FENICO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
FENICO
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 9.075
2024 · € 366.253-€ 357.178
Eigen vermogen
€ 1,7 mln
2024 · € 1,7 mln+€ 9.075
Liquide middelen
€ 82.668
2024 · € 101.717-€ 19.049
Balanstotaal
€ 9,5 mln
2024 · € 7,0 mln+€ 2,5 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 2,6 mln
stijging van € 2,6 mln (+47,4%), van € 5,6 mln naar € 8,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 2,4 mln
- Vorderingen op meer dan één jaar -€ 148.862
daling van € 148.862 (-12,9%), van € 1,1 mln naar € 1,0 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 1,7 mln
stijging van € 1,7 mln (+36,6%), van € 4,6 mln naar € 6,3 mln
- Overige schulden +€ 605.355
stijging van € 605.355 (+1.261%), van € 48.000 naar € 653.355
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 142.550
stijging van € 142.550 (+30,8%), van € 462.335 naar € 604.885
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 390.730
daling van € 390.730 (-39,7%), van € 984.739 naar € 594.008
- Afschrijvingen +€ 187.775
stijging van € 187.775 (+159%), van € 118.372 naar € 306.147
- Andere bedrijfskosten -€ 107.193
daling van € 107.193 (-54,1%), van € 198.079 naar € 90.886
- Belastingen -€ 20.192
daling van € 20.192 (-77,6%), van € 26.013 naar € 5.821
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 366.253
Bruto bedrijfsmarge
-€ 390.730
Personeelskosten
+€ 14
Afschrijvingen
-€ 187.775
Andere bedrijfskosten
+€ 107.193
Financiële opbrengsten
+€ 224
Financiële kosten
-€ 6.514
Belastingen
+€ 20.192
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 100.218
Resultaat 2025
€ 9.075
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,1 mln
Investeringen
-€ 3,0 mln
Financiering
+€ 1,8 mln
Liquide middelen 2024
€ 101.717
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,1 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 9.075
Afschrijvingen
+€ 306.147
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 148.862
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 36.828
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 1.204
Handelsschulden
+€ 46.326
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 15.828
Overige schulden
+€ 605.355
Investeringen (afgeleid)
-€ 3,0 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 3,0 mln
Financiering
+€ 1,8 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 1,7 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 142.550
Liquide middelen 2025
€ 82.668
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 7.046.241 | € 9.516.375 | +€ 2,5 mln | +35,1% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 0 | € 0 | = | |
| Vaste activa | 21/28 | € 5.573.460 | € 8.252.333 | +€ 2,7 mln | +48,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 5.570.533 | € 8.209.583 | +€ 2,6 mln | +47,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 5.463.025 | € 7.912.800 | +€ 2,4 mln | +44,8% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 88.259 | € 283.783 | +€ 195.524 | +222% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 19.249 | € 13.000 | -€ 6.249 | -32,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 2.927 | € 42.750 | +€ 39.823 | +1.361% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.472.781 | € 1.264.042 | -€ 208.739 | -14,2% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 1.149.784 | € 1.000.921 | -€ 148.862 | -12,9% |
| Overige vorderingen | 291 | € 1.149.784 | € 1.000.921 | -€ 148.862 | -12,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 217.280 | € 180.452 | -€ 36.828 | -16,9% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 176 | - | -€ 176 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 217.105 | € 180.452 | -€ 36.652 | -16,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 101.717 | € 82.668 | -€ 19.049 | -18,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.000 | - | -€ 4.000 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 7.046.241 | € 9.516.375 | +€ 2,5 mln | +35,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.701.040 | € 1.710.115 | +€ 9.075 | +0,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 309.234 | € 309.234 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 755.808 | € 755.808 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 426.575 | € 418.187 | -€ 8.388 | -2,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 352.417 | € 344.030 | -€ 8.388 | -2,4% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 74.158 | € 74.158 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 209.423 | € 226.885 | +€ 17.462 | +8,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 113.845 | € 111.049 | -€ 2.796 | -2,5% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 113.845 | € 111.049 | -€ 2.796 | -2,5% |
| Schulden | 17/49 | € 5.231.357 | € 7.695.211 | +€ 2,5 mln | +47,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 4.601.631 | € 6.287.083 | +€ 1,7 mln | +36,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 4.601.631 | € 6.287.083 | +€ 1,7 mln | +36,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 629.726 | € 1.408.128 | +€ 778.402 | +124% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 462.335 | € 604.885 | +€ 142.550 | +30,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 103.562 | € 149.889 | +€ 46.326 | +44,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 103.562 | € 149.889 | +€ 46.326 | +44,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 15.828 | - | -€ 15.828 | |
| Belastingen | 450/3 | € 15.828 | - | -€ 15.828 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 48.000 | € 653.355 | +€ 605.355 | +1.261% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 982 | € 968 | -€ 14 | -1,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 118.372 | € 306.147 | +€ 187.775 | +159% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 198.079 | € 90.886 | -€ 107.193 | -54,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 984.739 | € 594.008 | -€ 390.730 | -39,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 667.306 | € 196.008 | -€ 471.298 | -70,6% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 496 | € 721 | +€ 224 | +45,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 496 | € 721 | +€ 224 | +45,2% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 178.115 | € 184.629 | +€ 6.514 | +3,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 178.115 | € 184.629 | +€ 6.514 | +3,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 489.687 | € 12.100 | -€ 477.587 | -97,5% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 7.672 | € 2.796 | -€ 4.876 | -63,6% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 105.094 | - | -€ 105.094 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 26.013 | € 5.821 | -€ 20.192 | -77,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 366.253 | € 9.075 | -€ 357.178 | -97,5% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 23.016 | € 8.388 | -€ 14.629 | -63,6% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 315.281 | - | -€ 315.281 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 73.988 | € 17.462 | -€ 56.525 | -76,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 27 oktober 2026 via checked.be.