FA IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
FA IMMO
Grootste bewegingen
- Financiële vaste activa +€ 1,6 mln
stijging van € 1,6 mln (+11.073%), van € 14.450 naar € 1,6 mln
- Materiële vaste activa -€ 219.621
daling van € 219.621 (-37,6%), van € 584.382 naar € 364.760
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 216.881
- Liquide middelen +€ 23.390
stijging van € 23.390 (+1.232%), van € 1.899 naar € 25.289
vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 1,2 mln) en Resultaat van het boekjaar (+€ 124.539)
- Schulden op meer dan één jaar +€ 1,2 mln
stijging van € 1,2 mln (+551%), van € 221.535 naar € 1,4 mln
waarvan Financiële schulden: +€ 1,2 mln
- Overgedragen winst (verlies) +€ 117.359
stijging van € 117.359, van -€ 110.628 naar € 6.731
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 98.746
stijging van € 98.746 (+388%), van € 25.436 naar € 124.182
- Bruto bedrijfsmarge +€ 135.752
stijging van € 135.752 (+187%), van € 72.782 naar € 208.534
- Financiële kosten +€ 48.818
stijging van € 48.818 (+437%), van € 11.182 naar € 60.000
- Afschrijvingen -€ 10.475
daling van € 10.475 (-23,6%), van € 44.317 naar € 33.842
- Andere bedrijfskosten -€ 2.461
daling van € 2.461 (-46,2%), van € 5.324 naar € 2.862
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 814.611 | € 2.234.594 | +€ 1,4 mln | +174% |
| Vaste activa | 21/28 | € 601.399 | € 1.979.823 | +€ 1,4 mln | +229% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 2.567 | € 612 | -€ 1.955 | -76,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 584.382 | € 364.760 | -€ 219.621 | -37,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 571.094 | € 354.213 | -€ 216.881 | -38,0% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 9.966 | € 5.429 | -€ 4.537 | -45,5% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 3.322 | € 5.119 | +€ 1.797 | +54,1% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 14.450 | € 1.614.450 | +€ 1,6 mln | +11.073% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 213.212 | € 254.771 | +€ 41.559 | +19,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 5.514 | € 5.514 | = | 0,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 5.514 | € 5.514 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 205.728 | € 221.034 | +€ 15.306 | +7,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 4.571 | € 1.327 | -€ 3.243 | -71,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 201.157 | € 219.707 | +€ 18.550 | +9,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.899 | € 25.289 | +€ 23.390 | +1.232% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 70 | € 2.933 | +€ 2.863 | +4.075% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 814.611 | € 2.234.594 | +€ 1,4 mln | +174% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 109.728 | € 234.267 | +€ 124.539 | +113% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 158.357 | € 165.536 | +€ 7.180 | +4,5% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 152.157 | € 159.336 | +€ 7.180 | +4,7% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 110.628 | € 6.731 | +€ 117.359 | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 78.819 | € 66.054 | -€ 12.765 | -16,2% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 78.819 | € 66.054 | -€ 12.765 | -16,2% |
| Schulden | 17/49 | € 626.063 | € 1.934.272 | +€ 1,3 mln | +209% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 221.535 | € 1.441.444 | +€ 1,2 mln | +551% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 220.035 | € 1.439.944 | +€ 1,2 mln | +554% |
| Overige schulden | 178/9 | € 1.500 | € 1.500 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 404.528 | € 483.561 | +€ 79.033 | +19,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 25.436 | € 124.182 | +€ 98.746 | +388% |
| Handelsschulden | 44 | € 11.658 | € 14.006 | +€ 2.347 | +20,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 11.658 | € 14.006 | +€ 2.347 | +20,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 23.689 | € 14.104 | -€ 9.586 | -40,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 23.689 | € 14.104 | -€ 9.586 | -40,5% |
| Overige schulden | 47/48 | € 343.745 | € 331.270 | -€ 12.475 | -3,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 9.267 | +€ 9.267 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 136.946 | +€ 136.946 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 44.317 | € 33.842 | -€ 10.475 | -23,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 5.324 | € 2.862 | -€ 2.461 | -46,2% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 55 | +€ 55 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 72.782 | € 208.534 | +€ 135.752 | +187% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 23.141 | € 171.774 | +€ 148.634 | +642% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 881 | - | -€ 881 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 881 | - | -€ 881 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 11.182 | € 60.000 | +€ 48.818 | +437% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 11.182 | € 60.000 | +€ 48.818 | +437% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 12.840 | € 111.774 | +€ 98.934 | +771% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 4.719 | € 47.001 | +€ 42.283 | +896% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | - | € 34.237 | +€ 34.237 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 17.559 | € 124.539 | +€ 106.980 | +609% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 11.234 | € 95.530 | +€ 84.296 | +750% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 102.710 | +€ 102.710 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 28.793 | € 117.359 | +€ 88.566 | +308% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 13 oktober 2026 via checked.be.