EURIMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
EURIMMO
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 20.815
2024 · € 22.568-€ 1.754
Eigen vermogen
€ 2,2 mln
2024 · € 2,2 mln+€ 20.815
Liquide middelen
€ 11.862
2024 · € 43.155-€ 31.293
Balanstotaal
€ 4,6 mln
2024 · € 4,0 mln+€ 510.329
Grootste bewegingen
Activa
- Voorraden en bestellingen +€ 329.239
stijging van € 329.239 (+52,0%), van € 633.189 naar € 962.428
- Materiële vaste activa +€ 163.644
stijging van € 163.644 (+5,1%), van € 3,2 mln naar € 3,4 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 48.279
stijging van € 48.279 (+39,4%), van € 122.570 naar € 170.849
waarvan Handelsvorderingen: +€ 28.109
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 540.932
stijging van € 540.932 (+34,1%), van € 1,6 mln naar € 2,1 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 49.524
stijging van € 49.524 (+22,9%), van € 216.083 naar € 265.607
- Afschrijvingen +€ 18.931
stijging van € 18.931 (+18,4%), van € 102.730 naar € 121.661
- Financiële kosten +€ 17.179
stijging van € 17.179 (+29,4%), van € 58.375 naar € 75.554
- Andere bedrijfskosten +€ 8.310
stijging van € 8.310 (+37,5%), van € 22.190 naar € 30.500
- Waardeverminderingen +€ 6.914
nieuw in 2025: € 6.914
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 22.568
Bruto bedrijfsmarge
+€ 49.524
Afschrijvingen
-€ 18.931
Waardeverminderingen
-€ 6.914
Andere bedrijfskosten
-€ 8.310
Financiële opbrengsten
-€ 756
Financiële kosten
-€ 17.179
Belastingen
+€ 813
Resultaat 2025
€ 20.815
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 289.145
Investeringen
-€ 285.305
Financiering
+€ 543.156
Liquide middelen 2024
€ 43.155
Uit de werking (afgeleid)
-€ 289.145
Resultaat van het boekjaar
+€ 20.815
Afschrijvingen
+€ 121.661
Voorraden en bestellingen
-€ 329.239
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 48.279
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 460
Voorzieningen
-€ 1.360
Handelsschulden
-€ 42.285
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 3.851
Overige schulden
+€ 19.144
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 32.992
Investeringen (afgeleid)
-€ 285.305
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 285.305
Financiering
+€ 543.156
Schulden op meer dan één jaar
+€ 540.932
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 2.225
Liquide middelen 2025
€ 11.862
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 4.041.015 | € 4.551.345 | +€ 510.329 | +12,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.237.062 | € 3.400.706 | +€ 163.644 | +5,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.237.062 | € 3.400.706 | +€ 163.644 | +5,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.237.062 | € 3.400.706 | +€ 163.644 | +5,1% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 803.954 | € 1.150.639 | +€ 346.685 | +43,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 633.189 | € 962.428 | +€ 329.239 | +52,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 633.189 | € 962.428 | +€ 329.239 | +52,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 122.570 | € 170.849 | +€ 48.279 | +39,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 18.555 | € 46.664 | +€ 28.109 | +151% |
| Overige vorderingen | 41 | € 104.015 | € 124.185 | +€ 20.170 | +19,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 43.155 | € 11.862 | -€ 31.293 | -72,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 5.039 | € 5.499 | +€ 460 | +9,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 4.041.015 | € 4.551.345 | +€ 510.329 | +12,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.172.876 | € 2.193.691 | +€ 20.815 | +1,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.350.925 | € 1.350.925 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 646.373 | € 667.188 | +€ 20.815 | +3,2% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 0 | - | = | |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 0 | - | = | |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 166.123 | € 162.149 | -€ 3.974 | -2,4% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 480.250 | € 505.039 | +€ 24.789 | +5,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 175.578 | € 175.578 | = | 0,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 56.861 | € 55.501 | -€ 1.360 | -2,4% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 56.861 | € 55.501 | -€ 1.360 | -2,4% |
| Schulden | 17/49 | € 1.811.278 | € 2.302.153 | +€ 490.875 | +27,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.585.682 | € 2.126.614 | +€ 540.932 | +34,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.585.682 | € 2.126.614 | +€ 540.932 | +34,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 140.211 | € 123.146 | -€ 17.065 | -12,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 56.844 | € 59.068 | +€ 2.225 | +3,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 45.843 | € 3.558 | -€ 42.285 | -92,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 45.843 | € 3.558 | -€ 42.285 | -92,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 0 | € 3.851 | +€ 3.851 | |
| Belastingen | 450/3 | € 0 | € 3.851 | +€ 3.851 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 37.524 | € 56.669 | +€ 19.144 | +51,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 85.385 | € 52.393 | -€ 32.992 | -38,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 102.730 | € 121.661 | +€ 18.931 | +18,4% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | - | € 6.914 | +€ 6.914 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 22.190 | € 30.500 | +€ 8.310 | +37,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 216.083 | € 265.607 | +€ 49.524 | +22,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 91.163 | € 106.531 | +€ 15.368 | +16,9% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 801 | € 45 | -€ 756 | -94,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 801 | € 45 | -€ 756 | -94,4% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 58.375 | € 75.554 | +€ 17.179 | +29,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 58.375 | € 75.554 | +€ 17.179 | +29,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 33.589 | € 31.022 | -€ 2.567 | -7,6% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 1.360 | € 1.360 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 12.381 | € 11.568 | -€ 813 | -6,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 22.568 | € 20.815 | -€ 1.754 | -7,8% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 3.974 | € 3.974 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 26.543 | € 24.789 | -€ 1.754 | -6,6% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.