ERPA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
ERPA
NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 1,6 mln
2024 · € 215.922+€ 1,3 mln
Eigen vermogen
€ 7,1 mln
2024 · € 6,2 mln+€ 864.414
Liquide middelen
€ 92.260
2024 · € 416.649-€ 324.389
Balanstotaal
€ 37,4 mln
2024 · € 39,2 mln-€ 1,7 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 1,7 mln
daling van € 1,7 mln (-7,2%), van € 24,1 mln naar € 22,4 mln
waarvan Leasing en soortgelijke rechten: -€ 1,4 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 603.106
stijging van € 603.106 (+89,2%), van € 676.163 naar € 1,3 mln
waarvan Overige vorderingen: +€ 507.765
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 1,4 mln
daling van € 1,4 mln (-8,3%), van € 16,8 mln naar € 15,4 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 1,4 mln
- Overige schulden -€ 561.752
daling van € 561.752 (-9,2%), van € 6,1 mln naar € 5,6 mln
- Overgedragen winst (verlies) +€ 560.147
stijging van € 560.147 (+30,7%), van € 1,8 mln naar € 2,4 mln
- Overlopende rekeningen (passiva) -€ 488.606
daling van € 488.606 (-7,9%), van € 6,2 mln naar € 5,7 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 1,3 mln
stijging van € 1,3 mln (+37,5%), van € 3,4 mln naar € 4,7 mln
- Financiële opbrengsten +€ 640.034
stijging van € 640.034 (+7.041.081%), van € 9 naar € 640.043
- Afschrijvingen +€ 506.628
stijging van € 506.628 (+31,8%), van € 1,6 mln naar € 2,1 mln
- Belastingen -€ 105.599
daling van € 105.599 (-39,3%), van € 268.436 naar € 162.837
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 215.922
Bruto bedrijfsmarge
+€ 1,3 mln
Personeelskosten
-€ 25.986
Afschrijvingen
-€ 506.628
Andere bedrijfskosten
+€ 1.349
Overige bedrijfsposten
-€ 19.670
Financiële opbrengsten
+€ 640.034
Financiële kosten
-€ 143
Belastingen
+€ 105.599
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 127.677
Resultaat 2025
€ 1,6 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 2,4 mln
Investeringen
-€ 111.109
Financiering
-€ 2,7 mln
Liquide middelen 2024
€ 416.649
Uit de werking (afgeleid)
+€ 2,4 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 1,6 mln
Afschrijvingen
+€ 2,1 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 603.106
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 28.371
Voorzieningen
+€ 83.236
Handelsschulden
+€ 212.458
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 103.073
Overige schulden
-€ 561.752
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 488.606
Investeringen (afgeleid)
-€ 111.109
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 111.109
Financiering
-€ 2,7 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 1,4 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 317.690
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 250.000
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 700.000
Liquide middelen 2025
€ 92.260
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 39.174.564 | € 37.433.845 | -€ 1,7 mln | -4,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 37.956.996 | € 35.965.932 | -€ 2,0 mln | -5,2% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 1.543.088 | € 1.285.907 | -€ 257.181 | -16,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 24.135.510 | € 22.403.553 | -€ 1,7 mln | -7,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 6.820.004 | € 6.433.625 | -€ 386.380 | -5,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 215.256 | € 191.920 | -€ 23.336 | -10,8% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 62.155 | € 97.571 | +€ 35.416 | +57,0% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 17.038.095 | € 15.680.437 | -€ 1,4 mln | -8,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 12.278.397 | € 12.276.472 | -€ 1.925 | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.217.568 | € 1.467.914 | +€ 250.346 | +20,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 676.163 | € 1.279.269 | +€ 603.106 | +89,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 313.880 | € 409.221 | +€ 95.341 | +30,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 362.284 | € 870.048 | +€ 507.765 | +140% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 416.649 | € 92.260 | -€ 324.389 | -77,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 124.755 | € 96.385 | -€ 28.371 | -22,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 39.174.564 | € 37.433.845 | -€ 1,7 mln | -4,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 6.239.314 | € 7.103.728 | +€ 864.414 | +13,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.544.288 | € 1.544.288 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 1.544.116 | € 1.544.116 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.544.116 | € 1.544.116 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 172 | € 172 | = | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 172 | € 172 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.868.749 | € 3.173.016 | +€ 304.267 | +10,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 154.412 | € 154.412 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 154.412 | € 154.412 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 2.596.959 | € 2.901.227 | +€ 304.267 | +11,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 117.378 | € 117.378 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 1.826.277 | € 2.386.424 | +€ 560.147 | +30,7% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 1.148.007 | € 1.231.243 | +€ 83.236 | +7,3% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 1.148.007 | € 1.231.243 | +€ 83.236 | +7,3% |
| Schulden | 17/49 | € 31.787.244 | € 29.098.875 | -€ 2,7 mln | -8,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 16.764.204 | € 15.378.352 | -€ 1,4 mln | -8,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 16.676.245 | € 15.258.474 | -€ 1,4 mln | -8,5% |
| Overige schulden | 178/9 | € 87.959 | € 119.878 | +€ 31.919 | +36,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 8.836.781 | € 8.022.871 | -€ 813.910 | -9,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 1.869.108 | € 1.551.418 | -€ 317.690 | -17,0% |
| Financiële schulden | 43 | € 450.000 | € 200.000 | -€ 250.000 | -55,6% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 450.000 | € 200.000 | -€ 250.000 | -55,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 348.697 | € 561.155 | +€ 212.458 | +60,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 348.697 | € 561.155 | +€ 212.458 | +60,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 37.576 | € 140.650 | +€ 103.073 | +274% |
| Belastingen | 450/3 | € 6.532 | € 108.000 | +€ 101.468 | +1.554% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 31.045 | € 32.650 | +€ 1.605 | +5,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 6.131.400 | € 5.569.648 | -€ 561.752 | -9,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 6.186.258 | € 5.697.652 | -€ 488.606 | -7,9% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 321.958 | € 509.735 | +€ 187.776 | +58,3% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 303.621 | € 329.607 | +€ 25.986 | +8,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 1.595.546 | € 2.102.173 | +€ 506.628 | +31,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 505.976 | € 504.627 | -€ 1.349 | -0,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 19.670 | +€ 19.670 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 3.414.379 | € 4.695.992 | +€ 1,3 mln | +37,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.009.236 | € 1.739.916 | +€ 730.679 | +72,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 9 | € 640.043 | +€ 640.034 | +7.041.081% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 9 | € 640.043 | +€ 640.034 | +7.041.081% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 569.329 | € 569.473 | +€ 143 | 0,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 569.329 | € 569.473 | +€ 143 | 0,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 439.916 | € 1.810.486 | +€ 1,4 mln | +312% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 44.442 | € 44.442 | = | 0,0% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | - | € 127.677 | +€ 127.677 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 268.436 | € 162.837 | -€ 105.599 | -39,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 215.922 | € 1.564.414 | +€ 1,3 mln | +625% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 78.764 | € 78.764 | = | 0,0% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 383.032 | +€ 383.032 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 294.686 | € 1.260.147 | +€ 965.461 | +328% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 16 oktober 2026 via checked.be.