F² IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
F² IMMO
NACE 41.001, Algemene bouw van residentiële gebouwen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 40.808
2024 · € 44.713-€ 3.905
Eigen vermogen
€ 381.164
2024 · € 341.977+€ 39.187
Liquide middelen
€ 57.951
2024 · € 67.077-€ 9.126
Balanstotaal
€ 1,1 mln
2024 · € 1,2 mln-€ 49.450
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 52.158
daling van € 52.158 (-4,6%), van € 1,1 mln naar € 1,1 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 79.151
daling van € 79.151 (-12,5%), van € 634.156 naar € 555.005
- Reserves +€ 40.808
stijging van € 40.808 (+15,2%), van € 267.822 naar € 308.630
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 6.877
daling van € 6.877 (-4,8%), van € 142.688 naar € 135.811
- Belastingen -€ 1.823
daling van € 1.823 (-8,7%), van € 20.867 naar € 19.044
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 44.713
Bruto bedrijfsmarge
-€ 6.877
Afschrijvingen
+€ 59
Andere bedrijfskosten
-€ 237
Financiële opbrengsten
+€ 0
Financiële kosten
+€ 1.326
Belastingen
+€ 1.823
Resultaat 2025
€ 40.808
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 71.880
Investeringen
€ 0
Financiering
-€ 81.006
Liquide middelen 2024
€ 67.077
Uit de werking (afgeleid)
+€ 71.880
Resultaat van het boekjaar
+€ 40.808
Afschrijvingen
+€ 52.158
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 6.074
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 5.760
Voorzieningen
-€ 540
Handelsschulden
-€ 7.025
Overige schulden
-€ 1.687
Financiering
-€ 81.006
Schulden op meer dan één jaar
-€ 79.151
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 234
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 1.621
Liquide middelen 2025
€ 57.951
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.198.440 | € 1.148.990 | -€ 49.450 | -4,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.123.561 | € 1.071.403 | -€ 52.158 | -4,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.123.561 | € 1.071.403 | -€ 52.158 | -4,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.123.561 | € 1.071.403 | -€ 52.158 | -4,6% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 74.879 | € 77.587 | +€ 2.707 | +3,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 7.802 | € 13.876 | +€ 6.074 | +77,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 4.204 | € 5.661 | +€ 1.457 | +34,7% |
| Overige vorderingen | 41 | € 3.598 | € 8.215 | +€ 4.616 | +128,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 67.077 | € 57.951 | -€ 9.126 | -13,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 5.760 | +€ 5.760 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.198.440 | € 1.148.990 | -€ 49.450 | -4,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 341.977 | € 381.164 | +€ 39.187 | +11,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 32.144 | € 32.144 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 267.822 | € 308.630 | +€ 40.808 | +15,2% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 267.822 | € 308.630 | +€ 40.808 | +15,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 14.063 | € 14.063 | = | 0,0% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 27.948 | € 26.327 | -€ 1.621 | -5,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 9.316 | € 8.776 | -€ 540 | -5,8% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 9.316 | € 8.776 | -€ 540 | -5,8% |
| Schulden | 17/49 | € 847.147 | € 759.050 | -€ 88.097 | -10,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 634.156 | € 555.005 | -€ 79.151 | -12,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 634.156 | € 555.005 | -€ 79.151 | -12,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 212.991 | € 204.045 | -€ 8.946 | -4,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 93.613 | € 93.379 | -€ 234 | -0,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 19.775 | € 12.750 | -€ 7.025 | -35,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 19.775 | € 12.750 | -€ 7.025 | -35,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 866 | € 866 | = | 0,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 866 | € 866 | = | 0,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 98.736 | € 97.050 | -€ 1.687 | -1,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 52.217 | € 52.158 | -€ 59 | -0,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 7.781 | € 8.018 | +€ 237 | +3,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 142.688 | € 135.811 | -€ 6.877 | -4,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 82.690 | € 75.635 | -€ 7.054 | -8,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.621 | € 1.621 | +€ 0 | 0,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.621 | € 1.621 | +€ 0 | 0,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 19.271 | € 17.945 | -€ 1.326 | -6,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 19.271 | € 17.945 | -€ 1.326 | -6,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 65.039 | € 59.311 | -€ 5.728 | -8,8% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 540 | € 540 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 20.867 | € 19.044 | -€ 1.823 | -8,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 44.713 | € 40.808 | -€ 3.905 | -8,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 44.713 | € 40.808 | -€ 3.905 | -8,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 9 oktober 2026 via checked.be.