FARAISE: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
FARAISE
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 93.275
2024 · € 139.261-€ 45.986
Eigen vermogen
€ 7,5 mln
2024 · € 7,5 mln-€ 23.725
Liquide middelen
€ 169.739
2024 · € 408.425-€ 238.686
Balanstotaal
€ 11,1 mln
2024 · € 11,0 mln+€ 139.275
Grootste bewegingen
Activa
- Geldbeleggingen -€ 860.000
daling van € 860.000 (-16,7%), van € 5,1 mln naar € 4,3 mln
- Materiële vaste activa +€ 604.362
stijging van € 604.362 (+11,2%), van € 5,4 mln naar € 6,0 mln
waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: +€ 463.509
- Voorraden en bestellingen +€ 568.500
nieuw in 2025: € 568.500
- Liquide middelen -€ 238.686
daling van € 238.686 (-58,4%), van € 408.425 naar € 169.739
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 751.488) en Voorraden en bestellingen (-€ 568.500)
Passiva
- Handelsschulden +€ 127.088
stijging van € 127.088 (+33.853%), van € 375 naar € 127.463
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 69.156
daling van € 69.156 (-31,1%), van € 222.346 naar € 153.191
- Financiële opbrengsten +€ 43.863
stijging van € 43.863 (+39,2%), van € 111.789 naar € 155.653
- Afschrijvingen +€ 39.268
stijging van € 39.268 (+36,4%), van € 107.858 naar € 147.126
- Belastingen -€ 15.942
daling van € 15.942 (-26,9%), van € 59.327 naar € 43.384
- Financiële kosten -€ 4.301
daling van € 4.301 (-48,6%), van € 8.844 naar € 4.543
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 139.261
Bruto bedrijfsmarge
-€ 69.156
Afschrijvingen
-€ 39.268
Andere bedrijfskosten
-€ 922
Financiële opbrengsten
+€ 43.863
Financiële kosten
+€ 4.301
Belastingen
+€ 15.942
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 746
Resultaat 2025
€ 93.275
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 278.205
Investeringen
+€ 108.512
Financiering
-€ 68.992
Liquide middelen 2024
€ 408.425
Uit de werking (afgeleid)
-€ 278.205
Resultaat van het boekjaar
+€ 93.275
Afschrijvingen
+€ 147.126
Voorraden en bestellingen
-€ 568.500
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 63.647
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 860
Voorzieningen
-€ 18.547
Handelsschulden
+€ 127.088
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 5.859
Investeringen (afgeleid)
+€ 108.512
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 751.488
Geldbeleggingen
+€ 860.000
Financiering
-€ 68.992
Schulden op meer dan één jaar
+€ 109.795
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 61.788
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 117.000
Liquide middelen 2025
€ 169.739
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 10.970.858 | € 11.110.133 | +€ 139.275 | +1,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 5.389.102 | € 5.993.464 | +€ 604.362 | +11,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 5.389.102 | € 5.993.464 | +€ 604.362 | +11,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 5.382.411 | € 5.523.264 | +€ 140.853 | +2,6% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 6.691 | € 470.200 | +€ 463.509 | +6.927% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 5.581.756 | € 5.116.669 | -€ 465.087 | -8,3% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 0 | - | = | |
| Overige vorderingen | 291 | € 0 | - | = | |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | - | € 568.500 | +€ 568.500 | |
| Voorraden | 30/36 | - | € 568.500 | +€ 568.500 | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 24.801 | € 88.448 | +€ 63.647 | +257% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 595 | € 5.137 | +€ 4.542 | +764% |
| Overige vorderingen | 41 | € 24.207 | € 83.311 | +€ 59.105 | +244% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 5.137.721 | € 4.277.720 | -€ 860.000 | -16,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 408.425 | € 169.739 | -€ 238.686 | -58,4% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 10.809 | € 12.262 | +€ 1.453 | +13,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 10.970.858 | € 11.110.133 | +€ 139.275 | +1,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 7.542.986 | € 7.519.262 | -€ 23.725 | -0,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 2.215.000 | € 2.215.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 2.215.000 | € 2.215.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 2.215.000 | € 2.215.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 819.334 | € 783.314 | -€ 36.020 | -4,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 230.397 | € 230.397 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 221.500 | € 221.500 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 8.897 | € 8.897 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 456.937 | € 420.917 | -€ 36.020 | -7,9% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 132.000 | € 132.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 4.508.653 | € 4.520.948 | +€ 12.295 | +0,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 220.351 | € 201.803 | -€ 18.547 | -8,4% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 220.351 | € 201.803 | -€ 18.547 | -8,4% |
| Schulden | 17/49 | € 3.207.521 | € 3.389.068 | +€ 181.547 | +5,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 238.568 | € 348.363 | +€ 109.795 | +46,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 238.568 | € 348.363 | +€ 109.795 | +46,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.950.353 | € 3.021.512 | +€ 71.160 | +2,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 110.638 | € 48.851 | -€ 61.788 | -55,8% |
| Financiële schulden | 43 | € 0 | - | = | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 0 | - | = | |
| Handelsschulden | 44 | € 375 | € 127.463 | +€ 127.088 | +33.853% |
| Leveranciers | 440/4 | € 375 | € 127.463 | +€ 127.088 | +33.853% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 67 | € 5.926 | +€ 5.859 | +8.780% |
| Belastingen | 450/3 | € 67 | € 5.926 | +€ 5.859 | +8.780% |
| Overige schulden | 47/48 | € 2.839.272 | € 2.839.272 | = | 0,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 18.600 | € 19.193 | +€ 592 | +3,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 107.858 | € 147.126 | +€ 39.268 | +36,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 38.139 | € 39.061 | +€ 922 | +2,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 222.346 | € 153.191 | -€ 69.156 | -31,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 76.349 | -€ 32.997 | -€ 109.346 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 111.789 | € 155.653 | +€ 43.863 | +39,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 111.789 | € 155.653 | +€ 43.863 | +39,2% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 8.844 | € 4.543 | -€ 4.301 | -48,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 8.844 | € 4.543 | -€ 4.301 | -48,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 179.295 | € 118.112 | -€ 61.183 | -34,1% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 19.293 | € 18.547 | -€ 746 | -3,9% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 59.327 | € 43.384 | -€ 15.942 | -26,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 139.261 | € 93.275 | -€ 45.986 | -33,0% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 37.468 | € 36.020 | -€ 1.449 | -3,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 176.730 | € 129.295 | -€ 47.434 | -26,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 21 oktober 2026 via checked.be.