163.640 | -€ 6.073 | -3,6% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | - | € 180 | +€ 180 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 4.848 | € 3.065 | -€ 1.782 | -36,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 819 | - | -€ 819 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 819 | - | -€ 819 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 2.749 | € 1.774 | -€ 975 | -35,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.279 | € 1.292 | +€ 12 | +1,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 174.560 | € 166.886 | -€ 7.675 | -4,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 49.046 | € 54.096 | +€ 5.050 | +10,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.592 | € 18.592 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 30.454 | € 35.504 | +€ 5.050 | +16,6% |
| Schulden | 17/49 | € 125.515 | € 112.790 | -€ 12.725 | -10,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 70.727 | € 48.457 | -€ 22.270 | -31,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 70.727 | € 48.457 | -€ 22.270 | -31,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 54.787 | € 64.333 | +€ 9.545 | +17,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 42.677 | € 53.105 | +€ 10.428 | +24,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 6.072 | € 2.755 | -€ 3.317 | -54,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 6.072 | € 2.755 | -€ 3.317 | -54,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 6.038 | € 6.410 | +€ 373 | +6,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 6.038 | € 6.410 | +€ 373 | +6,2% |
| Overige schulden | 47/48 | - | € 2.062 | +€ 2.062 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 6.073 | € 8.750 | +€ 2.677 | +44,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 7.436 | € 7.803 | +€ 367 | +4,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 31.842 | € 26.160 | -€ 5.682 | -17,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 18.332 | € 9.606 | -€ 8.726 | -47,6% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 67 | € 7 | -€ 61 | -90,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 67 | € 7 | -€ 61 | -90,2% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 2.174 | € 1.459 | -€ 715 | -32,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 2.174 | € 1.459 | -€ 715 | -32,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 16.226 | € 8.154 | -€ 8.071 | -49,7% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 4.819 | € 3.105 | -€ 1.714 | -35,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 11.407 | € 5.050 | -€ 6.357 | -55,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 11.407 | € 5.050 | -€ 6.357 | -55,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 23 oktober 2026 via checked.be.