Fastgoed Makelaars: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Fastgoed Makelaars
Grootste bewegingen
- Liquide middelen +€ 19.653
stijging van € 19.653 (+106%), van € 18.481 naar € 38.133
vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 27.008) en Afschrijvingen (+€ 6.355)
- Materiële vaste activa -€ 6.355
daling van € 6.355 (-3,7%), van € 171.227 naar € 164.872
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 4.440
- Schulden op meer dan één jaar -€ 15.422
daling van € 15.422 (-16,6%), van € 92.890 naar € 77.469
- Reserves +€ 15.204
stijging van € 15.204 (+20,6%), van € 73.867 naar € 89.070
- Overgedragen winst (verlies) +€ 11.804
stijging van € 11.804, van -€ 11.804 naar € 0
- Bruto bedrijfsmarge +€ 45.118
stijging van € 45.118 (+3.322%), van € 1.358 naar € 46.476
- Belastingen +€ 9.855
stijging van € 9.855 (+1.643%), van € 600 naar € 10.455
- Afschrijvingen -€ 2.508
daling van € 2.508 (-28,3%), van € 8.863 naar € 6.355
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 240.910 | € 255.296 | +€ 14.386 | +6,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 171.227 | € 164.872 | -€ 6.355 | -3,7% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 0 | - | = | |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 171.227 | € 164.872 | -€ 6.355 | -3,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 167.966 | € 163.526 | -€ 4.440 | -2,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 713 | € 424 | -€ 289 | -40,5% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 2.548 | € 922 | -€ 1.626 | -63,8% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 69.683 | € 90.425 | +€ 20.741 | +29,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 49.716 | € 51.213 | +€ 1.498 | +3,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 28.240 | € 46.169 | +€ 17.928 | +63,5% |
| Overige vorderingen | 41 | € 21.475 | € 5.045 | -€ 16.431 | -76,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 18.481 | € 38.133 | +€ 19.653 | +106% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.487 | € 1.078 | -€ 409 | -27,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 240.910 | € 255.296 | +€ 14.386 | +6,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 112.062 | € 139.070 | +€ 27.008 | +24,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 50.000 | € 50.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 73.867 | € 89.070 | +€ 15.204 | +20,6% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 73.867 | € 89.070 | +€ 15.204 | +20,6% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 11.804 | € 0 | +€ 11.804 | |
| Schulden | 17/49 | € 128.848 | € 116.226 | -€ 12.622 | -9,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 92.890 | € 77.469 | -€ 15.422 | -16,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 92.890 | € 77.469 | -€ 15.422 | -16,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 35.957 | € 38.350 | +€ 2.392 | +6,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 15.220 | € 15.422 | +€ 202 | +1,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 19.302 | € 20.961 | +€ 1.659 | +8,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 19.302 | € 20.961 | +€ 1.659 | +8,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 1.435 | € 1.966 | +€ 531 | +37,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 1.435 | € 1.966 | +€ 531 | +37,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 0 | - | = | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 408 | +€ 408 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 0 | - | = | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 8.863 | € 6.355 | -€ 2.508 | -28,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.014 | € 1.046 | +€ 31 | +3,1% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 1.003 | € 127 | -€ 876 | -87,3% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.358 | € 46.476 | +€ 45.118 | +3.322% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 9.522 | € 38.949 | +€ 48.471 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | - | = | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | - | = | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 1.682 | € 1.486 | -€ 196 | -11,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 1.682 | € 1.486 | -€ 196 | -11,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 11.204 | € 37.463 | +€ 48.668 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 600 | € 10.455 | +€ 9.855 | +1.643% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 11.804 | € 27.008 | +€ 38.812 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 11.804 | € 27.008 | +€ 38.812 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 27 oktober 2026 via checked.be.