EVALEM BETA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
EVALEM BETA
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2023 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 24.980
2023 · -€ 7.705-€ 17.276
Eigen vermogen
€ 1,9 mln
2023 · € 1,9 mln-€ 24.980
Liquide middelen
€ 572
2023 · € 52+€ 519
Balanstotaal
€ 5,2 mln
2023 · € 5,4 mln-€ 152.989
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 104.861
daling van € 104.861 (-5,0%), van € 2,1 mln naar € 2,0 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 193.454
daling van € 193.454 (-7,4%), van € 2,6 mln naar € 2,4 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 202.974
Resultatenrekening
- Afschrijvingen +€ 11.815
stijging van € 11.815 (+12,7%), van € 93.046 naar € 104.861
- Financiële opbrengsten -€ 8.325
daling van € 8.325 (-63,1%), van € 13.197 naar € 4.873
- Belastingen -€ 6.255
daling van € 6.255 (-84,9%), van € 7.371 naar € 1.117
- Bruto bedrijfsmarge -€ 3.310
daling van € 3.310 (-1,7%), van € 197.451 naar € 194.141
Van het resultaat van 2023 naar dat van 2024
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2023
-€ 7.705
Bruto bedrijfsmarge
-€ 3.310
Afschrijvingen
-€ 11.815
Financiële opbrengsten
-€ 8.325
Financiële kosten
-€ 82
Belastingen
+€ 6.255
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 2
Resultaat 2024
-€ 24.980
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2023 en 2024 en het resultaat van 2024: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 136.769
Investeringen
€ 0
Financiering
-€ 136.250
Liquide middelen 2023
€ 52
Uit de werking (afgeleid)
+€ 136.769
Resultaat van het boekjaar
-€ 24.980
Afschrijvingen
+€ 104.861
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 47.866
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 782
Voorzieningen
-€ 9.786
Handelsschulden
+€ 24.041
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 6.255
Overige schulden
+€ 240
Financiering
-€ 136.250
Schulden op meer dan één jaar
-€ 193.454
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 29.159
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 28.046
Liquide middelen 2024
€ 572
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2023 | 2024 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 5.365.288 | € 5.212.299 | -€ 152.989 | -2,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 4.877.595 | € 4.772.734 | -€ 104.861 | -2,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.117.595 | € 2.012.734 | -€ 104.861 | -5,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.117.595 | € 2.012.734 | -€ 104.861 | -5,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 2.760.000 | € 2.760.000 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 487.693 | € 439.565 | -€ 48.128 | -9,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 483.870 | € 436.004 | -€ 47.866 | -9,9% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 32.953 | € 15.794 | -€ 17.159 | -52,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 450.916 | € 420.210 | -€ 30.707 | -6,8% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 52 | € 572 | +€ 519 | +990,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 3.771 | € 2.990 | -€ 782 | -20,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 5.365.288 | € 5.212.299 | -€ 152.989 | -2,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.889.706 | € 1.864.726 | -€ 24.980 | -1,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 813.716 | € 813.716 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 813.716 | € 813.716 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 813.716 | € 813.716 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.019.895 | € 991.933 | -€ 27.961 | -2,7% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 8.395 | € 8.395 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 8.395 | € 8.395 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 947.490 | € 919.529 | -€ 27.961 | -3,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 64.009 | € 64.009 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 56.096 | € 59.077 | +€ 2.981 | +5,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 269.195 | € 259.409 | -€ 9.786 | -3,6% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 269.195 | € 259.409 | -€ 9.786 | -3,6% |
| Schulden | 17/49 | € 3.206.387 | € 3.088.164 | -€ 118.223 | -3,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.614.512 | € 2.421.058 | -€ 193.454 | -7,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.582.376 | € 2.379.401 | -€ 202.974 | -7,9% |
| Overige schulden | 178/9 | € 32.137 | € 41.657 | +€ 9.520 | +29,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 591.875 | € 667.106 | +€ 75.231 | +12,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 190.374 | € 219.533 | +€ 29.159 | +15,3% |
| Financiële schulden | 43 | € 367.431 | € 395.477 | +€ 28.046 | +7,6% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 367.431 | € 395.477 | +€ 28.046 | +7,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 26.699 | € 50.740 | +€ 24.041 | +90,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 26.699 | € 50.740 | +€ 24.041 | +90,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 7.371 | € 1.117 | -€ 6.255 | -84,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 7.371 | € 1.117 | -€ 6.255 | -84,9% |
| Overige schulden | 47/48 | - | € 240 | +€ 240 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 93.046 | € 104.861 | +€ 11.815 | +12,7% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 197.451 | € 194.141 | -€ 3.310 | -1,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 104.405 | € 89.280 | -€ 15.125 | -14,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 13.197 | € 4.873 | -€ 8.325 | -63,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 13.197 | € 4.873 | -€ 8.325 | -63,1% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 127.719 | € 127.802 | +€ 82 | +0,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 127.719 | € 127.802 | +€ 82 | +0,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 10.117 | -€ 33.649 | -€ 23.532 | -232,6% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 9.784 | € 9.786 | +€ 2 | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 7.371 | € 1.117 | -€ 6.255 | -84,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 7.705 | -€ 24.980 | -€ 17.276 | -224,2% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 27.954 | € 27.961 | +€ 8 | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 20.249 | € 2.981 | -€ 17.268 | -85,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2023 en 31 december 2024. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 1 oktober 2026 via checked.be.