Ga naar inhoud

EUFIMO: wat veranderde er

BE 0667.864.695NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 126.577
2024 · € 128.219-€ 1.642
Eigen vermogen
€ 1,8 mln
2024 · € 1,6 mln+€ 126.577
Liquide middelen
€ 109.683
2024 · € 186.486-€ 76.803
Balanstotaal
€ 6,2 mln
2024 · € 6,5 mln-€ 309.225

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 266.955

    daling van € 266.955 (-4,4%), van € 6,1 mln naar € 5,8 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 267.559

  • Liquide middelen -€ 76.803

    daling van € 76.803 (-41,2%), van € 186.486 naar € 109.683

    vooral door Schulden op meer dan één jaar (-€ 432.024) en Vorderingen op ten hoogste één jaar (-€ 34.533)

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 432.024

    daling van € 432.024 (-10,6%), van € 4,1 mln naar € 3,7 mln

    waarvan Financiële schulden: -€ 382.024

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 120.248

    stijging van € 120.248 (+12,2%), van € 985.656 naar € 1,1 mln

Resultatenrekening
  • Financiële kosten -€ 9.178

    daling van € 9.178 (-9,3%), van € 98.267 naar € 89.089

  • Waardeverminderingen +€ 9.072

    nieuw in 2025: € 9.072

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 128.219
Bruto bedrijfsmarge -€ 2.018
Afschrijvingen +€ 450
Waardeverminderingen -€ 9.072
Andere bedrijfskosten -€ 2.120
Financiële kosten +€ 9.178
Belastingen +€ 1.940
Resultaat 2025 € 126.577
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 359.425
Investeringen -€ 5.132
Financiering -€ 431.095
Liquide middelen 2024 € 186.486
Resultaat van het boekjaar +€ 126.577
Afschrijvingen +€ 272.087
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 34.533
Handelsschulden -€ 29.765
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 47.375
Overige schulden -€ 22.316
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 5.132
Schulden op meer dan één jaar -€ 432.024
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 928
Liquide middelen 2025 € 109.683
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 43 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 6.526.158 € 6.216.934 -€ 309.225 -4,7%
Vaste activa 21/28 € 6.078.355 € 5.811.400 -€ 266.955 -4,4%
Materiële vaste activa 22/27 € 6.068.825 € 5.801.870 -€ 266.955 -4,4%
Terreinen en gebouwen 22 € 6.039.468 € 5.771.909 -€ 267.559 -4,4%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 29.357 € 29.962 +€ 604 +2,1%
Financiële vaste activa 28 € 9.530 € 9.530 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 447.803 € 405.533 -€ 42.270 -9,4%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 261.317 € 295.850 +€ 34.533 +13,2%
Handelsvorderingen 40 € 261.113 € 295.850 +€ 34.737 +13,3%
Overige vorderingen 41 € 205 € 0 -€ 205 -100%
Liquide middelen 54/58 € 186.486 € 109.683 -€ 76.803 -41,2%
Totaal passiva 10/49 € 6.526.158 € 6.216.934 -€ 309.225 -4,7%
Eigen vermogen 10/15 € 1.637.533 € 1.764.110 +€ 126.577 +7,7%
Inbreng 10/11 € 600.000 € 600.000 = 0,0%
Kapitaal 10 € 600.000 € 600.000 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 600.000 € 600.000 = 0,0%
Reserves 13 € 51.877 € 58.206 +€ 6.329 +12,2%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 51.877 € 58.206 +€ 6.329 +12,2%
Wettelijke reserve 130 € 51.877 € 58.206 +€ 6.329 +12,2%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 985.656 € 1.105.904 +€ 120.248 +12,2%
Schulden 17/49 € 4.888.626 € 4.452.824 -€ 435.802 -8,9%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 4.089.104 € 3.657.081 -€ 432.024 -10,6%
Financiële schulden 170/4 € 4.001.954 € 3.619.931 -€ 382.024 -9,5%
Overige schulden 178/9 € 87.150 € 37.150 -€ 50.000 -57,4%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 799.521 € 795.743 -€ 3.778 -0,5%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 381.095 € 382.024 +€ 928 +0,2%
Handelsschulden 44 € 348.430 € 318.666 -€ 29.765 -8,5%
Leveranciers 440/4 € 348.430 € 318.666 -€ 29.765 -8,5%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 47.680 € 95.054 +€ 47.375 +99,4%
Belastingen 450/3 € 47.680 € 95.054 +€ 47.375 +99,4%
Overige schulden 47/48 € 22.316 € 0 -€ 22.316 -100%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A - € 12.281 +€ 12.281
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 272.537 € 272.087 -€ 450 -0,2%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) 631/4 - € 9.072 +€ 9.072
Andere bedrijfskosten 640/8 € 26.622 € 28.742 +€ 2.120 +8,0%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 573.324 € 571.306 -€ 2.018 -0,4%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 274.165 € 261.405 -€ 12.760 -4,7%
Financiële kosten 65/66B € 98.267 € 89.089 -€ 9.178 -9,3%
Recurrente financiële kosten 65 € 98.267 € 89.089 -€ 9.178 -9,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 175.898 € 172.316 -€ 3.582 -2,0%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 47.680 € 45.739 -€ 1.940 -4,1%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 128.219 € 126.577 -€ 1.642 -1,3%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 128.219 € 126.577 -€ 1.642 -1,3%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 1,3 mln tot € 1,5 mln

Middenwaarde € 1,4 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 1,8 mln
Rendementswaarde € 863.507 tot € 1,2 mln
Indicatie € 1,3 mln tot € 1,5 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 1.764.110
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 1,8 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 126.577
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 114.296
2024
€ 128.219
2023
€ 120.158
2022
€ 113.531
2021
€ 38.362
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 70.702
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 120.891
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 863.507 / € 1,0 mln / € 1,2 mln

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.