Ga naar inhoud

Factor 50: wat veranderde er

BE 0431.998.507NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 18.138
2024 · -€ 21.251+€ 3.113
Eigen vermogen
€ 538.910
2024 · € 557.047-€ 18.138
Liquide middelen
€ 7.760
2024 · € 9.942-€ 2.182
Balanstotaal
€ 749.625
2024 · € 773.213-€ 23.588

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 21.871

    daling van € 21.871 (-2,9%), van € 760.806 naar € 738.935

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 31.677

Passiva
  • Overgedragen winst (verlies) -€ 18.138

    daling van € 18.138 (-12,5%), van -€ 145.178 naar -€ 163.315

  • Herwaarderingsmeerwaarden -€ 18.035

    daling van € 18.035 (-3,2%), van € 558.712 naar € 540.677

  • Reserves +€ 18.035

    stijging van € 18.035 (+22,1%), van € 81.513 naar € 99.548

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 18.035

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 2.447

    stijging van € 2.447 (+6,7%), van € 36.732 naar € 39.178

  • Afschrijvingen -€ 1.880

    daling van € 1.880 (-4,8%), van € 38.953 naar € 37.073

  • Financiële kosten +€ 911

    stijging van € 911 (+8,0%), van € 11.441 naar € 12.351

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 21.251
Bruto bedrijfsmarge +€ 2.447
Afschrijvingen +€ 1.880
Andere bedrijfskosten -€ 204
Financiële opbrengsten -€ 10
Financiële kosten -€ 911
Belastingen -€ 89
Resultaat 2025 -€ 18.138
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 17.309
Investeringen -€ 15.202
Financiering -€ 4.290
Liquide middelen 2024 € 9.942
Resultaat van het boekjaar -€ 18.138
Afschrijvingen +€ 37.073
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 465
Handelsschulden +€ 1.704
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 296
Overige schulden -€ 3.160
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 15.202
Schulden op meer dan één jaar -€ 4.599
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 308
Liquide middelen 2025 € 7.760
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 46 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 773.213 € 749.625 -€ 23.588 -3,1%
Vaste activa 21/28 € 760.806 € 738.935 -€ 21.871 -2,9%
Materiële vaste activa 22/27 € 760.806 € 738.935 -€ 21.871 -2,9%
Terreinen en gebouwen 22 € 743.669 € 711.991 -€ 31.677 -4,3%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 762 € 475 -€ 288 -37,7%
Meubilair en rollend materieel 24 € 16.375 € 23.631 +€ 7.256 +44,3%
Overige materiële vaste activa 26 - € 2.838 +€ 2.838
Vlottende activa 29/58 € 12.407 € 10.690 -€ 1.717 -13,8%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 2.465 € 2.930 +€ 465 +18,9%
Handelsvorderingen 40 € 1.514 € 1.105 -€ 409 -27,0%
Overige vorderingen 41 € 951 € 1.825 +€ 874 +92,0%
Liquide middelen 54/58 € 9.942 € 7.760 -€ 2.182 -22,0%
Totaal passiva 10/49 € 773.213 € 749.625 -€ 23.588 -3,1%
Eigen vermogen 10/15 € 557.047 € 538.910 -€ 18.138 -3,3%
Inbreng 10/11 € 62.000 € 62.000 = 0,0%
Kapitaal 10 € 62.000 € 62.000 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 62.000 € 62.000 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 € 558.712 € 540.677 -€ 18.035 -3,2%
Reserves 13 € 81.513 € 99.548 +€ 18.035 +22,1%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 1.859 € 1.859 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 1.859 € 1.859 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 79.654 € 97.688 +€ 18.035 +22,6%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 145.178 -€ 163.315 -€ 18.138 -12,5%
Schulden 17/49 € 216.165 € 210.715 -€ 5.450 -2,5%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 99.144 € 94.545 -€ 4.599 -4,6%
Financiële schulden 170/4 € 99.144 € 94.545 -€ 4.599 -4,6%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 117.022 € 116.170 -€ 852 -0,7%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 14.719 € 15.027 +€ 308 +2,1%
Handelsschulden 44 - € 1.704 +€ 1.704
Leveranciers 440/4 - € 1.704 +€ 1.704
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 3.647 € 3.943 +€ 296 +8,1%
Belastingen 450/3 € 3.647 € 3.943 +€ 296 +8,1%
Overige schulden 47/48 € 98.656 € 95.496 -€ 3.160 -3,2%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A - € 464 +€ 464
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 38.953 € 37.073 -€ 1.880 -4,8%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 6.594 € 6.797 +€ 204 +3,1%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 36.732 € 39.178 +€ 2.447 +6,7%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 8.815 -€ 4.691 +€ 4.123 +46,8%
Financiële opbrengsten 75/76B € 54 € 44 -€ 10 -19,2%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 54 € 44 -€ 10 -19,2%
Financiële kosten 65/66B € 11.441 € 12.351 +€ 911 +8,0%
Recurrente financiële kosten 65 € 11.441 € 12.351 +€ 911 +8,0%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 20.201 -€ 16.999 +€ 3.202 +15,9%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 1.050 € 1.139 +€ 89 +8,5%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 21.251 -€ 18.138 +€ 3.113 +14,6%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 21.251 -€ 18.138 +€ 3.113 +14,6%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 538.910 tot € 538.910

Middenwaarde € 538.910 · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 538.910
Indicatie € 538.910

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 538.910
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 538.910

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 18.138
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 18.602
2024
-€ 21.251
2023
-€ 14.858
2022
-€ 3.172
2021
€ 4.909
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 18.237
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.