FAN IMMO: wat veranderde er
U ziet twee boekjaren naast elkaar: wat er het meest bewoog in de balans en het resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
FAN IMMO
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2026 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 50.501
2025 · € 48.612+€ 1.890
Eigen vermogen
€ 1,9 mln
2025 · € 1,9 mln+€ 50.501
Liquide middelen
€ 85
2025 · € 31.853-€ 31.768
Balanstotaal
€ 3,5 mln
2025 · € 3,6 mln-€ 60.756
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 74.038
daling van € 74.038 (-2,2%), van € 3,4 mln naar € 3,4 mln
- Geldbeleggingen +€ 40.000
stijging van € 40.000 (+80,0%), van € 50.000 naar € 90.000
Passiva
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 100.042
daling van € 100.042 (-50,0%), van € 200.004 naar € 99.962
- Reserves +€ 50.000
stijging van € 50.000 (+6,2%), van € 804.666 naar € 854.666
waarvan Beschikbare reserves: +€ 50.000
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 8.888
stijging van € 8.888 (+2,9%), van € 301.923 naar € 310.811
- Afschrijvingen +€ 8.077
stijging van € 8.077 (+8,3%), van € 97.284 naar € 105.360
Evolutie van het resultaat, 2025 tot 2026
Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.
Resultaat 2025
€ 48.612
Bruto bedrijfsmarge
+€ 8.888
Afschrijvingen
-€ 8.077
Andere bedrijfskosten
-€ 1.296
Financiële opbrengsten
-€ 297
Financiële kosten
+€ 2.398
Belastingen
+€ 273
Resultaat 2026
€ 50.501
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
De brug is afgeleid uit de balansen van 2025 en 2026 en het resultaat van 2026. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 165.175
Investeringen
-€ 71.322
Financiering
-€ 125.620
Liquide middelen 2025
€ 31.853
Uit de werking (afgeleid)
+€ 165.175
Resultaat van het boekjaar
+€ 50.501
Afschrijvingen
+€ 105.360
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 5.050
Handelsschulden
+€ 7.593
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 787
Overige schulden
+€ 173
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 7.384
Investeringen (afgeleid)
-€ 71.322
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 31.322
Geldbeleggingen
-€ 40.000
Financiering
-€ 125.620
Schulden op meer dan één jaar
-€ 25.578
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 100.042
Liquide middelen 2026
€ 85
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2025 | 2026 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.554.169 | € 3.493.412 | -€ 60.756 | -1,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.443.153 | € 3.369.115 | -€ 74.038 | -2,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.438.153 | € 3.364.115 | -€ 74.038 | -2,2% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 3.438.153 | € 3.364.115 | -€ 74.038 | -2,2% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 5.000 | € 5.000 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 111.016 | € 124.298 | +€ 13.282 | +12,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 29.162 | € 34.212 | +€ 5.050 | +17,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 19.312 | € 24.512 | +€ 5.200 | +26,9% |
| Overige vorderingen | 41 | € 9.850 | € 9.700 | -€ 150 | -1,5% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 50.000 | € 90.000 | +€ 40.000 | +80,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 31.853 | € 85 | -€ 31.768 | -99,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.554.169 | € 3.493.412 | -€ 60.756 | -1,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.860.147 | € 1.910.649 | +€ 50.501 | +2,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.044.058 | € 1.044.058 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 804.666 | € 854.666 | +€ 50.000 | +6,2% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 104.406 | € 104.406 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 104.406 | € 104.406 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 260 | € 260 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 700.000 | € 750.000 | +€ 50.000 | +7,1% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 11.423 | € 11.925 | +€ 501 | +4,4% |
| Schulden | 17/49 | € 1.694.021 | € 1.582.763 | -€ 111.258 | -6,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.433.746 | € 1.408.168 | -€ 25.578 | -1,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 99.962 | - | -€ 99.962 | |
| Overige schulden | 178/9 | € 1.333.784 | € 1.408.168 | +€ 74.384 | +5,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 221.267 | € 128.204 | -€ 93.063 | -42,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 200.004 | € 99.962 | -€ 100.042 | -50,0% |
| Handelsschulden | 44 | - | € 7.593 | +€ 7.593 | |
| Leveranciers | 440/4 | - | € 7.593 | +€ 7.593 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 9.263 | € 8.476 | -€ 787 | -8,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 9.263 | € 8.476 | -€ 787 | -8,5% |
| Overige schulden | 47/48 | € 12.000 | € 12.173 | +€ 173 | +1,4% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 39.008 | € 46.392 | +€ 7.384 | +18,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 97.284 | € 105.360 | +€ 8.077 | +8,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 41.473 | € 42.768 | +€ 1.296 | +3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 301.923 | € 310.811 | +€ 8.888 | +2,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 163.166 | € 162.682 | -€ 484 | -0,3% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.337 | € 1.040 | -€ 297 | -22,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.337 | € 1.040 | -€ 297 | -22,2% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 100.394 | € 97.996 | -€ 2.398 | -2,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 100.394 | € 97.996 | -€ 2.398 | -2,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 64.109 | € 65.726 | +€ 1.617 | +2,5% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 15.497 | € 15.224 | -€ 273 | -1,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 48.612 | € 50.501 | +€ 1.890 | +3,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 48.612 | € 50.501 | +€ 1.890 | +3,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 maart 2025 en 31 maart 2026. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 1 november 2026 via checked.be.