FAIRWAY IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
FAIRWAY IMMO
NACE 68.204, Verhuur en exploitatie van terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 116.344
2024 · € 79.492+€ 36.851
Eigen vermogen
€ 1,4 mln
2024 · € 1,3 mln+€ 116.344
Liquide middelen
€ 23.043
2024 · € 25.209-€ 2.166
Balanstotaal
€ 1,6 mln
2024 · € 1,5 mln+€ 184.818
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 216.909
stijging van € 216.909 (+87,6%), van € 247.728 naar € 464.637
waarvan Overige vorderingen: +€ 236.611
- Vorderingen op meer dan één jaar -€ 50.000
daling van € 50.000 (-20,0%), van € 250.000 naar € 200.000
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) +€ 116.344
stijging van € 116.344 (+3,8%), van -€ 3,1 mln naar -€ 3,0 mln
- Schulden op meer dan één jaar +€ 88.182
nieuw in 2025: € 88.182
- Handelsschulden -€ 17.298
daling van € 17.298 (-77,9%), van € 22.191 naar € 4.893
Resultatenrekening
- Andere bedrijfskosten -€ 40.745
daling van € 40.745 (-82,8%), van € 49.228 naar € 8.483
- Bruto bedrijfsmarge -€ 9.209
daling van € 9.209 (-5,2%), van € 177.603 naar € 168.394
- Afschrijvingen -€ 6.818
daling van € 6.818 (-12,3%), van € 55.385 naar € 48.567
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 79.492
Bruto bedrijfsmarge
-€ 9.209
Afschrijvingen
+€ 6.818
Andere bedrijfskosten
+€ 40.745
Financiële opbrengsten
-€ 219
Financiële kosten
-€ 1.276
Belastingen
-€ 8
Resultaat 2025
€ 116.344
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 30.259
Investeringen
-€ 64.947
Financiering
+€ 93.040
Liquide middelen 2024
€ 25.209
Uit de werking (afgeleid)
-€ 30.259
Resultaat van het boekjaar
+€ 116.344
Afschrijvingen
+€ 48.567
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 50.000
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 216.909
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 3.695
Handelsschulden
-€ 17.298
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 264
Overige schulden
-€ 7.531
Investeringen (afgeleid)
-€ 64.947
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 64.947
Financiering
+€ 93.040
Schulden op meer dan één jaar
+€ 88.182
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 4.857
Liquide middelen 2025
€ 23.043
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.464.656 | € 1.649.474 | +€ 184.818 | +12,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 929.281 | € 945.661 | +€ 16.380 | +1,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 929.281 | € 945.661 | +€ 16.380 | +1,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 750.222 | € 750.093 | -€ 129 | 0,0% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 103.942 | € 153.955 | +€ 50.013 | +48,1% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 74.638 | € 41.309 | -€ 33.328 | -44,7% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 480 | € 303 | -€ 176 | -36,7% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 535.375 | € 703.813 | +€ 168.438 | +31,5% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 250.000 | € 200.000 | -€ 50.000 | -20,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 250.000 | € 200.000 | -€ 50.000 | -20,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 247.728 | € 464.637 | +€ 216.909 | +87,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 19.702 | - | -€ 19.702 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 228.026 | € 464.637 | +€ 236.611 | +104% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 25.209 | € 23.043 | -€ 2.166 | -8,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 12.438 | € 16.133 | +€ 3.695 | +29,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.464.656 | € 1.649.474 | +€ 184.818 | +12,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.325.853 | € 1.442.196 | +€ 116.344 | +8,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 4.296.243 | € 4.296.243 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 127.169 | € 127.169 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 127.169 | € 127.169 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 126.178 | € 126.178 | = | 0,0% |
| Overige | 1319 | € 992 | € 992 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 3.097.559 | -€ 2.981.216 | +€ 116.344 | +3,8% |
| Schulden | 17/49 | € 138.803 | € 207.277 | +€ 68.474 | +49,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | - | € 88.182 | +€ 88.182 | |
| Financiële schulden | 170/4 | - | € 88.182 | +€ 88.182 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 138.803 | € 119.095 | -€ 19.708 | -14,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | - | € 4.857 | +€ 4.857 | |
| Handelsschulden | 44 | € 22.191 | € 4.893 | -€ 17.298 | -77,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 22.191 | € 4.893 | -€ 17.298 | -77,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 2.044 | € 2.308 | +€ 264 | +12,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 2.044 | € 2.308 | +€ 264 | +12,9% |
| Overige schulden | 47/48 | € 114.568 | € 107.037 | -€ 7.531 | -6,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 55.385 | € 48.567 | -€ 6.818 | -12,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 49.228 | € 8.483 | -€ 40.745 | -82,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 177.603 | € 168.394 | -€ 9.209 | -5,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 72.990 | € 111.345 | +€ 38.355 | +52,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 7.547 | € 7.327 | -€ 219 | -2,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 7.547 | € 7.327 | -€ 219 | -2,9% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 631 | € 1.907 | +€ 1.276 | +202% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 631 | € 1.907 | +€ 1.276 | +202% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 79.906 | € 116.765 | +€ 36.859 | +46,1% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 414 | € 422 | +€ 8 | +2,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 79.492 | € 116.344 | +€ 36.851 | +46,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 79.492 | € 116.344 | +€ 36.851 | +46,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 29 oktober 2026 via checked.be.