F3 Immo GB: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
F3 Immo GB
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 15.077
daling van € 15.077 (-3,5%), van € 435.626 naar € 420.549
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 16.137
- Liquide middelen +€ 11.369
stijging van € 11.369 (+12,9%), van € 88.445 naar € 99.814
vooral door Afschrijvingen (+€ 24.127) en Resultaat van het boekjaar (+€ 14.008)
- Schulden op meer dan één jaar -€ 17.207
daling van € 17.207 (-5,4%), van € 321.087 naar € 303.879
waarvan Financiële schulden: -€ 17.207
- Reserves +€ 14.008
stijging van € 14.008 (+54,4%), van € 25.728 naar € 39.736
waarvan Beschikbare reserves: +€ 14.008
- Belastingen +€ 2.165
stijging van € 2.165 (+96,3%), van € 2.249 naar € 4.414
- Bruto bedrijfsmarge +€ 2.009
stijging van € 2.009 (+4,0%), van € 50.417 naar € 52.426
- Afschrijvingen +€ 702
stijging van € 702 (+3,0%), van € 23.425 naar € 24.127
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 528.940 | € 524.144 | -€ 4.797 | -0,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 435.626 | € 420.549 | -€ 15.077 | -3,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 435.626 | € 420.549 | -€ 15.077 | -3,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 435.626 | € 419.489 | -€ 16.137 | -3,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | - | € 1.060 | +€ 1.060 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 93.315 | € 103.595 | +€ 10.280 | +11,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 4.870 | € 3.781 | -€ 1.089 | -22,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 4.870 | € 2.594 | -€ 2.276 | -46,7% |
| Overige vorderingen | 41 | € 0 | € 1.186 | +€ 1.186 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 88.445 | € 99.814 | +€ 11.369 | +12,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 528.940 | € 524.144 | -€ 4.797 | -0,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 44.328 | € 58.336 | +€ 14.008 | +31,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 25.728 | € 39.736 | +€ 14.008 | +54,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 0 | - | = | |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 0 | - | = | |
| Beschikbare reserves | 133 | € 25.728 | € 39.736 | +€ 14.008 | +54,4% |
| Schulden | 17/49 | € 484.612 | € 465.808 | -€ 18.805 | -3,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 321.087 | € 303.879 | -€ 17.207 | -5,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 310.051 | € 292.844 | -€ 17.207 | -5,5% |
| Overige schulden | 178/9 | € 11.035 | € 11.035 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 162.998 | € 160.010 | -€ 2.988 | -1,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 18.267 | € 17.207 | -€ 1.059 | -5,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 5.262 | € 3.605 | -€ 1.657 | -31,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 5.262 | € 3.605 | -€ 1.657 | -31,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 2.090 | € 1.948 | -€ 142 | -6,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 2.090 | € 1.948 | -€ 142 | -6,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 137.379 | € 137.249 | -€ 130 | -0,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 528 | € 1.919 | +€ 1.391 | +263% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 23.425 | € 24.127 | +€ 702 | +3,0% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 0 | - | = | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 3.544 | € 3.655 | +€ 111 | +3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 50.417 | € 52.426 | +€ 2.009 | +4,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 23.447 | € 24.643 | +€ 1.196 | +5,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 0 | +€ 0 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 0 | +€ 0 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 6.683 | € 6.222 | -€ 462 | -6,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 6.683 | € 6.222 | -€ 462 | -6,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 16.764 | € 18.422 | +€ 1.658 | +9,9% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 2.249 | € 4.414 | +€ 2.165 | +96,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 14.515 | € 14.008 | -€ 507 | -3,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 14.515 | € 14.008 | -€ 507 | -3,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 27 oktober 2026 via checked.be.