Ga naar inhoud

F4P Invest: wat veranderde er

BE 0804.034.087NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goedAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 77.574
2024 · -€ 90.779+€ 168.352
Eigen vermogen
€ 236.795
2024 · € 159.221+€ 77.574
Liquide middelen
€ 31.731
2024 · € 34.894-€ 3.163
Balanstotaal
€ 2,7 mln
2024 · € 2,7 mln-€ 46.919

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 68.478

    daling van € 68.478 (-2,5%), van € 2,7 mln naar € 2,6 mln

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 145.522

    daling van € 145.522 (-7,2%), van € 2,0 mln naar € 1,9 mln

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 77.574

    stijging van € 77.574 (+85,5%), van -€ 90.779 naar -€ 13.205

  • Handelsschulden -€ 72.840

    daling van € 72.840 (-90,0%), van € 80.942 naar € 8.103

  • Overige schulden +€ 52.016

    stijging van € 52.016 (+29,6%), van € 175.484 naar € 227.500

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 43.146

    stijging van € 43.146 (+38,6%), van € 111.875 naar € 155.021

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 200.396

    stijging van € 200.396 (+201%), van € 99.598 naar € 299.994

  • Afschrijvingen +€ 25.613

    stijging van € 25.613 (+27,5%), van € 93.172 naar € 118.784

  • Financiële opbrengsten -€ 4.976

    daling van € 4.976 (-100%), van € 4.976 naar € 0

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 90.779
Bruto bedrijfsmarge +€ 200.396
Afschrijvingen -€ 25.613
Andere bedrijfskosten -€ 2
Financiële opbrengsten -€ 4.976
Financiële kosten -€ 1.452
Resultaat 2025 € 77.574
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 149.519
Investeringen -€ 50.306
Financiering -€ 102.376
Liquide middelen 2024 € 34.894
Resultaat van het boekjaar +€ 77.574
Afschrijvingen +€ 118.784
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 24.921
Overlopende rekeningen (activa) +€ 199
Handelsschulden -€ 72.840
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 4.035
Overige schulden +€ 52.016
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 2.743
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 50.306
Schulden op meer dan één jaar -€ 145.522
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 43.146
Liquide middelen 2025 € 31.731
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 38 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 2.728.229 € 2.681.310 -€ 46.919 -1,7%
Vaste activa 21/28 € 2.692.289 € 2.623.811 -€ 68.478 -2,5%
Materiële vaste activa 22/27 € 2.692.289 € 2.623.811 -€ 68.478 -2,5%
Terreinen en gebouwen 22 € 2.692.289 € 2.623.811 -€ 68.478 -2,5%
Vlottende activa 29/58 € 35.940 € 57.499 +€ 21.559 +60,0%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 515 € 25.436 +€ 24.921 +4.842%
Handelsvorderingen 40 € 484 € 25.380 +€ 24.896 +5.144%
Overige vorderingen 41 € 31 € 56 +€ 26 +83,6%
Liquide middelen 54/58 € 34.894 € 31.731 -€ 3.163 -9,1%
Overlopende rekeningen 490/1 € 531 € 333 -€ 199 -37,4%
Totaal passiva 10/49 € 2.728.229 € 2.681.310 -€ 46.919 -1,7%
Eigen vermogen 10/15 € 159.221 € 236.795 +€ 77.574 +48,7%
Inbreng 10/11 € 250.000 € 250.000 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 90.779 -€ 13.205 +€ 77.574 +85,5%
Schulden 17/49 € 2.569.008 € 2.444.515 -€ 124.493 -4,8%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 2.022.125 € 1.876.603 -€ 145.522 -7,2%
Financiële schulden 170/4 € 2.022.125 € 1.876.603 -€ 145.522 -7,2%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 536.537 € 554.824 +€ 18.286 +3,4%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 111.875 € 155.021 +€ 43.146 +38,6%
Financiële schulden 43 € 155.000 € 155.000 = 0,0%
Overige leningen 439 € 155.000 € 155.000 = 0,0%
Handelsschulden 44 € 80.942 € 8.103 -€ 72.840 -90,0%
Leveranciers 440/4 € 80.942 € 8.103 -€ 72.840 -90,0%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 13.236 € 9.200 -€ 4.035 -30,5%
Belastingen 450/3 € 13.236 € 9.200 -€ 4.035 -30,5%
Overige schulden 47/48 € 175.484 € 227.500 +€ 52.016 +29,6%
Overlopende rekeningen 492/3 € 10.346 € 13.089 +€ 2.743 +26,5%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 93.172 € 118.784 +€ 25.613 +27,5%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 81 € 84 +€ 2 +3,0%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 99.598 € 299.994 +€ 200.396 +201%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 6.345 € 181.125 +€ 174.781 +2.755%
Financiële opbrengsten 75/76B € 4.976 € 0 -€ 4.976 -100%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 4.976 € 0 -€ 4.976 -100%
Financiële kosten 65/66B € 102.100 € 103.552 +€ 1.452 +1,4%
Recurrente financiële kosten 65 € 102.100 € 103.552 +€ 1.452 +1,4%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 90.779 € 77.574 +€ 168.352
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 90.779 € 77.574 +€ 168.352
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 90.779 € 77.574 +€ 168.352

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 236.795 tot € 236.795

Middenwaarde € 236.795 · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 236.795
Indicatie € 236.795

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 236.795
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 236.795

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 77.574
2024
-€ 90.779
Gemiddeld resultaat
-€ 6.603
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 12 november 2026 via checked.be.